近幾年來一線城市的“學區房“問題被炒的火熱，從某種意義上來講，學區房是房地產市場的一個衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果，也是現代教育改革的主要阻礙。隨著現代科技的發展各國上個世紀定下的教材學科內容已經跟不上時代需求的步伐，學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。
小編認為，學區房要以居住功能為主，房子是要住很久的，不能為了學校而放棄了自己想要的生活動能。看房子的時候，還是要看它的居住品質、樓盤景觀以及居住功能等方面。當然，擁有良好居住價值的基礎上，如果周邊還有學校教育資源，那麼這個房子是非常值得考慮的。
但是現在的學區房市場卻本末倒置，“小平房被拆分得四分五裂。不管是過道還是小房間，最多也就10平方米，單價早就超過每平方米10萬元。”住在這裡的一位居民說，那些被拆分的“小格子”根本稱不上是房屋，但卻是一些家長夢寐以求的入學資格。
那麼，學區房真的這麼搶手麼?小編倒覺得應該從長計議。購買學區房的家長們肯定是以學校劃片的區域為首個重要因素，毋庸置疑，那麼除此之外，我們還是應該綜合去考慮房屋的可居住性，以及周邊設施的建設，生活的舒適性、方便性等等因素。買房子又不是買白菜，左右還是應該慎重挑選的。
現在，小編就給大家推薦一個位於北五環外的中海麗春湖墅項目。
中海麗春湖墅項目彙集了全中國優質的教育資源，海淀和沙河高教園彙集了85所高等學府，有郵電大學、外交學院、財經大學等等，距離較近的中小學有北師大附屬學校、王府國際學校、匯佳學校等，形成了有代表性的高知人群聚集區。而且我們項目是自帶有完善配套的，西地塊北側配有2萬多平米的商辦樓，東地塊南側配建有項目內的幼兒園，而且項目北邊不遠就是我們自建的0405地塊的書店，商業配套等，極大的提升了居住的便利性與舒適度，能夠滿足買房者對於“學區房“的要求。
如果你以為這樣的房子與市面上那些買來不能住的房子一樣的話，那可能就要讓你失望了。
因為中海麗春湖墅項目不僅僅擁有全中國優質的教育支援，整個項目樓盤坐落於上風上水的京北別墅核心區，南側緊鄰水域面積高達3500多畝的麗春湖，西側緊鄰我司中海尚湖世家項目，東側一街之隔即為泰禾麗春湖項目，北側為沙河高教園區。完全是純粹的別墅圈層及高素質人群的聚集區，給您和家人帶來了不可多得的人文環境。
除此之外，中海麗春湖墅項目還位於北京北中軸通風廊道的“新風氣源口”——馬池口新風通風廊道——之上。北京的風向由西北到東南，空氣經過上風口的淨化，最先經過我們項目，源源不斷為這裡輸送鮮氧，所以，這裡的PM2.5含量常年比中心城區低10-50%，負離子含量比中心城區高2-5倍 ，本案所在區域常年冬暖夏涼，從生態環境來講，本案是西北部自然景觀最豐富，負氧離子最高的純墅社區，有著難以超越的自然優勢，是家人和您理想的宜居之地。
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