這是一個有錢人考慮的問題，首先，能首付買房子的人佔比在絕大多數，有錢人有能力全款購房。但是如果拿這筆錢做投資，年利率收益在5.35%以上的，他就不會採取全款了，畢竟房貸利率還是很低的，相對於其它貸款利率來說，房貸一般分為5年期，10年期，15年期，20年期，25年期，沒有30年期了，如果貸款20年期，過了5年想還清我認為不合適，前5年的月供利息佔比基本上都是2/3，就是說，月供3000，有2000是利息，前5年還了12萬利息。後期5年的利息就降低了，會變成8萬，5萬，3萬了，每個5年期都會降低，不介意提前結清貸款，除非手裡資金充足。
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