天天見見愛生活
我家就是一梯一戶，145平米，三房，套內105平。在廣州現在豪宅市場上都是一梯一戶大平層，或躍式複式的（屬佳兆業最多）港式格局設計的疊墅。
優點：私密性好，南北通透，陽臺大，入戶花園大，每個房間都挺大且在不同的時間段都有陽光，二個洗手間（現在幾乎100平以上都是）廚房有生活陽臺。贈品的面積也很多。
缺點：公攤面積大，145平只有3房，在廣州這種高樓價的地方，花這麼多錢，只買個三房無法滿足現在二胎時代需要，二手交易有難度。
所以這種房型，適合人口不多，且有一定經濟實力的少數家庭，當然住著還是很舒服的地方。
甜心貓小新
一梯一戶也有一定的優點，那就是戶型設計都是挺不錯的，房子通透，採光比較好。現在一梯一戶的樓層設計都比較少了！前幾年很多單位家屬樓，都是一梯一戶的設計！我一個表叔他們單位蓋的家屬樓就是一梯一戶，房子設計真不錯，採光也好，主要是房間佈置格局感覺比一梯兩回，一梯多戶要合理的多。那時候房子都沒有電梯，多層房，感覺平時家裡的隱蔽性也很好，同樓層只有一戶，出門進門也不會遇到鄰居。
總的說來，一梯一戶設計上是沒有性價比的，因為浪費的公共空間太多，如今的房子基本都有電梯的，那樣的話公攤面積就太多了。而且一梯一戶的房子平時同樓層只有一個住戶，和鄰居之間見面的機會大大降低了，不利於小區業主的交流。現在一梯一戶的房子都少的很，因為人們也瞭解到了它的缺點，太浪費空間，人們買房都希望家裡大點而不是公共空間大點。所以開放上也抓住了消費者的心理，普遍的一梯兩戶，三戶，四戶比較常見，也是綜合下來公攤面積比較省的空間利用了！
這是我的愚見，我是蛻變幻城，從事土木工作十餘年，歡迎點關注➕！
蛻變幻城
所謂的優缺點都是大同小異。而一梯一戶就是一梯兩戶、一梯四戶的奮鬥目標。
隔海相望2017
第一，總價高，公攤多巜一般大戶型三十平以上》第二，地段多在城區外公交有地鐵不一定有，第三，選擇樓層，多數六層最高，住五層及以下能聽到樓上上樓聲，巜電梯房除外》，第四，戶型不一定南北通透。
遼瀋大地望天樹
太大，打掃一次衛生就是一天，第二天還得繼續
nick257018
一梯一戶的房子總價自然貴一些，而且房子一般是南北通透，採光通風都不錯，一梯一戶可謂是土豪的最佳之選，居住私密度非常高，不用擔心會被打擾。
但是，一梯一戶也是有缺點的，小區的容積率大大降低，公攤面積大，得房率小的問題。一般很多明星藝人家裡是一梯一戶，需要密碼那種。
不過說實話，我家一梯一戶，總面積180平，公攤大點也不到百分之十七，但是外面加上電梯廳送的面積，其實和普通洋房面積沒啥區別。
私密性好，自己裝飾一下成入戶花園了。電梯用的人少，基本不用等，而且不怕電梯壞，都有連廊的，壞了走隔壁單元用電梯就是了。
我房網
看大家的評論都少了一條最關鍵的缺點，除了公攤大，還有一個缺點就是貴了，總價也高了。
一梯一戶肯定舒適性大大增強。
這樣的戶型配置一般是大平層或者高端住宅才有。
公攤主要是在樓梯間，電梯井，一般是電梯入戶，電梯入戶那塊很多都是可以利用起來的。
一梯一戶私密性，舒適性肯定會更好，有些大平層也做了比較大的花園和陽臺，這就是有些別墅用戶轉去住大平層的原因。
貴陽諸葛找房網
我買的就是一梯一戶，九月就要交房了，小區裡面最小的面積都是125平起，我143平公攤36平，另外有些贈送面積，我買的七樓，所以爬樓方便，像現在一梯一戶的小區真的好少，
20199389
在樣房和小高層中，一梯一戶可以有東南西北方向的窗戶，而一梯二戶就只能有三𠆤方向的窗戶，但一梯也不是真正的你一戶使用，樓上樓下的業主和你共用，也會碰到一起上下電梯的，除非別墅。
Frank139117824
任何事物都有優劣，包括一梯一戶這樣的房子也是一樣，基於此，我們先來看看它的優點。
一般來說，一梯一戶這樣的戶型，大家都想買，因為住著舒服，畢竟這種房型，戶型一般都是南北通透的結構，採光好，通風好。且一層樓只有一戶住戶，這樣隱私也好，對應環境也會靜謐一些。
但是其缺點也是顯而易見的，比如降低了社區的容積率。而且價格貴，公攤高，一般只適合資金充裕的改善家庭，對於剛需來說，更多的還是選擇普通的兩梯四戶樓房。
最後，這裡給大家補充一下其它提梯戶比房型的優劣吧。
比如，一梯兩戶。優點在於，採光通風不錯，雖然比不上一梯一戶，但相比比其它房型還是要好很多的，另外，因為多了一位住戶來分攤公攤面積，所以得房率會高一些。
缺點的話，但是沒有太多，唯一的就是每層多了一戶住戶，但電梯數沒變，出行會相對慢點。
還有兩梯兩戶。這種房型比前面兩種要常見一些，因此密度也會大一些。可以保證基本的採光和通風，且性價比高。
但缺點在於加了電梯，公攤面積隨之增多。
再有就是兩梯三戶了，這種房型也比較多見，不過只有邊戶採光通風才能充足。其它的話，像中戶難以保證南北通透。但得房率相對前一種會高一些。
與之相對的還有兩梯四戶，這是最常見的房型，適合普通的剛需族，因為價格便宜些，且得房率也相對高些。缺點在於同樣只有邊戶採光通風充足，中間戶一般。且住戶多了，易出行不便。
