幕布上，一隻紅狐狸跳上石頭、鑽進山洞，連尾巴的抖動都極為逼真；幕布後，三個姑娘六隻手撐起來狐狸的一舉一動。通州臺湖的雙益發文創園內，皮影戲老師韓星正帶著徒弟們為不久後的國際影偶節排練劇目。
沒人能想到，腳下的排練場一年前還是肉製品廠的加工車間。而今，伴隨著本市一般製造企業的騰退疏解，這裡的老廠房徹底“變身”成為文創園。藉著臺湖被定位為“演藝小鎮”的東風，引來一批如韓星一樣的非遺藝人。
疏解轉型：食品廠主動拆設備謀變身
去年，臺湖鋪外路上的“雙益發”，拆下了肉製品廠的招牌，掛上了電影膠片，宣告著這裡正式啟動轉型。
“再不轉型就是死路一條！”2016年，雙益發食品有限公司董事長劉廣瑞到區裡開會，這次會議的主題就是“一般製造業疏解”。
緊鄰京哈高速的絕佳位置，曾讓通州臺湖鎮集聚了一批製造企業。紮根此處14年的北京雙益發食品有限公司，主要生產加工肉製品，耗能高、用水多。
在肉製品行業裡摸爬滾打十幾年的老將，該如何轉型？這家民營企業佔地面積約73畝，建築面積約5.5萬平方米，恰好位於通州區臺湖創業園區，距離正在建設的環球主題公園僅一公里。地理位置的優勢，讓劉廣瑞敲定了轉型的方向。去年8月，他主動拆除了生產設備，圍繞臺湖鎮“演藝+科技”的產業佈局規劃，依託現有園區逐步將生產廠區轉變為文創園區。
記者獲悉，雙益發文創園項目以老舊生產廠房和辦公樓為基礎進行再設計與改造，總投資近3億元。過去的加工車間等老廠房悉數“變身”為影視編劇製作中心、多媒體審片中心、演藝排練中心、文創中心、電視節目製作中心、戲劇排練中心、多媒體合成中心、影視拍攝棚、藝術家生活空間等九大部分。
尋找亮點：免租金為非遺傳人找出路
北京的文創園這麼多，雙益發能活下來麼？老廠房不只這一家有，又該如何找到自己的特色？
其實，雙益發文創園是緊跟著臺湖鎮的定位而轉型的。轉型以來，已經陸續引進了影視、戲劇、多媒體、非遺文化、原創設計等文化原創項目，匯聚了專業影視演藝人才及企業，形成通州影視演藝文化資源共享平臺。同時融合環球影城、北京國際圖書城、國家大劇院舞美基地等周邊產業區塊，打造臺湖文化產業生態鏈。
“尤其是非物質文化遺產方面，目前已經吸引來皮影、琵琶等多個傳統藝術的藝人。”雙益發文創園相關負責人介紹，由於非遺前期投入多、回報週期長，文創園對於這些藝人目前不收租金；針對一些重點項目，文創園也將與藝人進行合作，共同開發，未來也能增加文創園的收益，徹底實現向文創產業的轉型。
在影視藝術方面，雙益發也引來多家企業。從住宅樓裡搬到雙益發的“追馬片場”，一下子租了1400平方米的老廠房當影棚。未來，這裡每天將接洽各種廣告、影視作品的拍攝。
目前，雙益發文創園已打造完成2個劇場、2個拍攝棚、1個電視直播廳、1個博物館及眾創空間；根據計劃，今明兩年還將陸續打造非遺項目的展示體驗廳、多功能綜合廳。
小鎮蛻變：40萬平方米老廠房將轉身
曾一度被一般製造企業佔據的臺湖，如何實現產業上蛻變，升級為演藝小鎮呢？在這過程中，像雙益發這種實現疏解騰退的老廠房發揮了不小的作用。
“結合演藝小鎮工作方案，我們對演藝小鎮及周邊老舊廠房情況進行了調查摸底，包括雙益發、京城重工、雨潤、圖書城、新華聯、星湖園等6家單位。”通州區臺湖鎮相關負責人給記者算了一筆賬：這6家單位佔地面積約1460畝，建築面積約65萬平方米，其中閒置廠房面積就有大約23萬平方米。目前，已經升級改造面積約3.3萬平方米，包括雙益發展演劇場、京城重工創新創業產業園等；此外，圖書城預計約20萬平方米可用於升級改造，綜合演藝小鎮及周邊可利用老舊廠房面積可達到約40萬平方米。
這位負責人介紹，經過與市文資辦、北京戲劇家協會溝通，初步確定影偶藝術節於十一黃金週在臺湖公園舉辦。除此以外，臺湖也已經確定了鎮政府西邊老環衛所辦公樓為演藝小鎮工作專門的辦公場所，可供相關單位推進、調度工作可臨時入駐；臺湖鎮作為主體單位，由主要領導和主管領導負責組建了區級工作機構，負責演藝小鎮日常工作；更重要的是，臺湖也結合散亂汙整治、藍天保衛戰、美麗鄉村建設等專項工作，進一步加強鎮域環境治理，今年預計再拆除200萬平方米，基本做到鎮域範圍無違法建設。
閱讀更多 千龍網 的文章
