濱湖1.7萬/㎡限價盤加推引哄搶
蜀山均價1.68萬/㎡紅盤再加推
限價盤、純新盤扎堆入市
購房者速度關注
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加推、認籌！多盤扎堆入市
昨日，濱湖區徽鹽世紀廣場加推134套現房，均價1.72萬/㎡，要求全款+車位。
（圖源網絡）
據瞭解，開盤地點在淮礦東方藍海售樓部，項目加推了1#、2#、5#、6#、8#、9#六棟樓部分房源，總共134套，有88㎡、100㎡、111㎡三種戶型。現場近300人到場搶房，134套房源銷售一空。
徽鹽世紀廣場的住宅在鏈家網站上有9套住宅掛牌出售，掛牌均價22083元/㎡，一二手房價格倒掛約5000元/㎡，性價比肉眼可見。
同天加推的還有位於蜀山區董鋪湖板塊的徽創君泊，項目於售樓部加推了15層小高層3號樓，均價約16800元/㎡，面積101-115㎡，共60套房源，加推現場人氣火爆
（徽創君泊加推現場圖）
此外，位於包河區的樂富強悅融灣也在同天正式啟動認籌。認籌金額為5萬元，成功認籌可享受開盤房源總房款1%優惠。
（圖源朋友圈）
樂富強悅融灣此前備案價已出爐，均價18201元/㎡，近期即將首開，主力戶型為97㎡、120㎡、128㎡三種。
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本週末多盤計劃入市
購房者速度關注
本週末，高新區北雁湖玥園本週六(11月2日)開始認籌最後一棟小高層7#樓，認籌金暫定5萬，11層，戶型面積145㎡，均價21000元/平，共40套。
10月12日，北雁湖玥採用網開的形式進行首次開盤，328套房源幾近售罄，高層房源備受購房者追捧，此次項目最後一棟小高層入市，或將再次複製此前的熱銷盛況。
（北雁湖玥園首開現場圖）
北雁湖玥園容積率1.8，近鄰北雁湖，不遠處即是大蜀山，4號線(在建)和6號線(規劃)從周邊穿過，代建一所24班小學，未來配套優質。
此外，高新區純新盤高速蜀西湖畔將於11月3日(本週日)迎來首次開盤。
首開產品涵蓋5#、10#兩棟精裝高層以及9#、17#、22#3棟洋房，其中5#建面約106㎡、128㎡，10#建面約130㎡，9#建面約130㎡、160㎡，17#建面約136㎡、22#建面約125㎡，共計7種戶型。
（高速蜀西湖畔鳥瞰效果圖）
肥西縣翡翠正榮府本週六也要首開，預計推出16#、22#兩棟高層和9#棟洋房，預計均價1.4-1.5萬/㎡；洋房9#，預計均價1.55萬/㎡，毛坯產品。(具體的價格以最終備案價為準)首開高層92、101㎡戶型，洋房113㎡。
據置業顧問透露，首開可以首付分期，12月20日前付清三成首付即可。
（翡翠正榮府鳥瞰效果圖）
近期，合肥各大紅盤爭相入市，令人眼花繚亂。
就在這幾日，奧園城央壹品、京冠悅榮府、龍湖天境、華地翡翠公館的首開，高速中央公園的加推，不免讓人產生“火熱”的錯覺。
這些樓盤要麼是區域房價的門檻，要麼有著學區等優質配套，或是良好的品牌美譽度加持，火熱的表現都在情理之中。
對於購房者來說，樓市裡的各種小生態，都值得去關注。不妨在同區域的各家樓盤多轉轉，實地感受，互相比較一下優劣勢，比從別人聽來的會更符合實際。
結語
“銀十”收官之際，合肥多家樓盤扎堆入市，尤以剛性純新盤、限價盤音量最大，事實上，這些樓盤也最受購房者追捧。
就目前來看，合肥樓市仍處於“超長待機”狀態，局部表現未必激起多大風浪，購房者還是要擦亮眼睛。
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