二娃說
太受網友關注了，也是一種煩惱！比如昨天我去菜市場買菜吧，在回來的路上，拍了個生薑的照片發朋友圈吐槽：這麼一點姜也要12塊，究竟是物價太高了，還是我太窮了？
結果，我怎麼也沒有想到，居然有人評論說：生薑對生髮沒有任何作用，甚至還會抑制生髮功能。
我那口老血呀，都湧上喉嚨了：誰告訴你我是買來抹頭的了？我特麼是買來吃啊！吃啊！啊！
前兩天，二娃老幹部群裡，有人發了一張花都某樓盤的特價房源圖，說是跳樓價。究竟什麼情況呢？我們一起來看看。
◎ 花都某盤特價房源圖
從上面這張海報可以看到，單價7字頭的房源，共有3套，分別在A3-312，A3-313、A3-314，而均價9字頭的房源，共有4套，分別在B4和A2棟，剩餘的3套，單價則為10000元/㎡左右。
如果，你之前有關注過這個樓盤，那你一定會發現，這個價格，說是跳樓價完全不過分，因為單價已經狂降了50%。
不是二娃胡說八道，不信，來看點證據。
根據房天下數據顯示，2018年9月，該樓盤推出了B4棟，建面約55㎡-80㎡的商辦單位，均價18000元/㎡。
而上面的海報中，B4棟的1522房，單價僅需9600元/㎡，這優惠幅度，相當於打了個對摺。
如果我們保守一點，用該樓盤2019年12月的最低單價14000元/㎡來算，那麼，海報上7052元/㎡的特價單位，同樣是直降了50%。
不得不說，這樣的降價幅度，的確驚人。
看到這個情況後，群裡其他網友，開始不服了。於是，又爆出了一些增城樓盤的降價信息。
比如，增城某明星樓盤，原本均價3萬多，個別單位還破過4萬大關，但現在，個別特價單位（一樓、朝北）低至25000元/㎡。
而另一個新塘豪宅盤，開盤均價同樣是3萬+，但如今，最低特惠單位，僅需24000元/㎡。
◎ 二娃老幹部群聊天記錄
隨後，二娃也找到了項目銷售人員進行求證，結果都得到了肯定。
你說，這樣的降價幅度對購房者影響大嗎？
或許，這對沒買房的人來說，沒有影響，甚至還是好事，但對於那些剛好買了這些降價樓盤的朋友來說，那可能就是心痛不已。
比如下面這位X先生，2月21日，他就來找我訴說了心中的苦。
據X先生透露，最近新塘房價下跌的幅度，讓他害怕到經常失眠，原本計劃等新塘3套房子，房價上漲一些後再賣掉，去市區買套大房子的，結果現在不僅計劃泡湯，房子還全都壓自己手裡了。
他說，自己買的三套房子，目前全部都已經跌回入手時的價格了。
比如16年，他以16000元/㎡入手的保利東江首府，現在已經跌回到了17000元/㎡。17年，他以20000元/㎡價格入手的錦繡天倫花園，已經跌到了19000元/㎡。
◎ 保利東江首府掛牌價 來源：鏈家網
◎ 錦繡天倫花園掛牌價 來源：鏈家網
而保利I立方，更是賣都賣不掉，壓根兒就沒人問。就連出租，掛了一年也沒有租出去。
另外，受“黑天鵝”事件營銷，X先生收入減小，而月供不變，每月還貸就要25000元。對此，他表示壓力山大！
那麼問題來了：你們覺得增城以及新塘的底褲價究竟是多少？你們覺得今年房價還會再降多少？
留言區，我們一起來聊一聊？
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