房價越來越高的今天，很多在外打工的人都會選擇租房，以減少生活開銷，而在不同地方租房，房租都是有所差異的，當然大家都是想要租到價格划算的房子，不過有好消息就是全國18個城市房租下跌了，還有的公寓免交首月房租，具體是怎麼回事呢？
租金上漲“魔咒”消失了
根據貝殼研究院發佈的《2019-2020年住房租賃報告》顯示，2019年全國18個重點城市全年平均住房租金水平有所下跌，租金價格同比下降13.21%。其中，租金跌幅最大的是青島，同比下跌12.47%。
全國重點18城2019年租金水平及同比變化
一套房子從掛牌到出租平均成交週期為38.2天，同比增長14.8%；而租客從首次看房到最終成交平均週期為5.8天，同比下降14.2%。
相比2018年，租客找房更加容易，議價空間增加。
全國重點18城市房源與客源成交週期同比變化
有行業分析師認為，出現這一現象的主要原因是供需結構發生了一些變化。目前租賃需求整體放緩，沒有那麼多人租房，而今年以來二手房市場整體降溫，受這個影響，很多業主會把原來出售的房子租出去，這就導致租賃市場供應量上升，市場供大於求，房租受到供需的影響。
北京有公寓免交首月房租
據央視財經報道，臨近春節，為了拉攏客戶，北京一些長租公寓推出了免交首月房租的促銷活動，第一個月入住只用交押金和服務費，不用交第一個月的租金。春節前簽約的客戶，通過房租分期業務支付租金或者一次性支付一年租金，就可以享受這個活動。
因為春節前一般是租房淡季，找房的租客相對較少，為減少房屋空置期，很多長租公寓都開展促銷活動，免押金、立減、返現、折服務費...各種花式促銷。
在我國，相對於一線城市，二三線城市的房租會低一點的。大數據顯示租金下降了，是好事，因為租房是許多人年輕人進入社會的首場“考試”，而房租一直都是年輕人最大的一項支出。
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