二娃说
太受网友关注了，也是一种烦恼！比如昨天我去菜市场买菜吧，在回来的路上，拍了个生姜的照片发朋友圈吐槽：这么一点姜也要12块，究竟是物价太高了，还是我太穷了？
结果，我怎么也没有想到，居然有人评论说：生姜对生发没有任何作用，甚至还会抑制生发功能。
我那口老血呀，都涌上喉咙了：谁告诉你我是买来抹头的了？我特么是买来吃啊！吃啊！啊！
前两天，二娃老干部群里，有人发了一张花都某楼盘的特价房源图，说是跳楼价。究竟什么情况呢？我们一起来看看。
◎ 花都某盘特价房源图
从上面这张海报可以看到，单价7字头的房源，共有3套，分别在A3-312，A3-313、A3-314，而均价9字头的房源，共有4套，分别在B4和A2栋，剩余的3套，单价则为10000元/㎡左右。
如果，你之前有关注过这个楼盘，那你一定会发现，这个价格，说是跳楼价完全不过分，因为单价已经狂降了50%。
不是二娃胡说八道，不信，来看点证据。
根据房天下数据显示，2018年9月，该楼盘推出了B4栋，建面约55㎡-80㎡的商办单位，均价18000元/㎡。
而上面的海报中，B4栋的1522房，单价仅需9600元/㎡，这优惠幅度，相当于打了个对折。
如果我们保守一点，用该楼盘2019年12月的最低单价14000元/㎡来算，那么，海报上7052元/㎡的特价单位，同样是直降了50%。
不得不说，这样的降价幅度，的确惊人。
看到这个情况后，群里其他网友，开始不服了。于是，又爆出了一些增城楼盘的降价信息。
比如，增城某明星楼盘，原本均价3万多，个别单位还破过4万大关，但现在，个别特价单位（一楼、朝北）低至25000元/㎡。
而另一个新塘豪宅盘，开盘均价同样是3万+，但如今，最低特惠单位，仅需24000元/㎡。
◎ 二娃老干部群聊天记录
随后，二娃也找到了项目销售人员进行求证，结果都得到了肯定。
你说，这样的降价幅度对购房者影响大吗？
或许，这对没买房的人来说，没有影响，甚至还是好事，但对于那些刚好买了这些降价楼盘的朋友来说，那可能就是心痛不已。
比如下面这位X先生，2月21日，他就来找我诉说了心中的苦。
据X先生透露，最近新塘房价下跌的幅度，让他害怕到经常失眠，原本计划等新塘3套房子，房价上涨一些后再卖掉，去市区买套大房子的，结果现在不仅计划泡汤，房子还全都压自己手里了。
他说，自己买的三套房子，目前全部都已经跌回入手时的价格了。
比如16年，他以16000元/㎡入手的保利东江首府，现在已经跌回到了17000元/㎡。17年，他以20000元/㎡价格入手的锦绣天伦花园，已经跌到了19000元/㎡。
◎ 保利东江首府挂牌价 来源：链家网
◎ 锦绣天伦花园挂牌价 来源：链家网
而保利I立方，更是卖都卖不掉，压根儿就没人问。就连出租，挂了一年也没有租出去。
另外，受“黑天鹅”事件营销，X先生收入减小，而月供不变，每月还贷就要25000元。对此，他表示压力山大！
那么问题来了：你们觉得增城以及新塘的底裤价究竟是多少？你们觉得今年房价还会再降多少？
留言区，我们一起来聊一聊？
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