在限購令發行過後成都的房價出現了波動,房價的波動不僅對購房者有影響,雖然沒有直接在政策上對房地產行業進行調控,但是通過限購影響房價,房價又反作用與樓市,這個反作用裡可是讓許多成都的房地產商叫苦連天.
在58同城房產網上我們可以看到現在成都房價均價在1.5萬左右相比限購前已經下降不少,限購之後炒房的人買不到房,購房者自然就少了,再加上房價下跌,以前那種買到地就能坐著等錢來的時代已經過去.現在房價下調有購房需求的人可供選擇的房源增多,開發商要是買到的地段不好,房子賣不出去,還容易虧.所以很多成都的開發商的熱情下降.
7月3日，中國指數研究院發佈了《2018年上半年成都房地產企業拿地排行榜》。該榜單又分為"規模榜"、"金額榜"。 從"規模榜"上我們可以看到，2018上半年，成都房企拿地規模排行榜TOP10企業合計權益拿地建築面積為269.9萬平方米，同比下降24.58%。
其中，中國恆大權益拿地規模排名第一，共拿地2宗，面積為53.3萬平方米；第二名的花樣年權益後拿地規模為42.2萬平方米；新城發展控股以39.5萬平方米拿地規模位居第三。
從"金額榜"上我們可以看到，2018上半年，成都房地產企業拿地金額排行榜TOP10企業合計權益拿地金額為149.5億元，同比下降40.16%。
其中，保利地產權益後拿地金額排名第一，金額為21億元；第二名的花樣年以20.5億元緊隨其後；中國恆大以18.7億元的權益拿地金額穩居第三。
從樓面價上來看，2018年在成都拿地前十房企中，除金隅集團和金科集團拿地樓面價過萬之外，其餘前十房企拿地成交樓面價均未破萬。
從上我們就可以看出現在開發商買地都小心翼翼,十分謹慎.就害怕一步走出生意虧損.相信很多人會思考是不是地少了新房也就少了,那我們以後怎麼買房,其實這點無需擔心,以上半年的統計來看成都房源完全足夠人們的需求所以還是努力工作賺錢買房吧!
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