笑傲江湖72206346
我来帮着给设计一个吧。
外皮尺寸呢，我按9040X1040来的，轴线尺寸是8800X9800。
老话说的好，亲兄弟明算账，所以我们还是给它平均分配比较好，每家各占4.4米的轴线宽度。这样我们可以就单户展开设计了。
4400X9800是一个比较狭长的空间，我们从进深的方向来布置房间。
客厅设在入口处，4400是一个比较适宜的宽度，进深做到3600，摆放一个沙发组合是够用的。
接下来是楼梯间，交通组织是建筑设计中很关键的一项，我们要用它来联接主要的使用空间。在这个狭长的空间，把楼梯间设在中间部位，对于每个房间来说，交通流线的距离都是差不多的。但是如果做双跑占用的宽度又太大，所以把它做成L形的，让它占用餐厅的一点面宽，正好餐厅对空间的要求也不大。
因为是户内楼梯，宽度可以做到900。
楼梯间的L形围合成一个方形的空间，用来做餐厅，面积是足够的。
最尽头还剩下一个扁长的空间，用来做厨房。
除了外墙以外，内部的分隔墙都做成12的非承重墙，这样可以节省一些空间。二层的隔墙用大梁来托（做一块厚板来托墙也可以）。
二层可以做两间卧室和一间卫生间，卫生间可以做同层排水。
楼梯间的转角处应该会碰头，北面的卧室需要做一个小缺口，形成的刀把形空间，可以做个壁橱。做结构需要下点功夫。
这样，每个功能房间的面积大小都比较合理。
如果需要做三层，可以在二层卫生间的位置再做L形的楼梯，然后在一楼的楼梯底下可以做一个小卫生间，在三楼做一个大卫生间，整个楼房的大体布局不受影响。
设计劳斯基
亲兄弟明算账，默认你们分家的情况，同时为了避免以后兄弟媳妇因为生活小事产生矛盾，不建议生活区域共用。
不清楚你是否需要堂屋，还是给你留了。
一个不完美的设计，看图
雄大元
两兄弟共用90平方的地皮，也就是说虽然是一家人，但是是两个家庭在共用一块地皮。所以说我们要考虑到的是日后两个家庭的各自需求。对于你的要求，我提出关键设计的节点。毕竟是两个家庭各有各的生活习惯，所以要以独立家庭空间为主导。我们要把关注的重点放在生活动线的设计上，设计一个封闭式的公共楼梯，楼梯的位置靠外侧，要考虑到楼梯的采光和通风，楼梯出口要设计公共大门，这方面更多是考虑到防盗，两个家庭可以通过公共楼道分层布局各回各家。至于每个家庭需要用几层，可根据需求去叠加。户型内部其实可以参考商品房的实用布局。
梓辰阳光
你好，针对你提出的问题，先给出三点建议：
第一点，先要交待清楚现场环境，比如地势，前后左右有无障碍，邻居等，长宽尺寸是多少，是不是标准矩形，有无缺角，还有朝向，主要通行道路情况等。
第二点，两家实际人口数量，功能需求是怎样，要清楚。
第三点，资金投入情况是多少，有无限制。以上三点供参考，设计师都是根据你的要求做设计，给出专业合理的建议。你阐述的越是清楚，设计师给设计的方案应该越是能符合你的实用需求。然后再进行商讨优化。最终是可以实现的，不然都是天马行空的想象，不能落地实施的，那也没什么用。
用户3737948492404270
90平米的地基，2户人家，确实难度不小，可以采用叠墅，就是上下叠那种，考虑4层上叠，3-4层，下叠1-2层，独门独户。不知道2兄弟感情如何，2兄弟媳妇是不是和睦，如果不计较太多，可以考虑共享一部分空间，比如入户，休闲，儿童玩耍区域。具体需求，如使用人数，功能需求未知，就不发图了。
吉米爱设计
两兄弟共同土地建房，面积不大的情况下可以建叠加式别墅，共四层这里大致布局可以参考一下，面积按照实际情况来，联排别墅的话占地面积就太小了。
设计聚汇
亲兄弟，明算帐。如果说要在90平方米的占地面积上建房，那么需要考虑两个方面，一是共有，二是独立。所以可以提供三个方向的选择。A：联排别墅。B：共享一层，独立分层。C：共享楼梯，叠墅形式。A方案如果是联排别墅，那么地形最好是8X11米的形式。这样可以做4X11米的别墅。BC方案对地形不受影响。如果能提供地形，可以更好的提供建议。
室内设计师fan
90平，意思只能往上面盖3,4层，才能够用了，但是为了各自的私密性，每人占2层才够用，至于设计嘛，淘宝一堆的农村自建别墅……不要舍不得花几万的设计费……自己的窝，对于建4层楼的别墅的总造价，这点设计费该花！前期的钱到位，后面不花冤枉钱！
Laiyifei
这么小面积，只能考虑三四层的了
予舍予形
创意和水准绝对一流，但你只说参考不提钱，没这义务回答你。
