阿爾及尼亞拉斯

國人熱衷買房，導致房價上漲，原因是多方面的！

首先，在我國現階段，樓市是政策市，房地產是土地財政。國家需要房地產來拉動經濟。房地產關係到地方政府財政收入，銀行利益等。房地產一旦出現問題，就會出現銀行壞賬，財政收入銳減等一系列風險。

其次，房子具有投資屬性！在我國資本市場還不完善的情況下，好的投資產品和投資標的不多，可供民眾選擇的範圍更少。對於老百姓而言，儲蓄進股市，易被套！進銀行，收益少。而樓市這二十年來的表現，總體是看漲的！人都有趨利避害的心理，所以大家都把儲蓄投進樓市。

最後，房子上漲，在未來的時間裡，只針對好城市好地段的好樓盤！其他基本面不太好的城市，增長乏力！房子價格的上漲，有供求關係的影響，同時跟我國實行的財政，貨幣政策也有關係！

恩恩解碼

這些年來國內房價一直都是漲漲漲，從來都沒有看到實質上的下跌。從房子定性為商品房以來，就一直在上漲。從九幾年到二0二0年，房價漲了十倍多。從來都沒有一個行業有房地產賺錢，也沒有一個比買房更穩定的投資。只要你買到就會賺到。再看農業，水稻還是徘徊在二000年代的價格上。農業其它農產品都是一樣。前些年有人說投資農業有前途，但很多去農業創業的人卻虧得一地雞毛。任何投資有風險只有投資房產穩賺不賠，在人們的思想中早以根深締固。所以國內人們熱衷於買房，房子越買房價越漲，房價就居高不下。

藝峰94

對於國人熱衷於購房，我覺得是有三點原因。

一是改革開發發展非常迅速，很多人外出工作生活，城市建設發展也非常快。中國人幾千年固有思想是無論在哪裡都要有一個屬於自己的生活空間，這樣才覺得安穩，所以只要手上有一點存款就會想到自己一定要在城市裡買一套屬於自己的房子，這樣才覺得自己真正屬於城市人，覺得與別人是平等的。

二是中國90年代經濟發展一直在房地產項目上面，其他行業都得不到重視，有些人看見房子漲幅嚴重超過自己收入漲幅。自己只需要10-20萬付首付就可以有一套購置一套房，不用兩年的時間房價就會幾十萬甚至成倍升值。比做什麼生意都划算，不用鬧心費神的投資其他行業還不知道賺不賺錢。房子就不一樣了，坐在家裡繼續之前的工作，兩年後一賣，除掉自己的首付，兩年房貸，發現賺了100萬。你說說哪有你這賺錢的生意。所以成千上萬的炒房團出來了，甚至很多上市公司的年終盈利居然是靠炒房子賺來的。

第三點就是現在年輕人結婚的壓力，如果你沒有一套房相信很難找到女朋友，結婚生子。房子成了成家的一件必需品。所以逼得有些年輕人必須去買房。

我想這就是房子一直降不下來的原因吧！謝謝！

宴遇之禮

佛教白話說

一、老一輩的傳統沿襲——安居才能樂業

人們常說，安居才能樂業，意思是有了安定的住所，才能愉快的工作，有了房，心才能定，心定了，做事情才能專心，沒有自己的房子，常常有“飄”的感覺，哪怕是一處很小的房子，也是自己的立錐之地，中國人歷來重視這個的，所以房子是必需品，是剛需，每個家庭至少都要一套自己的房子。

二、房價連年上漲，讓買房的人都跑贏了通脹，房子買的多的人賺大了

如果早年間，咬牙早買房、多買房的人，在家庭財富上相對於沒買房的人，那簡直是天壤之別，房價的上漲可以說說遠遠超出了我們普通人的收入漲幅，在這樣的情況下房價雖然越漲越高，但是越漲，反而越刺激大家買房，這裡面有理性因素在裡面，同樣也有非理性的因素在裡面，總之好多人還是看好房價的未來。

三、相對於其他投資渠道，普通人最能看懂的其實就是房子

無論是股票、基金，還是貴金屬、期貨，又或者債市，據大多數投資品種不僅風險高，還需要很多專業知識才能做好，但房子不同，房子的投資邏輯更簡單，普通人基本都能看得懂，這其實也是國人熱衷買房的一個重要原因。

四、過去這幾十年熱衷買房，不代表將來還熱衷

實際上2000年之前，我們很少聽說家庭是熱衷買房的，也就是過去這20年，中國經濟加速發展，房地產市場加速發展，國民收入加速發展，另外一方面我們的確住的條件不怎麼好，大家都缺少房子，在這樣的情況下，大家才喜歡買房子的，但目前看，中國人已經不缺房子了，馬雲也說十年後房價如蔥，也就是說，將來我們未必會像現在這樣熱衷買房了。

五、房價高居不下，還有調控的因素在裡面

至於房價高居不下，大家喜歡買房子其實只是一部分原因，但在我看來，還不是主要原因，最主要的原因其實是政策原因，政策需要發展城市化，城市化就會有大量人口進城；政策需要房價漲，漲了就有稅收，就有錢開展基礎設施建設，大家工作才會更努力，然後所有人都開心（除了沒房子的人）。

歡飲關注和點贊，一起交流投資和理財經驗。

投資和理財那些事兒

結婚就要買房子這個觀念不知道從什麼時候興起的，導致現在男女談對象就要談這個問題，好多女人都把房子作為必要條件，好多買不起房子的男人就單身。

年前有朋友給我介紹一個女朋友，她要房子，我買不起，她就不願意和我談了。

我現在也不知道怎麼辦，房子最近肯定買不起，但是我也想結婚啊。

有時候覺得沒意思，說點好玩的吧，女人說你買不起房子就想花言巧語欺騙她的感情，不說吧，她又說你榆木疙瘩，還不能增進感情。

所以，我現在也是躺在床上甩鼻涕，甩到哪裡算哪裡，先談著，問我買房就說買不起，一切老實交代，行就行，不行就拉倒。

泡泡最厲害

中國人愛買房，世人皆知。中國人到底因為哪些原因拼死買房？我認為主要是以下六個方面原因:

一、房子代表了你的絕大部分身家。

房子雖然是一堆鋼筋混凝土，但它是有證書的，70年不變。雖然現買房帶來的財富想象力也遠比不上十年前，但對以穩字為先的國人來說，除非有更優質的資產出現，否則買房不止。

二、房子是一筆風險儲備金。

當你有一套房子的時候，你會覺得底氣更足，敢於嘗試以往不曾有過的消費行為。而當你真的到了山窮水盡的時候，把房子賣了，能夠瞬間扭轉自己的困境。

三、房子與教育永遠分不開

從全世界來看，沒有哪個名校周邊的房子不貴的。即使是那些租房即可入學的學校，周邊的房子唯一的優勢就是交通便利點，僅僅是因為交通便利也會比較貴。

房子不能決定子女教育質量，但能提供氛圍，僅僅因為這個原因，家長們也是樂於買單的。

四、結婚生子必需品

沒有房子啥也不會幹，而那些真正敢於裸婚的人，結果一般只有兩個，一個是繼續在底層掙扎，一個是雙方都具備較強的競爭力，未來收入增長空間很大，房子已經提前預支了。

五、房子也是臉面，代表的是你的能力

當你有套房的時候，你會發現身邊的人都是羨慕嫉妒恨，別說，這種感覺真的挺不錯。

買得起房的人，無論首筆資金誰出的，至少代表了你能夠調動資源買房。

那些貸款買房的人，雖然不敢跳出去創業，但大部分人會更加努力工作，收入增長幅度也很明顯。

六、租房和買房的差異。

租房說的再美好，人們仍然只認一點，租房是為房東打工，買房是為自己投資，高下立判，任何理由在這個差異面前都顯得很蒼白。

昕雨橙子

你好，我是熊大。 很高興回答你的問題。個人認為國內熱衷於買房，房價居高不下，有以下幾方面原因。

1房子是一筆風險儲備金
當你有一套房子的時候，你會覺得底氣更足，敢於嘗試以往不曾有過的消費行為。而當你真的到了山窮水盡的時候，把房子賣了，能夠瞬間扭轉自己的困境
2房子與教育永遠也分不開.學區房周圍的房子很搶手
3房子看得見摸得著，踏實，有家才有安全感
4房子也是臉面，買得起房的人，大都都屬於有錢人。
5、剛性需求
房子是結婚的前提，父母也都希望孩子能夠成家立業，而房子就是成家立業的基礎，有了房子就有了保障。
6、炒房現象
現在通貨膨脹日益嚴重，貨幣不斷貶值，錢越來越不值錢，炒房就是對房地產商而言，獲得盈利最直接的手段了。在過去的十年裡，國內的房價持續飛速上漲，讓許多早期就選擇炒房的人賺的盆滿缽滿。甚至你會不會投資，會不會經營，只要你選擇房地產行業，在國內大量人口的需求下幾乎是穩賺不賠的。

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熊大vlog

答案當然有很多。農村進入城市的；孩子要上學的；認為買了房更容易找女朋友的；準丈母孃催得；改善居住環境的；現在工作地點離家太遠的；手上熱錢沒處放；覺得投資房產是自己最看得見摸得著的；看見別人在買自己也想買的；年輕人不想跟老人住在一起的；老人不想和子女呆一塊的；剛出校門的大學生認為早買比晚買好；怕自己創造資產的能力跑不過房價的等等等等......真的很多！

其實歸納這些因素，會發現“剛需”這個詞應用在房子上面真特麼是個偽概念。處於人生當中不同階段而產生的那些不同的需求，你能說這不是剛需？人和人哪能一樣，這也是我跟那些動不動就拿“空置率”說事兒的客戶講這說法其實站不住腳步的原因。沒有任何辦法百分之百為每個人的需求與產品做一個合理的配置，而且這種需求是會發生變化的。

DF新世界

在國內，大家很多人為什麼喜歡買房子呢？我以自己看法來回答這個問題：

1、中國有根深蒂固的傳統觀念“成家立業”，不管是立業或者是安家，都離不開房子這個事，特別是年輕人要結婚，大家懂的？

2、普通老百姓投資渠道很少，一般最普遍的就股票和房子，股票都知道，不是內行賺錢是不容易的，房子則不同，多看多比較就能看出一些門道來，而且買了不用天天去關注它吧，即使增值不多租金也還能帶來部分收入。

3、關注房子的人都清楚，國內從2000年到2020年，房價少的上漲了10倍，多的有幾十倍，還不算自己住或者這20年的出租收益，對吧？所以很多人越買越想買。

4、另外就是中國還在城市化的過程中，勢必會繼續新增購房群體。

不知道大家是怎麼想的呢？

關鍵字: 財政收入 房地產 買房