民办要面试
公办需买房
而在杭州,民办通过率仅为3%-10%,学区房价格又普遍维持在在500w左右,甚至还在走高!
所以大家要么头悬梁锥刺股拼劲全力,为娃去搏录取率仅为3%-10%的民办,要么勒紧裤腰带,为娃一掷千金,买一个优质的学区房~~
毕竟进民办的人数仅仅只有全部小学入学人数的10%而已,剩下的大部分娃上学都需要靠高价学区房~
@网友A:杭州有条马塍路,从南到北,都是学区房,学军小学、文三街小学、文一街小学、行知小学,对应初中是全杭州最好的公办初中十三中,中间还镶嵌着全杭州最好的公办幼儿园武林门(省直机关自己想办法进)。
这片区域,从30年房龄的老破小,到10年房龄的漂亮公寓,只要你有钞票,任君选择。
@网友B:我想让小孩读杭州最好的小学文一街小学 那么我要买他的学区房为了达成目标
我决定先活10000年。@网友C:以杭州为例:你得先花费500万卖套小学学区房,之后才有20%机会进民办初中,民办初中有30%机会考进杭二、学军、杭高名牌高中,三年后大约有30%机会考进985。
总之一句话......任何的房价调控政策,对杭州的学区房都是没有免疫力的。
因为决定学区房房价的,是房东的胆量!!!
这里po几个目前杭州主城区优质学区价格走势,供大家沉思一下~
据数据显示:
其中有三所学区房涨价幅度最大
学军的求智巷:上涨24329元/㎡,涨幅43%。
文三的上宁新村:上涨45627元/㎡,涨幅108.5%。
天长的平台公寓:上涨24980元/㎡,涨幅58.7%。
小编发现文三跟天长在近一年的涨幅非常厉害,甚至文三的涨幅居然达到了百分之一百以上!
根据房产市场显示,目前比较受追捧的,流动性比较强的大多是面积比较小的学区房,就算房价为8w,如果房子大小为50平的话,总价也只在400w左右,所以这些老破小们在近一年国家的严厉调控下,依旧展现了如此傲人滴成绩......
房价最高的四所学区房
文三的上宁新村:87754元/㎡
学军的中大文锦苑:86036元/㎡
学军的文二新村:68115元/㎡
天长的平海公寓:67518元/㎡
没想到!文三的学区房价居然一鼓作气,一下子高了学军半个头~看来这天价学区之位可能要易主了?
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