拆遷後手裡有四百多萬做什麼好?沒錢的時候迷茫,有錢了不知道怎麼利益最大化?

田長松


你的觀念不對。

這個400萬並不是你賺來的,而是你拆遷得到的,所以如果你冒著風險用400萬去做一些不擅長的投資,那麼大概率會讓拆遷款的資金大幅度回撤。

所以,我的建議是,保守理財,謹慎投資!

第一,可以買一線城市或者新一線城市的房產,加入適當的貸款。

因為未來房地產的趨勢會有兩級分化,優質地產會有一個長期上漲的空間和趨勢,但是劣質地產,比如三四五線房產則是會面臨震盪,滯漲,甚至回調。

所以有資格,有資金的情況下,可以考慮投資一套一線或者新一線的房產來抗通脹。

第二、投資股票!

我指的是投資股票額,而不是“炒”股。對於大資金,新人散戶來說,可以找那些確定性高的,退市概率低的,風險小的股票進行投資。

所以我推薦銀行。因為銀行股是一種投資時間越長,收益越大的品種,並且相當安全。

這就是銀行股10年7倍的傻瓜投資原理!

原理說白了非常簡單:大型銀行股的淨資產增長率一般是每年11~12%,股息率5~6%,這樣下來年化收益就是17%左右(中小型銀行股息率會低一點,但淨資產增長率相應更高)。再加點常識性的技巧,在0.7倍左右PB的時候買入,只要你選對時間和指標下手,十年時間總能回到1倍PB以上,這就有額外的50%收益。——共計721%的收益。

第三,定存。

目前四大行的大額存款可以達到4.18%左右,而民營銀行的定存可以達到5.45%左右,但是對於存款來說,只有享受一個50萬的存款保護條例保障。

所以我的建議是,你可以用你家人的身份在民營銀行進行2-3比的50萬存款,佔用你資金150萬!

其餘的250萬可以放在四大行享受4.18%左右的定存利息。這樣的話,可以存款利息最大化,也可以安全最大化。

結論:

好不容易天上掉下的餡兒餅,就不要胡亂揮霍,甚至冒著風險去發財了,多創造一些被動收入和可持續性收入,用來對抗通脹!你以後的日子,一定會非常不錯的。

記住,得到400萬,是你的運氣,很不容易。但是失去400萬,確很容易!那麼在你沒有太多經驗和實踐的情況下,一定要找風險較低的品種去投資,去理財。



琅琊榜首張大仙


拆遷後手裡有四百多萬做什麼好?沒錢的時候迷茫,有錢了不知道怎麼利益最大化?

說幾句:

這個400萬雖然不是賺來的,但也不是搶來的,撿來的,反正是自己的,是人生大贏家了。

要利益最大化,但也要注意分散風險。

(一)一定比例低風險投資

低風險投資理財的具體比例要因人而異。

這些風險低投資項目,包括固定收益證券、基金、銀行定存及銀行理財等等。

(二)一定比例高風險投資

高風險投資理財的具體比例要因人而異。

這些風險高投資項目,包括股票、指數基金和股票基金、私募基金、信託、期貨、外匯等等(當然先要滿足投資門檻)。

三、賺錢不易

這個400萬是自己的,但不是賺來的,而是拆遷得到的。千萬不能因此以為錢太好賺。

有了錢,千萬不要瞎搞。


中國千順


朋友們好,這位投資人,本來平靜,迷茫的生活著。忽然拆遷,手裡有了400萬,幸福總是來的突然,不知怎麼利益最大化。今天就和朋友們一起,來解決這個問題。

首先,來分析這位投資人的實際情況,以及什麼是利益最大化:

1,拆遷後手裡有了400萬。優勢是資金量巨大,可以靈活使用。不足也很明顯,需要進一步積累投資理財經驗。
2,利益最大化。利益最大化不等於利息最大化。需要綜合考慮這筆資金的,投資方向,期限,安全性,收益率,流動性等等。尋找一個平衡點,就是利益最大化。

3,拆遷戶,很可能已經有房。

小結:以上分析,是制定利益最大化方案的,堅實基礎。

其次,來分享一個過渡性,低風險綜合化方案:

1,100萬元大額存單。5年期年化利率5%,保本保息,存款保險保障,平均每年5萬元利息,急用錢可轉讓,流動性好。

2,100萬元國債。電子式年付息,5年期年化利率4.27%。每年收息,更便於靈活安排。

3,10萬貨幣基金。用來日常靈活週轉應急,兼顧理財。10萬元用來購買醫保社保,以及需所需要的家庭成員商業保險,提高保障水平。30萬元購買實物金條,既能用來避險,保值增值,還可以傳承。


4,150萬元,用來專業信託理財。抵押擔保,政信齊全,風險可分散。年化收益率8%~9%。小結:該方案全面,相對靈活,有避險措施,保障高,節省精力,正規可行。

最後,來總結分析:

拆遷獲得400萬元可喜可賀。但是,想要駕馭好四百萬元,還需要積累一定的經驗。

因此,本文提出了這個,綜合性,分散風險,高保障理財方案,供投資人參考。


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