在現在霧霾盛行，空氣汙染嚴重等問題日益嚴重，需找一處環境優美的的居住場所是所有人的夢想。但是隨著大家的生活條件改善，精神層面的提高，買房已經不是簡簡單單的未來遮擋風雨。很多老人家都辛苦了大半輩子，現在兒女已經成家立業了，就該考慮自己的晚年生活，去享享清福。
那麼，買房養老需要注意什麼呢？今天小粥就給大家講講買房養老的好處！
一、周圍的環境優雅安靜，生活便捷度高！
選擇養老的時候，一定要選擇環境好的地方，比如靠近在景區、綠化公園能，老人在這樣的環境裡更需要有利於修身養性，保持健康。老人家並沒有上班的需求，和頻繁交通的需求，所以可以選擇一個稍微安靜的地方，偏一點也好，因為，偏不代表這生活不方便，老人的體力較差，周圍各種生活設施更需要齊全，這些都是在購房前都要認真考察的問題。
現在隨著年齡的增大，老人的疾病就會開始變多，所以在為老人選擇購買養老房的時候，就需要注意尋找一個靠近醫院的地方。這樣的話有兩個好處：第一是可以方便老人體檢，保持身體健康，第二是能夠及時就醫，當然，如果在社區裡有社區醫院的話，這樣的條件就可以適當放寬了。
三、注重老人的物質要求，更需要注意老人的精神需求
老人一旦閒下來，老人的精神需求會逐步旺盛起來，僅從目前情況來看，中國老人的孤獨感是很突出的。這樣容易引發老人的心理問題。老人真的是十分害怕孤獨的問題，如果是一個偏遠的郊區別墅，和一個住了很多老友的老小區，讓老人去選擇的話，一般的話都會喜歡後者，所以在給老人買房的時候，前往不要選擇人跡罕至的地方，最好就在自己的房子附近，這樣可以利用下班或者週末的是去找父母團聚，滿足老人的精神需求。
四、社區的完善度是否高，物業服務完整性好
除了應該有的建設只為，社區的自身更需要注意建設的完整度，水、電、天然氣等等的使用情況的問題是否完善，小區的內部環境、休閒場所等等，需要比較豐富的的結構，居住人群的穩定性還有年齡結構是否應對完好。這些都有利於老人們的日常交流。最好小區周圍有可以看常見病的中西醫門診，這樣對於非健康的老人，小區要設立跟蹤檔，對其定期進行體檢，確保老人日常生活的安全。無論是亞健康還是非健康的老人，居室以及浴室必須要有緊急呼叫器，物業管理部門可以在老人發生意外時及時趕到，送往設在小區的急救站。另外，事先查看好小區內是否有一些安全設施可以規避老年人日常遇到的危險，特別為老年人設計、符合老年設計規範的居住設施。小區內的體育健身器材是否適合老年人鍛鍊使用。另外，還需啊喲考慮小區是否能夠提供上門服務，方便老人收取快遞。
五、樓層的選擇，最好選擇低樓層的房子
底層方便老年人的出行，老年人的出行率高，住低層住宅方便走動，電梯有問題也不受影響，而從噪音汙染的情況來看，底層因為有障礙物和綠化帶的過濾，噪音會比直接接收聲波的高層要減少許多。另外，對老人來說，住在高層還可能面臨心臟不適等身體問題。
底樓層的戶型價格比高層要低：很多老年人是自己掏錢買房養老，而以這種方式買房面臨的大問題就是要一次性付清房款，不能通過按揭貸款買房。加之考慮到養老金的支出，總價較低的房子就比較適合老年人了，即使一次性付清，剩餘的資金也足夠養老之用。
六、社區的環境要好，各類汙染需注意。
養老房環境絕對不能對付，這直接關係到老人的健康。噪音、灰塵、異味，這些都是選擇房源的時候首先要避免的因素。因此，高架邊、工廠附近這些地方的房子都不適合作為養老房。
七、小區最好有電梯，保證老人出行便利
老年人的活動範圍，沒有年輕人那麼廣。他們更多的是喜歡一起在公園裡散個步，在石桌上下下棋。因此，養老房的規劃應該在小區內或者是小區邊上有一塊公園式的休閒空間。另外考慮到老人的行動不便，小區規劃中，不管是多層、還是高層，都應該設有電梯，方便老人的出入。
八、適合老人的戶型很重要
再考慮到老人的出行問題後，在購買房子的時候，複式、躍層、loft這些戶型都不適合作為養老房來考慮，因為，這些房子的結構對於老人來說是不安全的。
當然，重要的一點，就是在挑選房子的時候，儘可能的多詢問父母的意見，因為是買房給父母住，即使子女認為好，但是也不一定表示父母也會喜歡，再能夠滿足父母的個人需求，這樣才會讓他們住的舒服。
子女們在選定房子後需要，最好帶父母去實地考察，再詢問父母的感受，只有他們滿意了，他們真的喜歡後，才能真的養老安度晚年，這樣父母的心願才能真的實現。
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