7月17日，位於龍泉大面的華潤雲庭取得預售，引發市場一陣騷動。實際上，這已是華潤雲庭第二次開盤了，之所以這麼受關注，是因為該項目這次推出的全部是清水房，價格也因此下探到了8066-9300元/平方米。
樓市大嘴巴注意到，搖號限購政策以來，華潤雲庭並不是華潤第一個清水項目，從華潤公園九里第二批次開始，華潤就開始推清水房了。
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而近日有網友在樓市大嘴巴後臺爆料，青白江等區域也有開發商選擇清水銷售，以價格優勢吸引購房者。
有華潤這樣的央企在前，青白江等區域的房企在後，再加上商品住宅裝修頻頻成為市場糾紛的導火索，這是不是意味著清水房將成為成都樓市的新動向？
統計結果顯示，這樣的猜想似乎還不足以成立。
據樓市大嘴巴不完全統計，自公證搖號選房以來（截至7月24日），成都已經發放了347張預售證，帶裝修的樓盤163個批次，佔總房源的46.67%。5.15新政以來，精裝房佔總房源的48.15%左右。
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雖然精裝樓盤依然佔據成都樓市的半壁江山，但樓市大嘴巴發現，即做精裝的大多是品牌房企（華潤在其中只算一個“異類”），如萬科、融創、藍光、中南等，近幾個月推出的房源全都是精裝房，而一些中小開發商則更多地選擇放棄精裝，轉做清水。
5.15之後65個批次的精裝樓盤中，品牌開發商開發的精裝樓盤超過一半，佔比為58.46%；而到6.26之後，25個批次精裝樓盤中，品牌開發商開發的精裝樓盤佔比激增到64%，中小開發商在精裝房市場的“聲音”越來越弱（實際上他們在哪個領域的聲音都很弱）。
之所以出現這種現象，其實也不難理解——品牌房企看上去更有實力做精裝，也有足夠的品牌影響力來支撐項目溢價，而中小房企既缺乏品牌溢價能力，資金鍊也更脆弱，必須以相對低廉的清水房迅速回籠資金。
近段時間來，成都精裝房維權不斷。動輒數千元每平米的裝修標準，讓很多購房者難以接受。而中小開發商則以此為突破口，選擇做清水房，用突出的價格優勢與品牌房企競爭，儘可能贏得市場份額。
實際上，對於購房者而言，清水房價格確實更具吸引力。華潤雲庭的價格出來後，就有購房者表示，“這個價格如果能搖中，其他什麼都可以不考慮。”不僅購房成本降低，還避免了對精裝質量的擔憂。
問題來了，目前市面上還有哪些清水房源？
以下是樓市大嘴巴蒐集到的一些清水房源信息。需要提醒的是，這些房源大都是尾盤，而且大都處於傳統二三圈層。
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樓盤名
價格（元/㎡）
所屬區域
華潤雲庭
8060-9300
龍泉驛區
龍騰東麓城
8700
龍泉驛區
合誼樂湖
9000
龍泉驛區
正昌幸福嶺
9000-9200
雙流區
蜀鎮
11500
雙流區
華潤公園九里
10500
雙流區
杜鵑城千萬間
5000
郫都區
熙水岸
6300
郫都區
西蜀祥瑞府
6000
郫都區
七一廣場
10800-19700
新都區
俊發濱河俊園
6800
新都區
藍湖城邦
6800-8000
簡陽市
悠泊嶼
5600-6500
崇州市
翡翠積家
5500-6500
都江堰市
錦繡宸府
4500-5500
大邑縣
紫悅府4、5號樓
5600-5900
浦江縣
天立世紀華府五期
5900-6300
彭州市
祥榮城市綠洲
4800-5200
大邑縣
首開寶信青城
9600-14200
都江堰市
高宇·南灣
6500-7800
邛崍市
力揚時代名苑
5000-7500
大邑縣
金牛小區
3400-3700
簡陽市
梵谷源溯二期
6500
崇州市
嘉和世紀城
7599
青白江
鳳凰島
9200-9500
青白江
鳳凰名城
7700
青白江
嘉和世紀城
7599
青白江
香頌湖國際社區
9200-9000
都江堰市
花樣年·大溪谷
6500-7000
浦江縣
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