近年來，在長三角經濟發展的帶動下，鎮江城市快速發展。無數人對這個城市充滿信心，也讓無數大牌開發商虎視眈眈，陸續在鎮江拿地開發項目。
就在鎮江南徐發展飽和，幾乎成為土拍絕緣體時，這個王炸板塊橫空出世，成為城市發展勢頭的領頭羊和拓荒者。
▲丁卯，醉清泉攝
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鎮江城市快速發展
南徐發展飽和，開始往東南方向開拓
鎮江，北倚長江，京杭大運河穿城而過，並匯就中國"江河立交橋"座標，更有"天下第一江山"的美譽。
作為歷史文化名城，鎮江有“江南魚米之鄉”之稱，既有金山寺、西津渡等眾多名勝古蹟，也有江蘇大學、江蘇科技大學等高等學府。
濃厚的文化底蘊與宜居的天然資源，寫在這座城市臉上。
▲鎮江金山寺，圖源水印
根據《長江三角洲城市群發展規劃》來看，隨著經濟全球程加快，
建設長三角和珠三角這類特大城市群，已經是大勢所趨。
世界六大城市群▲
鎮江作為長三角的重點城市，地位毋容置疑。在長三角城市群的建設中，鎮江扮演著“關鍵先生”的角色，機遇，與挑戰並存。
目前，鎮江圍繞著“山”，已基本形成了懷抱南山、環繞焦山、背靠金山的城市格局。
從目前鎮江主城的區域劃分來看，京口區、潤州區、丁卯新區、大港新區、丹徒區這五個區各有特色。
▲規劃圖，圖源鎮江自然規劃局
如果說，鎮江是一塊遍佈奇珍的神秘寶地，那潤州區、大港新區和丹徒區無疑是翡翠瑪瑙一般的瑰寶，年輕、旺盛、生生不息，為鎮江帶來活力。
相比之下，京口區更像是一顆溫潤細膩的夜明珠，飽含韻味和氣質，正如老城區骨子裡特有的厚重、人文自然渾然一體。
而丁卯新區，則更像是黃金，象徵財富和經久不衰的繁榮，是如今鎮江走向世界的底氣和自信，也是源動力 。
▲丁卯，醉清泉攝
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風起2014年！丁卯規劃啟動
鎮江發展按下快進鍵
丁卯新區作為鎮江城市副中心，是以科技創新為主的新城區，立體交通路網發達，商圈繁榮。
▲丁卯，醉清泉攝
然而5年前的丁卯，道路狹窄擁堵，灰塵飛揚，製造類工廠遍地，沒有大型商業配套，購物場所只有一個沃爾瑪超市。
五年時間，丁卯發生了一個翻天覆地的變化。一切，都要從2014年政府重新規劃丁卯區域的發展說起。
▲丁卯規劃，圖源鎮江自然資源規劃局
2014年鎮江五鳳口與丁卯高架動工，2017年正式通車。高架一通，黃金萬兩，鎮江東部的交通實現了質的飛躍。
吾悅商圈應運而建，南師大附小、第一外等學校拔地而起，頂級配套源源不斷地湧向丁卯！鎮江幾乎舉全市之力，在推進鎮江丁卯的崛起。
▲新城吾悅廣場，圖源網絡
風起於青萍之末，曾經宛如一張白紙的丁卯，深刻改變了鎮江城市格局，未來鎮江的科技中心、居住中心、交通樞紐中心與商業中心，都將彙集於此。
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宏偉藍圖徐徐展開
此時的丁卯已經足夠強勢，但精彩遠不止於此。
面對丁卯的高起點，高規劃，高定位，一個面向全國的未來科技新城呼之欲出。
▲丁卯 圖源網絡
近幾年，丁卯重點發展科技教育、軟件服務外包和商務旅遊為主的現代服務業，區域內還有著佔地面積約2000萬㎡的鎮江國家大學科技園。
科技創新作為城市經濟發展的核心引擎，未來這裡也將湧入大量高精尖人才，無疑這裡將成為鎮江發展的核心動力！
▲丁卯 醉清泉攝
從開始規劃，到區域嶄新面貌的誕生，丁卯用了5年！
我們明顯感覺到，鎮江正在下一盤大棋。最明顯的，就是土地開拓空間大。
回顧鎮江的整體發展，濱江板塊與市中心板塊已經非常成熟，幾乎沒有發展空間了，而南徐板塊由於土地售價貴，可開拓空間很小。
反觀丁卯新區位於鎮江東南方向，離主城最近，不僅連接主城與鄉鎮的重要樞紐，而且交通條件優越。
可以說地理環境與配套都不輸南徐的丁卯，目前區域內還有多塊空地沒有上市，未來這裡的發展空間毋庸置疑。
▲丁卯 醉清泉攝
隨後是教育資源的聚合。
丁卯正在積極打造優質的教育鏈，形成區域內“從幼兒園小學到初中高中”的一站式教育，丁卯二小及幼兒園、南師大附小及幼兒園和省鎮江一中新區分校紛紛入駐。
此外科技新城實驗學校、鎮江第一中學，還有兩所高端學府江蘇大學，江蘇科技大學也環伺周圍。
▲南師大附小 圖源網絡
其次是醫療配套的全面升級，區域內的瑞康醫院，是按照國際醫院標準並結合國家等級醫院標準建設的江蘇省首家中美合資醫院。
值得一提的是，鎮江新區國家大學科技園內的再生醫學小鎮專注於再生醫學研究，將丁卯居民的生活帶來極大便利。
最後，是交通樞紐地位的提升。
周邊依託幹線公路網、高速公路網，可快速通達長三角中心城市以及南京、常州、揚州等各周邊城市。
尤其是五鳳口高架與丁卯高架的建立，打通了全市各大區域的路網脈絡，城市的能級也在不斷提升。
▲高架 圖源網絡
目前的丁卯可以說是全鎮江規格最高、發展空間最大的區域，一切都在有條不紊地推進建設，一切未來可期。
從這一點來看，丁卯算是撬動鎮江野心的一根槓桿。
▲丁卯，圖源網絡
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8999元/㎡起！
2020年1月1日，丁卯紅盤價格全面上調
一幅崛起大幕正在徐徐拉開，我們可以選擇做觀眾、建設者、甚至是分享者，分享丁卯未來的榮耀和紅利。
而分享城市紅利最好的辦法，就是投資它。比如買房，就是購買這個城市的“股票”。
金科，作為“洋房之父”，極具前瞻性，在丁卯崛起時順勢入駐，搶佔丁卯核心位置和資源，與祥生聯手打造區域內的低密改善住宅，主打6層洋房。
▲金科祥生悅園區位圖
6層真洋房，和“黃金”板塊丁卯，可以說是相得益彰，珠聯璧合 ，這才是真正配得上丁卯的品質好房。
▲金科祥生悅園效果圖
自2019年10月金科祥生悅園開盤以來，在丁卯市場贏得了大家的青睞，連大港、丹徒的買房人也都聞風而動。
在與銷售深度溝通之後，我終於折服並相信：這一次，金科真的用心了！
品質堪稱鎮江教科書級別！1、金科房企排名TOP17，被業內譽為“洋房專家”；祥生排名TOP28，由兩家聯合開發的金科祥生悅園，可謂強強聯手；
2、 122㎡全功能四房，三開間朝南，約3米層高，超大主臥設計，生活寬綽有餘；
3、洋房雙陽臺設計，270°天幕全景飄窗，超大窗牆比，將室內空間拓展到極致；
4、六層純電梯洋房，容積率僅2.0，比區域內其它樓盤密度低；
5、距吾悅約200米黃金距離，既能坐擁繁華配套，又能安享社區靜謐環境；
6、咫尺約5200㎡城市公園及團結河風光帶，花草繁茂，適合散步、晨練；
7、綠化率超30%，“一環兩軸八境”東方情境園林，430米健康跑道、半場籃球，健身步道，乒乓球檯、全齡段兒童樂園、寵物樂園、草坪會客廳等；
8、主打新亞洲建築風格，局部採用石材、真石漆，牆面大面積採用玻璃，陽臺玻璃欄杆設計，外立面典雅新穎；
9、居住氛圍純粹，無底商，無嘈雜，社區規劃四處大門，方便進出；
10、採用排名TOP10的金科物業，具有一級資質，比同區域內其它樓盤物業排名高；
▲金科祥生悅園效果圖
日前，金科祥生悅園首開的3#毛坯洋房已經售罄，4#毛坯洋房和13#精裝高層持續熱銷，8999元/㎡起！
日前項目在售所剩房源不多，洋房建築面積約
122㎡，均價10800元/㎡，高層建築面積約97-109㎡，均價約1萬/㎡。▼建築面積約122㎡四房兩廳兩衛洋房戶型
▼建築面積約97㎡三房兩廳一衛高層戶型
▼建築面積約109㎡三房兩廳兩衛高層戶型
對於想要成為“丁卯主人”的買房群體來說，這樣一個品牌過硬、設計理念前衛、區位優勢明顯的樓盤，絕對是買房人的首選。
緊急通知！剛剛，我收到最新消息，2020年1月1日，價格全面上調！不得不說，想要買房的得抓緊了！
注：以上圖文所示規劃相關內容僅供參考，買賣雙方的權利義務最終以合同約定為準。
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