8月23日,四川樓市再出新政
居民購房的首付比例大調整
並且今天就正式實施
具體會有怎樣的調整
簡單用一句話該概括這次的首付新政
就是二套首付比例提高、三套房貸款暫停
![今日實施!買房首付大調整!成都首套房首付30%,二套70%或60%,三套禁貸](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
此次首付比例調整涉及全省各地市州
調整的比例也根據不同的區域
有不同的調整政策
主要劃分了三大區域
A區域:成都市;
B區域:甘孜、阿壩、涼山州(西昌除外)
C區域:除以上地區的四川其他地區
下面小編就將這次調整的乾貨給大家捋一捋
01
實施時間
《四川省商業性個人住房貸款最低首付款比例實施方案》自2018年8月24日起實施執行。
02
首套房首付比例
B區域:25%
A區域C區域:30%
03
二套房首付比例
已經擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭
A區域:
成都市天府新區成都直管區、高新區南部園區最低首付比例不低於70%,且貸款最長年限不超過25年;
成都市高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區等11個區域,最低首付比例不低於60%,且貸款最長年限不超過25年
B區域:40%
其餘地區50%
04
三套房首付比例
A區域:
成都中心城區:成都市高新區(西部園區、南部園區)、成都天府新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區等12個區域已擁有2套及以上(無論是否有貸款或是否結清相應貸款)住房的家庭,暫停發放商業性個人住房貸款;
成都其他區縣,已擁有2套及以上且相應購房貸款未結清的居民家庭,暫停發放商業性個人住房貸款
B區域C區域 :
已擁有2套及以上且相應購房貸款未結清的居民家庭,暫停發放商業性個人住房貸款。
05
已經貸款的咋辦
通知發佈之日前已辦理貸款並交納首付的,按照原政策執行。
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