新華裔
關於這個問題，我還寫了一篇頭條號文章，有興趣的可以去看看。
這個答案肯定是肯定的。
第一，大城市的限購政策一般都有都會區分戶口，對於本市戶籍人口的限購政策要比非本市戶籍人口的限購政策寬鬆許多。以長沙為例，本市戶籍家庭不需要繳納社保的要求即可買房，而對於非本市戶籍家庭則必須連續24個月的社保繳納記錄，才可買房。
其他城市估計也差不多。
再看看北京的購房條件，更為苛刻。
第二，根據第一點，我們可以知道，購房資格與戶口是掛鉤的，市內戶口購買商品房幾乎零門檻，而非本市戶口則有諸多限制。因此放開放寬落戶條件，意味著有更多的人可以落戶，當然也意味著有更多的人通過落戶有購房資格了。
我們來看看北京的落戶條件：
假設有一天北京零門檻落戶了，那北京人肯定會多起來。
第三，價格與需求的關係。當落戶條件放寬了，大型城市人口必然增加，此處不談三四線小城，三四線就算零門檻，估計也吸引不了多少人。大城市一旦人口增加，購房需求也必然增加。
根據經濟學原理，當商品供不應求的時候，必會漲價，房子也一樣。
因此，結論就很明確了。
七叔聊房
恰恰相反，全面取消落戶限制，可能意味著限購會更加嚴苛。
1、先看該決定的目的
作出該決定的是發改委《2019年新型城鎮化建設重點任務》，其中指出要繼續加大戶籍制度改革力度，推動1億非戶籍人口在城市落戶目標取得決定性進展。
看標題就知道，這是以新型城鎮化為主題的文件，戶籍制度改革也是為了打破城鄉二元結構，促進人口合理自然流動的目的。
顯然與房地產限購沒有直接關係，更不能劃等號。
2、再看具體要求：並非大城市全部取消
之前100萬以下的城市以及全面取消落戶限制，現在要進一步。
100萬到300萬的Ⅱ型城市，要全面取消落戶限制，300萬到500萬的Ⅰ型城市，要全面放寬落戶條件，全面取消重點群體落戶限制；
超大特大城市要調整完善積分落戶政策，大幅增加落戶規模、精簡積分項目，確保社保繳納年限和居住年限分數佔主要比例。
這裡就看得出來，全面取消落戶限制的是城區常住人口在300萬以下的城市，300萬以上的城市仍然會有各種限制，只是說會寬鬆一些，並不是所有的大城市都放開。
300萬以下的城市多為三線以下的地級市，限購措施並非最嚴的。
3、限購是否放開要看國家政策和各城市實際情況
2019年，國家對於房地產的定調就是三組關鍵詞：“房住不炒”、“一城一策”“穩預期、穩房價、穩地價”，前者是總體定位，第二個是手段和措施，後者是目標。
那麼，當更多人進城落戶的時候，城市對於購房的整體需要會增加，供求關係發生變化，房價上漲的動力加大，這個時候要還要放開限購嗎？
所謂一城一策，就是全國不會一刀切。
在房價上漲壓力大的城市，限購的措施應該會更加嚴厲。
在房價平穩的城市，限購措施基本不會變化。
只有在房價下滑的城市才會放開限購，但是隻有的城市往往很少人會去落戶，而且本身也沒有限購措施。
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老左說長沙
落戶限制的取消是大趨勢，在將來甚至會取消戶籍制度。這個決定帶來的影響是深遠的，意味著人口流動進一步自由，城市集落型經濟進一步強化。
首先，這項政策出臺的直接影響就是城市人口的增多。事實上，中小城市已經陸續取消了落戶限制，這對農村人口進城帶來了極大的促進作用。同樣的，全面取消或放寬落戶限制將會讓中小城市人口向大城市流動。如果說中小城市由於種種侷限，比如經濟能力、就業吸納、基礎設施等問題吸引力並不那麼高的話，那麼大城市和特大城市帶來的人口引力將是不可想象的。
但是要注意的是，人口流動的自由並不意味著公共服務質量下降。例如人們最為關心的社保、公積金等，在落戶和戶籍制度逐漸淡化的基礎上這些資源的遷移也將會非常便捷。那麼，房價究竟會怎樣呢？
人口向大城市聚集的效應一定會對區域房價帶來影響，房價和相應政策都會迎來巨大考驗。總體上，大城市房價趨勢一定不會是下跌的。至於如何迴避房價的高漲就要看戶籍制度的完善和政府市場管控了。
西祠房產
4月8日，國家發改委發佈《2019年新型城鎮化建設重點任務》指出，要繼續加大戶籍制度改革力度。
100萬到300萬的Ⅱ型城市，要全面取消落戶限制，300萬到500萬的Ⅰ型城市，要全面放寬落戶條件，全面取消重點群體落戶限制；
超大特大城市要調整完善積分落戶政策，大幅增加落戶規模、精簡積分項目，確保社保繳納年限和居住年限分數佔主要比例。
放寬落戶條件的城市，覆蓋了全國超過80%的城市，其中二線城市由於具有崛起的潛力，更是收益頗大。
但是，有不少人對此感到擔憂：難道房價又要漲了？
房價漲，是一件很無奈的事情，前些年漲得太猛，把許多剛需買房者甩在了身後，去年開始，房價好不容易迎來了一個比較穩定的發展期，不再暴漲了，也讓許多人看到了有生之年買房的希望。
這一次80%以上的城市放開落戶條件，是否會直接刺激樓市，致使房價上漲呢？
放開落戶不等於取消限購
去年開始，有許多城市對樓市採取限購措施，提高了外地人買房的門檻，也讓房價趨於冷靜狀態。
但是，即使是放寬落戶限制的消息出來後，也沒見哪個城市說要取消限購了，這本是兩回事。
放寬落戶限制，是出於頂層設計，要加快城鎮化進程，擴大城市規模等、改革戶籍等，因此可以說這只是給了許多想在城市裡落戶的人一個機會而已。
不過，放開落戶政策有利於農業轉移人口平等獲得城市公共資源，也使房地產市場有了穩定的市場需求。
有了穩定的需求，其實很大可能也會使房價有所浮動，雖然限購沒有解除，但是輕微的房價上調，應該是難以避免了。
二線城市更熱門
即使是輕微的房價上調，也不會出現在所有的城市中。
一線大城市現在已經是人口飽和了，有些甚至想把城市人口轉移出去。
相比來看，二線城市應該是最受歡迎。三線城市崛起的時間還太久遠，二線則是具備了很多優勢條件，不管是交通、產業、經濟等，都有了趕上一線城市的實力。
因此，二線城市未來會是放寬落戶條件中最受歡迎的，未來會因落戶政策而增加不小的購房需求，並且二線城市的房產相比一線來說便宜不少，還有很大的上漲空間，未來交易會有明顯的反彈。
搶人容易留人難
搶人才，早已是許多城市慣用的操作了，各個城市為了搶更多人才，許諾了許多的優惠，給予了許多政策扶持，各個城市搶來的人才數量水平也不一致。
這次全面放寬落戶條件，無疑會給許多城市搶人才提供極大的幫助。
但是，搶人容易留人難。
一個城市要想長期具有吸引力，就要有穩健發展的經濟、完善的產業結構、良好的營商環境、甚至是比較親民的房價物價等。
如果只是想依靠搶人才來給樓市去庫存，讓他們來買房，最終也會大失所望，因為買房一時爽，生活一生難，到時候，人才也會再度流失。
放開落戶限制，只是給了許多城市一個可以吸引更多人口入住的機會，若要想真的吸引來大量人口，高房價是要不得的，會把人嚇跑的，因此，目前來說，房價的漲幅是不會太大的。
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道寧致遠
戶籍制度確實阻礙了我國經濟進一步發展，放開戶籍限制是早晚的事情
第一、曾經城鎮戶籍和農村戶籍的待遇差距還是挺大的。對於80後初期及以前的朋友應該深有體會，如果是農村戶籍的話影響最大的就是受教育情況，但凡想要進入縣城及以上的學校就讀，必須繳納高昂的“借讀費”。包括如今也是這樣的情況，對於很多戶籍不在市區的務工人員來說，子女想要進入好一點的學校也是必須繳納所謂的“擇校費”的。可以說戶籍制度的不合理一定程度上影響了很多人，也一定程度上阻礙了經濟發展，這也是為什麼一直提“同城同權，租售同權”的原因。
第二、農村戶籍與城鎮戶籍的界限越來越模糊，那麼取消落戶限制也成為必然。如今來說國家已經取消了農業戶籍這一說，包括醫療改為城鄉居民醫療等等，說明以後無論是城鎮居民還鄉鎮居民都是居民戶口。但是不同城市之間的戶籍差別還是存在的，可以說戶籍制度一定程度上阻礙了地區之間的產業和人員流動，其資源消耗在不知不覺中是很大的。
第三、打破戶籍制度限制有利於節省大量的社會資源。一個簡單的例子，甲在A地工作社保等繳納了2年之久，後來因為工作調動要去到B地工作，雖然說社保等資料按照規定是可以合併轉移的，但是辦理需要時間，時間就是成本。而很簡單的道理，實現AB兩地甚至多地的社保互認，就可以節省大量的社會資源和時間成本（這樣下去甚至未來社保部門完全不用這麼多）。可以說這樣才是要求打破戶籍制度的主要原因，節省大量的社會成本和時間成本。
不可否認現階段要求大城市及以上城市放鬆落戶限制，對於房地產行業影響極大（幾點愚見）
第一、限購等政策制定的基礎條件就是戶籍制度。對於特大及以上城市來說（市區常住人口500萬以上）本身就是資本和房地產商追逐的主要場所，因為這裡聚集了各種優勢的要素（資源、人口、產業等）這也是為什麼這些城市實行限購等政策的主因，杜絕大量資本來炒。在如今全民炒房背景尚未結束的情況下，盲目放開落戶限制無疑會使得炒房風波再起。
第二、大城市及以下城市本身的落戶政策就很寬鬆，但是自身吸引力確實有限。以城區100萬以上的城市為例，大部分都是三四線城市，這些城市雖然有一定的產業基礎但是在綜合實力來看差距還是很遠的。甚至全國大部分的三四線城市都是人口淨流出城市，放鬆落戶限制或許會吸引鄉鎮居民進來，但是隨著一二線城市落戶政策的放鬆流出的肯定要比流入的多。
第三、通知是這樣說，具體如何操作還得看地方。從2017年各大城市開始進行搶人大戰後就意味著，落戶政策越來越放鬆是必然，與其等到形成既定事實還不如提前釋放的好（個人猜測是這樣）。前段時間的都市圈同城化和如今的放鬆落戶限制無疑都說明了一個道理：城市大者恆大，強者恆強的局面還將持續進行下去，而且愈演愈烈。
綜上，從2019年之後到現在各種消息對於房地產行業來說都算是好消息，房貸上浮比例下調、放鬆落戶限制、部分城市取消限售等等，無疑釋放了一個信號：房價想要跌很難了。各位覺得呢？歡迎關心房產和樓市的朋友積極留言、點贊、關注、轉評哦。
勇談房產壹貳叄
福州聊房君
這次的戶籍制度改革的重點是全面放開城市落戶，其目的不是為了放寬商品房限購，而是旨在落實公民遷徙自由權，著眼於人口自由流動，從根本上打破城鄉壁壘，促使城鄉二元結構解體，促進中國的市場化及由此推動的城鎮化發展。同時，打破人口等級，讓城鄉公民一視同仁地全部享受理應得到的公共服務和公共品。
與此同時，也將促使房地產市場結構的變化和地區佈局的調整。
首先，戶籍制度改革遵循著遷徙自由原則。遷徙自由權是現代社會公民應當享有的一項基本權利。當今世界多數國家的憲法都有公民遷徙自由的規定。1954年，中國頒佈的第一部憲法規定公民有“遷徙和居住的自由”。但後來實施的計劃體制下，封閉的戶籍管理模式忽視了公民遷徙自由權，使中國社會形成了城鄉二元結構，形成了世界罕見的城鄉壁壘。隨著改革開放的深入和市場化、城鎮化進程，我國進入人口大量流動的時代。過去那種滯後的戶籍制度導致大量人口處於“人戶分離”狀態，導致了嚴重的社會與政治問題：幾億農民工進入城市打工、就業，數以千萬計的白領以外來人口的身份生活於其戶籍外的大城市，同樣數以億萬計的人口在異地從事工商業。一方面，這幾類人口對所在城市貢獻了大量稅收，但卻難以全部享受理應得到的公共服務和公共品；另一方面，城市政府為了迴避其對常住外來戶籍人口的福利責任，讓這些外來人口流離於其正常管理範圍之外。這一做法的後果，卻是政府對公民的管理存在失靈，不利於公民的安居落葉和人心穩定。
這種封閉的戶籍制度，已成為當前社會健全發育的重大制度障礙。不論從國民平權、還是政府有效管理的角度看，現行戶籍制度都應廢除，轉而建立以保障公民自由遷徙權為基本原則的居民戶籍登記制度。1978年以來，各地事實上都在突破這種封閉的戶籍制度。以2001年3月30日國務院批轉公安部《關於推進小城鎮戶籍管理制度改革的意見》為標誌，改變了計劃管理小城鎮常住戶口的制度。十二屆全國人大政府工作報告就提出了：為人們自由遷徙、安居樂業創造公平的制度環境。隨著時代發展，公民的遷徙自由已成為可能。
其次，戶籍制度改革將促使投資和資源有效利用和地區經濟結構調整。人口的自由遷徙一是遵循逐利原則，促使人口朝著工商業繁榮、有利於創業或就業的地區流動，造成生產要素在不同地區重新分配，提高資源的有效利用；二是遵循宜居原則，促使人口朝著氣候適宜、環境優良、且交通便利、生活成本適合的地區流動，讓更多的人口享受更好的環境：空氣優良、水資源豐富、植被覆蓋率高、生活設施完善…… 這樣，符合上述條件的地區將帶來大量新增人口，從而帶動資本投資和資源開發，促進工商業進一步繁榮；或者使得環境優良地區的基礎設施進一步改善，交通更為便利，綜合生活條件更為優化，更加適合居住。
再次，戶籍制度改革將促使房地產結構的變化和地區佈局的調整。戶籍制度改革與放開商品房限購沒有必然聯繫，設想在不取消限購政策的情況下，與上述情況相聯繫，人口流入快、規模大或落戶人口淨流入城市或地區，房地產的需求將增加，從而房地產投資和銷售也將隨至增加，商品房價格也會上漲；反之，戶籍人口淨流出的城市或地區，房地產的需求將減少，從而房地產投資和銷售也將隨至減少，商品房價格也會下跌。房地產產業的地區佈局將發生很大變化，從而結構將更加合理。這是一種房地產需求在不同地區有增有減、價格有升有降的合理狀況。
新華裔
我覺得會對商品房限購有影響的。
就拿石家莊來說吧，以前沒有放開戶口政策的時候，不是本地人就不能買房，所以現在全面放開而且沒有門檻落戶的情況下，肯定會有部分朋友為了孩子上學或者工作來落戶的。
現在小學招生還是學區制，所以好的小學招生時因為報名的同學太多而列出很多條件，從戶口在本區域的時間到房產證所有權人都要排隊等候，雖然一直強調同城同權租售同權，但是在人多好學校少的情況下是不可能實現的。
如果農民手裡的承包土地經營權和宅基地流轉後手裡會有很多錢，面對城市生活品質和服務質量必然會有部分朋友響應國家發改委推動一億人口落戶城鎮的號召，到城裡買房落戶，那麼商品房價格也可能會有一個時期的緩慢上升。
我的房子我做主
那肯定不會，住房不炒的基調已經定了。
放開限購，只能讓供需矛盾更加計劃。
只會讓社會資源更加不平衡的分配。
放開落戶限制，是為了吸引人才。
但是人引進來，房價也跟著上去了，是留不住人才的。
那接下來就是需要解決的如何平衡人才和房地產市場之間的矛盾的問題了。
持續性的限制房價過快上漲，引導房價向平衡的方向發展，是一個不可動搖的課題。
所以，人才引進的，不要著急。國家會穩著房價的
我91年的可樂
這個是對新戶籍政策的一種誤讀。實際上這次政策也強調了租房可以在某些城市實現落戶，但不一定是家庭戶，而是集體戶，至於具體操作，還得看各個城市的落實細則。就商品房限購和戶籍制度政策改革來說，很多二線城市諸如西安等已經早就放開了，並不意味著就是鼓勵購房，但對於一線城市而言，比如北京，一方面嚴控人口，另外一方面也面臨人口被動流出的問題。而深圳，廣州等城市依舊在人才方面持吸引態度。戶籍政策放鬆肯定對當地樓市有一定積極影響，但具體還是要看當地具體出臺的細則。
