06.19 加拿大投資房產有什麼講究?城市屋竟也有這麼多分類?

日前有大量投資者選擇投資加拿大房產,也因此有許多小夥伴會有這樣一個疑問,加拿大的房屋種類怎麼這麼多?這裡面到底有什麼區別??

Detached-House

獨立屋

獨立屋是加拿大最常見的住宅類型。一般主要分為Two-Storey Detached-House(二層獨立屋)和Bungalow(平房),也包含三層獨立屋和一些其他形式的獨立屋。簡單來說就是國內的小別墅。

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Two-Storey Detached-House

二層獨立屋

emmmm...字面意思,兩層的小別墅。

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Bungalow

平房

顧名思義,就是隻有一層的獨立屋,不過大多數情況下都是一層半,上面有個小閣樓。

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Semi-Detached

半獨立屋

半獨立屋是相鄰的兩個住宅建造在同一塊地上,並共享一堵牆。相比於獨立屋,同一區的半獨立屋價格要比獨立屋低很多。

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Condo-Townhouse

鎮屋

鎮屋的房主擁有自己居住單位的產權,但是要與其他單位的住戶共同擁有住宅區內的公共設施。公共設施由物業公司負責管理,業主需要每月支付相應的管理費。

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Attached/Row/Townhouse

排屋

排屋和鎮屋在外形上沒有什麼區別,主要在房屋的所有權形式上有所區別,產權形式上比較自由。排屋的業主擁有自己居住單位的所有權,不與其他單元的業主共同擁有小區內的公共設施,不需要支付管理費,也稱為Free Hold Townhouse(無管理費鎮屋),一般在價格上也要比Condo-Townhouse要貴一些。

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Condo

公寓

公寓這種住宅形式在人口密集的市中心區域最為常見。房主擁有自己居住單位的產權,但是要與其他單位的住戶共同擁有大樓內的公共設施。

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公共設施由物業公司負責管理,業主需要每月支付相應的管理費。公寓的公共設施一般會比Condo-Townhouse(鎮屋)更齊全,例如健身房,游泳館,公共圖書室,等等。

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連屋

連屋大多是兩層,在外形上與獨立屋沒有什麼不同,只是兩戶外牆之間的間隔較小,一般僅能容一人側身通過。房屋的基礎有一部分或者全部與另外一戶相連,有的連屋也有兩戶的車庫連在一起的。

加拿大投資房產有什麼講究?城市屋竟也有這麼多分類?

所以,對於特別相似的房屋類型,在買房的時候一定要區分清楚,以免混淆。畢竟在產權方面還是有些許的差距的。在這裡小編也祝大家購買到自己心儀的房產喲~


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