最近，蘇州河畔的華院小區正在進行“精品小區”改造，小區東連華東政法大學，中部有大草坪，共有8幢多層房屋，2幢高層房屋。
精品小區改造涉及小區的方方面面，許多居民看過改造方案之後紛紛說，效果完全不輸這幾年新建的高檔小區。華院小區要怎麼改造？一起來看看吧~
據悉，2018年，華陽路街道涉及精品小區改造10個，共計約10萬平方米。華院小區是第一批。
華院小區要全面升級
根據精品小區建設的總體要求，華院小區對改造區域進行了科學劃分，並悉心制訂了“菜單式”項目表，這些項目包括：
房屋本體修繕項目：屋面改造、外牆整修、樓道整治、雨水管、空調滴水管等公共部位整修。
功能性項目：信號架空線落地、出牆廢水管改造、路面改造、智能安防設施改造、海綿工程改造、雨汙水分流改造以及文化、體育、衛生等項目、車棚改造等。
疊加項目：生活垃圾箱房改造及定時定點收集（市容局）、建築垃圾堆放點改造、適老性改造（民政局）、蘇州河步道貫通（建交委）、民防設施美化（民防辦）、居委會及居民活動室重建等。
除原有設施和綠化的改造提升外，本次改造將小區的外環境劃分為：
正門區域（A區）
老人兒童休閒區（B區）
北部停車區（C區）
濱河區域（D區）
居委會及活動室區域（E區）
目前除D區正在表決外，其他區域方案正在對接中，街道、居委會、設計師們將幾次與小區業委會、居民們見面，不斷深化、成熟方案。以下為初步改造計劃：
A.正門區域
① 門頭改造·門衛室改造·人車通道分離（雪亮工程）
② 人防出氣口改造·綠化整修
③ 入口道路調整
④ 小區建築垃圾廂房移位
B.老人兒童活動區域
疊加海綿工程和適老性改造
C.北部區域
① 路徑優化改造
② 道路·綠化優化調整，停車位重排
③ 疊加海綿工程透水車位改造
D.蘇州河濱河區域
疊加蘇州河步道貫通工程
E.居委會及居民活動室重建項目
擬將居委會與居民活動室整體改造，在原址上建設集居委會、業委會、物業辦公用房及居民活動室多功能為一體的鄰里中心
華院小區的設計師新鄰居
自從精品小區改造項目花落華院小區後，這裡的老街坊們迎來了一批“新鄰居”，這批“新鄰居”很是特別，據小編探訪，原來他們就是精品小區項目中的“家園改造家”，他們每週二定期出現在小區中，在工程例會上討論各類改造事項。
“停車難”是華院小區的“老大難”問題
“我們華院人引以為傲的大草坪，在此次工程中是否會損失面積？”
“增加了許多便民設施之後，我們社區內的消防通道會不會受到影響？
“這次改造會不會導致車位減少？”
負責各項工程的設計師進駐小區，與居民零距離溝通接觸，向居民逐一細心講解設計理念和分享設計規劃藍圖，聽取來自居民的“第一線”需求，設計方案不斷修改完善；最終指導業委會通過業主大會的形式對各項方案進行表決。
看到家園在幻燈片中呈現出的綺麗場景，居民不禁發出感嘆: “靈的，靈的！阿拉華院雖然建成辰光長，弄成這樣以後真的太嗲了，完全不輸這幾年新建的高檔小區！”
華院未來之家緊鑼密鼓開工
華院小區的精品小區項目已開工
想要知道目前的施工情況
居民樓搭起腳手架，外立面粉刷已近完工，可以發現，安全警示標語及工事隨處可見，小編還了解到一樁居民日常生活中的大事，那就是：工程儘量保證不擾民。
除了每週二向居民開放開展工程例會
改造家們還在小區醒目位置
設置了不少工程規劃的宣傳展板
工程如何開展，能達到什麼效果，
居民一目瞭然
小編還在華院小區發現了一個驚喜，在宣傳展板附近，施工所用的建築材料一一向居民進行展示，這個舉措讓居民更放心了，更體現了“精品小區”在建設質量上的高度自信。小區的施工方表示，要在華院小區項目創建示範工地，不但在施工材料和施工工藝上保證質量，在文明施工、安全施工上也是高標準、嚴要求。
來源丨長寧華陽
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