老周5月4日的文章《南二環，這個盤賣了八年，即將清空最後三棟！》一出，很多房友心裡犯起了嘀咕：這個盤還有房子賣嗎？！
時隔一個半月之後，昨天傍晚，該樓盤終於傳出拿證認籌的消息，一次性清空最後三棟，共345套房源；
今天早上9點左右，老周趕到認籌現場，目前價格表尚未公示（據說下午才公示），但據置業顧問透露，價格信息如下：
起價6K+，均價8060其中小戶型最便宜，西6棟為現房，因此最貴，到了9千多。全部為毛坯房源，全部為剛需房源。
考慮到項目的二手房價格均在1.1W+，這個新房價格，還是比較有誘惑的。
不過認籌的現場，似乎人並不多，一是這盤知道的人不多，二來，估計很多人被“火車”給嚇跑了。
認籌信息如下：
6月21~22日（週四、五）、6月25日（週一）認籌三天，6月26日（週二）網絡搖號，6月28日（週四）現場開盤。
樓棟信息：
此次開盤的西6#、西7#和西8#，是小區的最後三棟，位於西區的最南端，靠近博林金谷，因此鐵路噪音問題，相對影響較小。
其中西6#是準現樓，可以做到“即買即交房”，其餘兩棟為在建期房。
▲西6#實景
戶型信息：
西6#棟為一個單元，兩梯三戶，戶型中規中矩；
122㎡的A戶型，基本南北通透，但客廳略小，且衛生間朝南有點不可理喻；
106㎡B戶型屬於南向不通透戶型，餐廳、廚房及北向次臥，採光都比較差，且動靜不分區。
西8#棟為兩個單元，兩梯三戶，佈局和西6#棟差不多，只是多了兩個中戶；
這一棟，戶型最好的數120㎡的A戶型，作為邊戶，三面採光，客廳尺寸和房間佈局，都還算比較合理。
其次是122㎡的中戶，戶型基本相同，衛生間面積稍有調整；
西7#棟，目前只有標準層的圖紙，並沒有帶尺寸的單個戶型圖；從結構看，屬於兩個單元的兩梯六戶，戶型面積也更小，從51㎡的一房，到98㎡的三房。
關於該樓盤的“過往歷史”、“周邊配套”、“小區實景”、“園林物管”、“鐵路噪音”等更詳盡的實地調研內容，參考老周的這篇踩盤文章：
《南二環，這個盤賣了八年，即將清空最後三棟！》
PS：端午節過後，長沙房市迎來一波開盤小高峰，除“已拿證、未開盤”的7個項目之外，預計接下來1-2周，還將有近10餘個項目拿證開盤；
不過“壞消息”是：很多都是全裝修！
同時，在老周發稿前，住建委官網顯示，除長盛嵐庭和萬科魅力之城拿證外，中航城共拿證5棟，預計推出房源不少。
另外，老周在昨天的更文《重拳！長沙合能等5項目捂盤2962套，被暫停拿地！中交、中冶等4項目，被納入重點監管》中，提及：
市住建委將出臺相應的調控政策和監管措施，在行政監管手段上對捂盤惜售的開發企業和惡意炒房、哄抬房價的中介機構及人員予以重拳打擊！
而此次被“點名”的9個樓盤：合能楓丹麗舍、榮泰廣場、怡然翠園、天麓尚層、和莊、中建梅溪湖中心、中央美郡、中交中央公園和中冶中央公園，很有可能將加快入市步伐！
總之，“全裝修”來了！房子也來了！手中有票的房友們，老周喊你去看房啦！
閱讀更多 老周侃房 的文章
