东论网友“EMINEM”爆料：我是宁波老三区人，毕业后去上海定居已十年有余，因此对宁波的房市不太了解，前场同学跟我说起要在奉化买房，才意外晓得家乡房市近来一路走高，遂匆匆联系中介赶回，从东到西，4天内竟看了百套有余，其中大部分是东边的二手房，说下体会：
1. 挂在网上的房源，十有八九都是搁落的（长时间卖不出去）。
2. 宁波人买房似乎不太看重公共交通的便利性，比如高新区的BOBO城、浪琴海，出门坐公交都困难，价格竟比城西地铁口的期房还贵。
3. 顶+阁的老房子不好卖，5楼的顶+阁，价格能比4楼平层便宜出2成，这点和上海人相反，虽说顶层热，爬楼累，但上海人唯独喜欢顶+阁（送的阁），巴不得阁个空中大花园
4. 我最后在城西地铁口买了期房，离鼓楼天一只有4、5站，这样的地段竟会成为房价洼地，反观殡仪馆附近的五乡宝幢，贵出的差价够我在溪口买一套豪装新房了，真心看不懂。
5. 家人最初推荐我买常青藤的二手房，我考虑后认为性价比太低，原因第一房子陈旧，第二住户多是城乡结合，第三出租率很高（安居客上待租的有350多套）
现在距离我看房已过去一周多了，之前看过的二手房大部分都还挂在网上！各位看官如果考虑买二手房，请谨慎。
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