日前有大量投资者选择投资加拿大房产,也因此有许多小伙伴会有这样一个疑问,加拿大的房屋种类怎么这么多?这里面到底有什么区别??
Detached-House
独立屋
独立屋是加拿大最常见的住宅类型。一般主要分为Two-Storey Detached-House(二层独立屋)和Bungalow(平房),也包含三层独立屋和一些其他形式的独立屋。简单来说就是国内的小别墅。
Two-Storey Detached-House
二层独立屋
emmmm...字面意思,两层的小别墅。
Bungalow
平房
顾名思义,就是只有一层的独立屋,不过大多数情况下都是一层半,上面有个小阁楼。
Semi-Detached
半独立屋
半独立屋是相邻的两个住宅建造在同一块地上,并共享一堵墙。相比于独立屋,同一区的半独立屋价格要比独立屋低很多。
Condo-Townhouse
镇屋
镇屋的房主拥有自己居住单位的产权,但是要与其他单位的住户共同拥有住宅区内的公共设施。公共设施由物业公司负责管理,业主需要每月支付相应的管理费。
Attached/Row/Townhouse
排屋
排屋和镇屋在外形上没有什么区别,主要在房屋的所有权形式上有所区别,产权形式上比较自由。排屋的业主拥有自己居住单位的所有权,不与其他单元的业主共同拥有小区内的公共设施,不需要支付管理费,也称为Free Hold Townhouse(无管理费镇屋),一般在价格上也要比Condo-Townhouse要贵一些。
Condo
公寓
公寓这种住宅形式在人口密集的市中心区域最为常见。房主拥有自己居住单位的产权,但是要与其他单位的住户共同拥有大楼内的公共设施。
公共设施由物业公司负责管理,业主需要每月支付相应的管理费。公寓的公共设施一般会比Condo-Townhouse(镇屋)更齐全,例如健身房,游泳馆,公共图书室,等等。
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连屋
连屋大多是两层,在外形上与独立屋没有什么不同,只是两户外墙之间的间隔较小,一般仅能容一人侧身通过。房屋的基础有一部分或者全部与另外一户相连,有的连屋也有两户的车库连在一起的。
所以,对于特别相似的房屋类型,在买房的时候一定要区分清楚,以免混淆。毕竟在产权方面还是有些许的差距的。在这里小编也祝大家购买到自己心仪的房产哟~
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