在限购令发行过后成都的房价出现了波动,房价的波动不仅对购房者有影响,虽然没有直接在政策上对房地产行业进行调控,但是通过限购影响房价,房价又反作用与楼市,这个反作用里可是让许多成都的房地产商叫苦连天.
在58同城房产网上我们可以看到现在成都房价均价在1.5万左右相比限购前已经下降不少,限购之后炒房的人买不到房,购房者自然就少了,再加上房价下跌,以前那种买到地就能坐着等钱来的时代已经过去.现在房价下调有购房需求的人可供选择的房源增多,开发商要是买到的地段不好,房子卖不出去,还容易亏.所以很多成都的开发商的热情下降.
7月3日，中国指数研究院发布了《2018年上半年成都房地产企业拿地排行榜》。该榜单又分为"规模榜"、"金额榜"。 从"规模榜"上我们可以看到，2018上半年，成都房企拿地规模排行榜TOP10企业合计权益拿地建筑面积为269.9万平方米，同比下降24.58%。
其中，中国恒大权益拿地规模排名第一，共拿地2宗，面积为53.3万平方米；第二名的花样年权益后拿地规模为42.2万平方米；新城发展控股以39.5万平方米拿地规模位居第三。
从"金额榜"上我们可以看到，2018上半年，成都房地产企业拿地金额排行榜TOP10企业合计权益拿地金额为149.5亿元，同比下降40.16%。
其中，保利地产权益后拿地金额排名第一，金额为21亿元；第二名的花样年以20.5亿元紧随其后；中国恒大以18.7亿元的权益拿地金额稳居第三。
从楼面价上来看，2018年在成都拿地前十房企中，除金隅集团和金科集团拿地楼面价过万之外，其余前十房企拿地成交楼面价均未破万。
从上我们就可以看出现在开发商买地都小心翼翼,十分谨慎.就害怕一步走出生意亏损.相信很多人会思考是不是地少了新房也就少了,那我们以后怎么买房,其实这点无需担心,以上半年的统计来看成都房源完全足够人们的需求所以还是努力工作赚钱买房吧!
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