13400!長沙限價紀錄刷新
今日,濱江新城掛出重磅地塊,住宅毛坯限價13400元/㎡,超越梅溪湖、洋湖、再次刷新長沙了樓市住宅限價!
2019年長沙各區住宅最高限價
此前,濱江新城住宅最高限價為12900元/㎡(也是長沙住宅最高限價),地塊於2019年4月出讓,夢想置業中籤摘得。
近一年後,長沙住宅限價最高紀錄再次出現在濱江新城!今日014號地塊(濱江A4地塊),限價13400元/㎡,長沙住宅最高限價又漲了500元/㎡。
從地塊來看,[2020]長沙市014號地塊位於嶽麓區谷嶽路以南、瀟湘路以東,地塊居於地鐵4號線福元大橋西和茶子山站中間,地塊南側緊鄰遠洋外灘壹號,西側有長郡濱江中學,縱軸線上有湘江基金小鎮、民發銀行、楷林國際、潤和濱江灣等項目,宗地起始價14.72億元,起始樓面價6094元/㎡。
014號地塊相關指標
值得注意是,014號宗地由3塊地組成,其中C09-1-B-12-2一線臨江,為商業商務用地,限高100米。其他2塊為商住混合用地,限高80米。
014號地塊出讓條件也較為嚴苛,須引進世界500強省級區域總部,須開發建設一棟金融總部大廈等。
濱江新城這些盤即將入市
此次,014號地塊毛坯限價13400元/㎡,保守估計精裝售價將在15000元/㎡以上,
可見濱江新城的區域價值與市場認可度不斷提升。
據好房子網統計,2020年嶽麓區預計有13個全新項目入市。而在濱江新城將有金茂建發泊悅(毛坯限價10700)、潤和濱江灣、夢想置業濱江項目(毛坯限價12900)、正榮濱江紫闕臺等多個項目推新。
未來,在濱江新城限價不斷提升的背景下,金茂建發泊悅等區域內高性價比的項目,或將收到購房者的更多青睞!
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