上週東莞樓市供需雙升,市區和水鄉片房價最穩。
(1)供應:上週(0507-0513)東莞新建商品住宅供應約1324套,達至年內高位水平,過去的19周,供應過千套共有7周。
(2)網籤:上週東莞新建商品住宅網簽約939套,環比增加17%,和供應一樣,達年內高位水平,簽約過千套的共有7周。由此可見,東莞需求的釋放受到了供應不足的制約。
(3)房價:上週東莞新建商品住宅網籤均價約17220元/平方米,今年總體波動較小。
(4)區域:相對而言,市區和水鄉片區為所有最具“穩中有升”片區,其它區域價格平穩或者穩中有松。上週大嶺山網籤量連續數週蟬聯榜首,可見價格仍然是王道,“價格理性+品牌支撐+剛需戶型”成為近期熱銷樓盤的共性。
東莞商品房簽約情況
東莞一手住宅周走勢
區域排名
東莞各片區價格情況
成交排行榜
各區域房價
發佈:合富研究院(東莞)
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