郜素清
以青島為例，買二手房，不交維修基金是不能網籤的，維修基金是最近幾年才有的，所以以前的房子是沒有交過這個費用的，所以必須要網籤前到房地產交易中心打印繳費單子，每平米51元，然後到青島銀行繳費，有青島銀行的卡可以用卡交，沒有卡則用現金交，銀行直接給繳費發票，一份自己留存，一份過戶時使用，交完費中介就可以網簽了，新房都會繳費的，這樣的次新房作為二手房交易，如果之前沒有動用過維修基金，就不用交這個費用，如果以前動用過，則需要補交用的部分
啦啦啦嘎嘎嘎gala
對你的疑問做如下解答：
什麼時候交公共維修基金呢？
公共維修基金是在業主買新開發的樓盤，收房的時候開發商代收或者收房後自行去指定銀行去繳納的，款項先會打到物業所在地的房地產管理部門統一監督設立的賬戶。這是買新房的業主需要繳納的費用，只有繳納了這筆費用，才能順利辦理房產證。你買的是二手房，所以不需要再次繳納。
有沒有可能房屋歷史遺留原因造成你需要交這筆費用？
還有一種可能，就是早期遺留問題導致現在你買二手房也需要交公共維修基金。你買的這個房子、這個小區，存在歷史遺留問題：早期因為地方管理和政策的不完整，導致你買的這套二手房還未繳納過公共維修基金，所以現在買這套房，需要補繳這筆費用才能過戶，如果真是這樣，你可以找賣方商量，因為這筆錢本事他該承擔的，讓賣方承擔，看能不能商量好。（如果是這個原因，你可以到物業瞭解這個小區的具體情況）
會不會中介亂收費呢？看完以上解答，你應該清楚了吧。
大家好，我是“老符看房幫”，歡迎留言互動並關注我，及時分享海南樓市走勢、房產資訊和地產行業經驗。
看房幫阿符
維修基金如果前業主已經交過了，那麼你是不需要繳納的。維修基金隨房走，但是一般情況下房主賣房的時候會把這部分錢加進房價裡了，並且告知維修基金送你了！還有的業主會要求你把維修基金給他，因為畢竟房子是你的了，以後他用不到了。
由於維修基金是近十年來才開始慢慢有的，所以還存在很多房子沒交的現象！如果你購買的是這種房子，那麼米酒必須先繳納維修基金，否則房管局不給網籤！
至於中介，他沒有權利要求你繳納，他只是辦理過程中的傳話員，這個費用主要取決於房子的狀態和前業主的心態。
希望我的回答對你有所幫助。
咆哮薇薇
這個就要看你們合同上有沒有特別約定：
1:如果合同上寫的買方承擔所有稅費，那麼肯定應該你承擔.
2:還有就是你可以和中介房東協商，如果是中介公司開始沒有給你說清楚，你可以找中介公司，但是如果錢少的話建議你直接交了算了，買房是件高興的事，沒有必要為了這件事把自己弄的不高興
二手房行業的搬磚工
當然不合理，只有在購買新房的時候交房需要繳納維修基金，而且維修金只交一次，也就是房產的第一個業主已經交過。二手房不存在。如果亂收費用到相關部門投訴。
合信置業徐會軍
應該是原業主已經繳納維修基金的，然後現在轉讓給你的意思吧，不是中介要求的。如果當時房價有註明全包的話，就是原業主打包在總房價裡面送你，如果沒有約定的話就大家坐下來談咯。
秋露水寒
一般這幾年的新小區維修基金都交了的，一套房子只交一次就夠了，如果原業主已經交了就不用了。如果沒交可能就要你交了，籤合同的時候問一下業主有沒有交。
孤獨是最好的自由AA
如果是給錢你當維修基金的話，你還會問這個問題嗎？
網名來嘖
本體維修基金，是買新房的時候需要交的一項費用，這個跟中介沒有一丁點關係！所以，如果中介要你交這個費用那是極度不合理，你可以問他這個維修基金交給誰，用來做什麼用途！
碰到這種胡亂收費的中介，第一去當地工商局投訴。第二直接起訴，使用法律武器保護自身利益！第三必須曝光，不要讓下一個人上當！
二毛大蝦到此一遊
合理，不交，辦不了證
