03.06 武漢鏈家地產和吉家地產哪個發展更好?

聚聚考慮六


武流鏈家地產和吉家地產均是房產中介機構,兩家公司看似競爭激烈,但如果從發展的角度看,吉家與鏈家根本不在一個級別上。

首先看看規模

吉家房地產經紀服務有限公司(簡稱吉家地產)於2010年正式成立,註冊資金為1000萬,現已成功進駐武漢、長沙、宜昌三地。而鏈家2001年在成立於北京,最新註冊資本為 1720萬元,但已經經歷了16年的發展,得到了長足的進步。鏈家業務已覆蓋全國28個地區,在北京更是佔據二手房市場的半壁江山,擁有13萬從業隊伍。在2017年1月9日,融創中國以26億元增資鏈家6.25%的股權。按此計算,鏈家的估值已經達到416億元。從融創披露的鏈家相關數據中可以看到,2014年稅前淨利潤約1.37億元,稅後約7400萬元;2015年稅前淨利潤約11.96億元,稅後約8.08億元;截至2016年6月30日未經審核的淨資產為16.14億元。兩個公司品牌、規模、營收、利潤都不在一個數量級上!

其次企業發展要看股東

特別是中介型企業,股東實力將決定企業的發展空間!吉家地產隸屬於上市公司當代地產的全資子公司,總部在武漢,在長沙,宜昌(目前就一家)均有分店。當代地產雖然在全國小有名氣,但與鏈家的超級豪華股東團,那真是大巫見小巫了。截止目前可以查到的鏈家股權結構看,一共有32個股東。歷經多輪鉅額融資,大股東和管理層扔佔據80%的股份,可見投資人非常看好鏈家。也為後續融資、上市時出讓股份而不影響控制權打下基礎。剩下的20%真是亮瞎雙眼!由於實力企業太多說說最亮的幾個吧,股東中包括:諾亞財富(美國上市)旗下的深圳華晟領翔股權投資合夥企業;光線傳媒王長田;招商局集團;平安集團;劉永好新希望集團旗下的拉薩經濟技術開發區草根合創資產管理有限公司;騰訊的子公司林芝利創信息技術有限公司;中國和平(宋慶齡基金會)等。這是一個級別嗎?

所以最後總結!鏈家與吉家的區別:一個在天上,一個在地下室!


徐善武


吉家地頭蛇,其實就是當年的武漢21世紀不動產,要比資歷,人家當年還是世界五百強呢,只是學到了美國的手藝自己做。武漢不見得幹不贏鏈家,鏈家內部有很深的蠻多,不能只看體諒,股東背景更沒什麼談的,上市融資提高估值而已,單純看,吉家在武漢比鏈家賺錢!發展的話鏈家已經成規模了,吉家錯過了天時,很難在3-5年趕得上


分享到:


相關文章: