笑傲江湖72206346
我來幫著給設計一個吧。
外皮尺寸呢，我按9040X1040來的，軸線尺寸是8800X9800。
老話說的好，親兄弟明算賬，所以我們還是給它平均分配比較好，每家各佔4.4米的軸線寬度。這樣我們可以就單戶展開設計了。
4400X9800是一個比較狹長的空間，我們從進深的方向來佈置房間。
客廳設在入口處，4400是一個比較適宜的寬度，進深做到3600，擺放一個沙發組合是夠用的。
接下來是樓梯間，交通組織是建築設計中很關鍵的一項，我們要用它來聯接主要的使用空間。在這個狹長的空間，把樓梯間設在中間部位，對於每個房間來說，交通流線的距離都是差不多的。但是如果做雙跑佔用的寬度又太大，所以把它做成L形的，讓它佔用餐廳的一點面寬，正好餐廳對空間的要求也不大。
因為是戶內樓梯，寬度可以做到900。
樓梯間的L形圍合成一個方形的空間，用來做餐廳，面積是足夠的。
最盡頭還剩下一個扁長的空間，用來做廚房。
除了外牆以外，內部的分隔牆都做成12的非承重牆，這樣可以節省一些空間。二層的隔牆用大梁來託（做一塊厚板來託牆也可以）。
二層可以做兩間臥室和一間衛生間，衛生間可以做同層排水。
樓梯間的轉角處應該會碰頭，北面的臥室需要做一個小缺口，形成的刀把形空間，可以做個壁櫥。做結構需要下點功夫。
這樣，每個功能房間的面積大小都比較合理。
如果需要做三層，可以在二層衛生間的位置再做L形的樓梯，然後在一樓的樓梯底下可以做一個小衛生間，在三樓做一個大衛生間，整個樓房的大體佈局不受影響。
設計勞斯基
親兄弟明算賬，默認你們分家的情況，同時為了避免以後兄弟媳婦因為生活小事產生矛盾，不建議生活區域共用。
不清楚你是否需要堂屋，還是給你留了。
一個不完美的設計，看圖
雄大元
兩兄弟共用90平方的地皮，也就是說雖然是一家人，但是是兩個家庭在共用一塊地皮。所以說我們要考慮到的是日後兩個家庭的各自需求。對於你的要求，我提出關鍵設計的節點。畢竟是兩個家庭各有各的生活習慣，所以要以獨立家庭空間為主導。我們要把關注的重點放在生活動線的設計上，設計一個封閉式的公共樓梯，樓梯的位置靠外側，要考慮到樓梯的採光和通風，樓梯出口要設計公共大門，這方面更多是考慮到防盜，兩個家庭可以通過公共樓道分層佈局各回各家。至於每個家庭需要用幾層，可根據需求去疊加。戶型內部其實可以參考商品房的實用佈局。
梓辰陽光
你好，針對你提出的問題，先給出三點建議：
第一點，先要交待清楚現場環境，比如地勢，前後左右有無障礙，鄰居等，長寬尺寸是多少，是不是標準矩形，有無缺角，還有朝向，主要通行道路情況等。
第二點，兩家實際人口數量，功能需求是怎樣，要清楚。
第三點，資金投入情況是多少，有無限制。以上三點供參考，設計師都是根據你的要求做設計，給出專業合理的建議。你闡述的越是清楚，設計師給設計的方案應該越是能符合你的實用需求。然後再進行商討優化。最終是可以實現的，不然都是天馬行空的想象，不能落地實施的，那也沒什麼用。
用戶3737948492404270
90平米的地基，2戶人家，確實難度不小，可以採用疊墅，就是上下疊那種，考慮4層上疊，3-4層，下疊1-2層，獨門獨戶。不知道2兄弟感情如何，2兄弟媳婦是不是和睦，如果不計較太多，可以考慮共享一部分空間，比如入戶，休閒，兒童玩耍區域。具體需求，如使用人數，功能需求未知，就不發圖了。
吉米愛設計
兩兄弟共同土地建房，面積不大的情況下可以建疊加式別墅，共四層這裡大致佈局可以參考一下，面積按照實際情況來，聯排別墅的話佔地面積就太小了。
設計聚匯
親兄弟，明算帳。如果說要在90平方米的佔地面積上建房，那麼需要考慮兩個方面，一是共有，二是獨立。所以可以提供三個方向的選擇。A：聯排別墅。B：共享一層，獨立分層。C：共享樓梯，疊墅形式。A方案如果是聯排別墅，那麼地形最好是8X11米的形式。這樣可以做4X11米的別墅。BC方案對地形不受影響。如果能提供地形，可以更好的提供建議。
室內設計師fan
90平，意思只能往上面蓋3,4層，才能夠用了，但是為了各自的私密性，每人佔2層才夠用，至於設計嘛，淘寶一堆的農村自建別墅……不要捨不得花幾萬的設計費……自己的窩，對於建4層樓的別墅的總造價，這點設計費該花！前期的錢到位，後面不花冤枉錢！
Laiyifei
這麼小面積，只能考慮三四層的了
予舍予形
創意和水準絕對一流，但你只說參考不提錢，沒這義務回答你。
