九月成長錄
我這麼跟你說吧，因為各種人情世故，我們有時會去殯儀館跟撒手人寰的親朋故舊們道個別，在那兒的時候，覺得人生真是如草木，短短几十年，你奮鬥一生如何，懶惰一生又如何，家財萬貫如何，一貧如洗又如何？一群人集體看破人生，只求苟全性命，感嘆一句：活著就好。
從那兒出來後，幾步遠就是車水馬龍的花花世界，剛剛經歷的一切，彷彿沒有經歷過，豪宅、汽車、美女、帥哥，這些人誘惑，如何抵抗得了。
老祖宗說得好，好了傷疤忘了疼，記吃不記打。
題主問這問題的含義太過豐富，往大里說，疫情關乎生死，疫情面前，生死都在一線間，還要房子幹什麼，有住的就行，什麼投資什麼升值，能當呼吸機用呢還是能當人工肺？不錯，關鍵時候能變錢，問題是，有時候，錢也有勁使不上。
往小裡說，疫情期間，都關在家裡思考人生，打工的沒了薪水，老闆破了產，房貸還不上，是時候重新考慮置業的問題，有必要貸那麼多款買那麼多、那麼大的房子嗎？是不是手上有現金流更加安全？
換個角度說，疫情期間，一傳一窩，一家人只要有一個被感染，就很難有一個人倖免，那麼是不是應該多買幾套房子，或者，至少買兩層的？能夠互相隔離？
等等等等，如果說疫情結束後房價會下降，那原因只可能是一個：手頭沒錢。
與生死相關的一切，過去就過去了，一切如舊。
金粟
疫情結束後房價的走勢是很多人關注的一個問題。本人觀點，房價會略有下跌，到長期來看，價格上漲是趨勢。
第一，從2003年非典談起，非典後國家選擇將房地產作為國民經濟支柱性產業，房地產帶動很多產業，帶來很多就業。
第二，隨著城市化進程的加速，進城購房仍然是老百姓重要選擇，城市的教育，醫療等資源具有很大的吸引力。
第三，疫情結束後，國家也會穩定房地產市場，沒有哪個行業能夠帶來比房地產提供更多的就業、更好的稅收成績。
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新冠肺炎疫情導致中國經濟下行壓力加大，中央表示積極性的財政政策持續發力，穩健的貨幣政策更加靈活適度，房地產金融環境有望較去年改善，且地方出於財政壓力“因城施策”力度加強；
但另一方面涉及房地產的政策大方向，不會因疫情做出重大調整。
引自路透調查的問題以及14家機構回覆如下:
1. 您預計2020年上半年和全年中國全國平均住宅房價走勢及變動幅度 (%) ?
14家接受調查的分析機構對2020年住宅均價的預估中值為上漲3.25%（前次調查為3.1%），11家對上半年的預估中值為上漲3%（與前次預估值一致）。對2020年房價變動預測從0至8%不等，對上半年的預測區間在-4%到5%。
疫情過後最簡單有效快速恢復經濟的辦法，就是加強基建。近些年地方政府一直都沒有擺脫土地財政佔比。基建短期有助於擴大需求、穩增長、穩就業，長期有助於釋放中國經濟增長潛力，提升長期競爭力。
各地方政府勢必會推出一些有利有房企政策，刺激房地產行業。帶動就業的同時，也會拉動房價。但國家大政策方向不會變，今年房市預計只能穩步增長，漲幅不會過大。
個人觀點，供參考！
十三石
疫情過後，我認為，作為一線城市，房價可能還會的上攀升；因為經濟壓力增大後，金融自然會放寬鬆，通漲加大，為了保值，一線的高成長的房子便成了不錯的選擇。你認為呢？
花季無語一頓悟
1、疫情之下無完卵，開發商更是，降價行為正將上演！很多人都說疫情對購買需求沒有影響，購買需求不會消失，只會推後。然而，可以肯定的是開發商會頂不住。因為開發商的模式是，借債融資，拿地開發並銷售。這些債務可不是沒有成本的，利息高得嚇人！因此，快節奏、高週轉是絕大部分房企的模式，現金流比任何事情都重要。稍有不慎，週轉得慢，盈利就會被資金成本給吞噬。疫情當下，樓市冰凍，售樓部關閉，交易量近零，銷售嚴重受影響。開發商資金壓力巨大，為了資金鍊安全，降價促銷再說難免。事實上，這種情況已經在發生：恆大網上七五折賣房的消息刷爆了朋友圈，富力、雅居樂、萬科、融創等房企爭相效仿，房企自救的背後是武漢封城20多天樓市“停擺”所面臨的巨大的資金鍊壓力。而新房降價促銷，也將傳導到二手房中，形成短期內房價下行趨勢。2、各地樓市政策放鬆，但不是為了刺激樓市！疫情之下，各種樓市放鬆消息傳遍朋友圈。事情也如此，樓市政策調整在各地紛紛出臺：安徽、江西等地的房協直接向政府喊話，呼籲放鬆調控，並出臺定向扶持措施。而在官方層面，濟南、西安、無錫、南昌、南京等多個城市，都相繼出臺正式的文件，對土地和樓市政策進行了調整，幫助房企渡過難關。江蘇省蘇州市自然資源和規劃局發佈《關於做好土地出讓相關工作有效應對疫情的通知》，包括延長土地出讓金繳納時限，調整超過市場指導價報價規則等，在一定範圍內放鬆了房企預售的條件。然而，大家請好好睜大眼睛：這些樓市政策雖然看著是在放鬆，但是都停留在開發商拿地端，非常少涉及到交易端。總之，以上動作都停留在：不讓房企死亡，遠遠沒有到刺激樓市的地步！3、剛降息了，但是說放水還遠著呢！！就在本月（2020.2.20），央媽公佈最新的LPR利率：一年期LPR為4.05%；五年期以上LPR為4.75%，上次為4.8%。可以看到跟房貸利率相關的五年期以上LPR降低了5個基點！顯然，這個降低意味著房貸利率降低，是真的降息。於是朋友圈各種自媒體狂轟亂炸說降息了，房價要漲了！然而，我卻認為這次降息有幾個含義：（1）這次確實是降息了，大家買房確實便宜了！（2）然而，降息幅度實在是太少了，簡直是毛毛雨，這說明上面對樓市非常謹慎！（3）顯然，一年期的lpr幅度大一些，說明上面還是認為實體經濟更重要。可以總結的是，上面暫時不想刺激房地產，但堅定支持實體經濟！國人似乎對降息非常敏感，一聽到降息就覺得房價會漲。確實，降息對於樓市來說不是壞事。但是降息跟房價漲幅沒有完全關係，房價要漲，一方面得降息幅度大，同時還得結合限購政策放鬆才能讓房價大漲。而這次才5個基點，真是毛毛雨而已。大家是否還記得去年11月也降了5個基點，然而房價趨勢沒有發生任何變化！這個降息幅度說明上面並不想刺激樓市，我勸幻想大放水的人，可以歇歇了！再一次說：不要聽風便是雨！4、我勸大家今年多關注樓市，但請務必慎重！！雖說未來房價不一定會大漲，但我勸大家今年務必多關注樓市！因為疫情確實是一個非常大的黑天鵝，經濟確實也遭受到較大的考驗。疫情後肯定有相關的樓市政策出臺，大家一定要認清未來的政策是為了穩樓市還是為了刺激樓市！大家一定要明白，當前情勢還未明，目前絕大部分動作都是為了穩房地產而已，不要聽風就是雨，說放水還遠著呢！我勸大家需要持續觀察，但不要太激動，也不要太著急，再等等，後續可能還有更多的機會，比如繼續降息、開發商繼續促銷等。如果你太著急了，很多優惠，比如降息、促銷等等優惠你得不到！另外，今年買房一定要注意帶上錄音筆，到時候有情況後續好處理！5、最重要的一條，請注意自己的現金流，保住工作！！很多人覺得失業離自己很遠，但大家不知道的是失業、破產現象已經在悄然蔓延！疫情之下，各行各業都受到衝擊，這可不是按一下暫停鍵那麼簡單。對於體制內人員來說，可能也就是放放假那麼簡單，但對於一些公司來說可能是滅頂之災。經濟不好，失業可能性就會上漲。以上僅是個人觀點，謹慎參考！！！
ff隨風
對於現在國情來說對於一線城市來說房價不會下降！二三線城市價格可能會降價！因為這今年年初房地產黃金階段沒有趕上在疫情過後房地產公司也要回籠資金可能會做一些促銷來回籠資金來繼續做下一步的項目或者來縮小這一年一來前期因為疫情所帶來的損失！
小李叨啊叨
本人認為二手房會降價，現有無產權房屋已經得到解決，加上人們對風險的認識，消費觀念會一定程度上改變，會直接或間接導致房價下跌。
電影君帶你看電影
疫情過後房價:一線會相對平穩（有許多人會放棄一線，同時想衝進一線的人更多）。二線部分有泡沫的城市會擠掉（微降）。三四五線會降得更多一些，因為1.有泡沫，2.農村戶口會減少進城買房，會選擇留在農村。
曹勁松6
房價下降是肯定的！國家政策是穩房價，同時也繼續遏制房價上漲！漲價不可能在發生啦！因為房地產已經發展到價格很高的階段啦！現在就買不起房子，再漲價更買不起啦！所以我認為房價下降就從今年開始顯現啦！
義薄雲天小李
疫情過後。房價不會漲，更不會掉，只能保持不變，如果大幅度掉價，開放商，和銀行才是最受損失的一方
