1、施工？由於我並不急於入住，因此計劃找散工：鄰居們家中請的好匠人，都可能成為我物色的對象：一個泥工、一個木工、一個水電工、一個油漆工。一步步設計一步步做，我相信慢工出細活。

2、把每一分錢都用在刀刃上：看裝修材料的時候，一定會看花了眼，好東西實在是太多了，而且似乎每一樣單看起來，經濟上都可以承受。可短時間內要把這些東西一次購置到位，經濟上壓力真大。往往大多數人在這時候亂了陣腳，結果一是最後預算超支太多，二是先買的東西價美質優，而後買的東西則參差不齊。

我的看法是：

（1）先定價格，後選材料。

超出預定價位10百分號的材料物品，不要在上面浪費時間。商家永遠精過買家。我自己正在做一個詳細的需要材料的計劃表，在以後的貼子裡會貼出來供大家參考。

（2）能省就省，該花就花。

最費錢的地方是木工活，廚櫃。

最容易出現質量問題的地方是水電改造、廚衛防水。

3、做傢俱的成本一定高於買傢俱。一般傢俱每平方米500－700元。

4、隱蔽工程是最重要的不能省錢的地方：如水電路改造、防水處理。

辦法是請百安居來做，百安居現在有單項裝修服務：如水電改造，材料自購，水路每米40元，電路每米20元，有半年保修。在百安居一樓東側有詳細的單項服務項目及報價公佈，大家可做參考

5、最省心的方式是利用網上的資源，收集、存留、整理整合，將來一定會派上大用場。

6、為了節約時間，提高效率，每次上裝修材料市場都有收穫，一份詳細實用的採購與預算計劃表是相當重要的。

計劃列表按房間分類採購時比較容易實施：每次上街看同一室內的東西，便於比較並綜

合，容易有成效。

（1）門廳工程

（2）客廳工程

（3）餐廳工程

（4）主臥工程

（5）小孩房工程

（6）書房工程

（7）主衛工程

（8）客衛工程

（9）廚房工程

（10）陽臺工程

（11）陰臺工程

現就把我自己所列的計劃樣表張貼如下，供參考：表中數據為範例。

此清單用作採購計劃比較方便，施工前可將相應項目按工種進行重新分類合併，分成泥工、木工、水電、油漆等重新制表。還可在表中右側加“施工要求”一欄。如（牆面乳膠漆三批三刷；鞋櫃用偉業板，刷聚氨酯清漆）等。

7、家庭影院的後置音箱，聲音電線要預埋在客廳下面，這個很重要！

8、陽臺上增加一個洗手池，裝修要預埋水管。陽臺洗手池很重要，澆花、洗手等。

9、洗手間、廚房需要背景音樂的，裝修前預埋音音頻電線。

10、陽臺上一定兩邊留插座，過年的時候掛燈籠，好通電。

11、入口處的電燈開關，建議使用感應型。黑天回家，省得摸黑。

12、基礎工程施工說明，水、電改造

（a）施工隊進場施工前必須對水管進行“打壓”測試（打“10公斤水壓15分鐘測試”，如“壓力錶指針”沒有變動，則可以放心改水管了，反之則不得動用改管，必須先通知“管理處”，讓“管理處”進行檢修處理，待“打壓”正常後，方可進行改管。）和“電路”測試（用裝有“插座的燈泡”進行測試，“燈泡”亮即可）

（b）打槽不能損壞承重牆和地面現澆部分，可以打掉批蕩層，承重牆上如需安裝“線盒”，不能破壞內面鋼筋結構。

（c）在埋“線管”之前需對“線槽”做“防白蟻”處理，“線管”與“線管”連接處需用“直接”或“彎頭”連接，“線管”與“底盒”交接處需安裝“杯梳”，所有牆面和地面電路必須成90度角。如原線路需改動，且無法使用“直接”或“彎頭”連接時，則需用“黃臘管”相連，且“黃臘管”進入兩端線管內不少於10公分。

（d）電路需暗埋入牆的最好採用“3分線管”，吊頂走線則可用“4分線管”。“線管”內“電線”不得有“接頭”，“接頭”要能在另一個“線盒”內找到，且“管內電線”不得超過“管徑”的60百分號。

（e）強電“火線”需用“紅色”，“零線”需用“黑色”，“地線”用“黃色”或“藍黃分色線”；“電話線”需用“四芯電話線”；“網線”、“音響線”和“電視線”需根據實際情況來配選。

（f）“水、電路”改造完畢，需對水路再次進行打壓試驗，打壓正常後，用水泥沙漿進行封槽。

13、防水

（a）廚、衛“水、電改造”完畢封槽後，便可進行下一步工序“防水”。

（b）“防水”根據不同材料有不同的施工方法，現以“上海匯麗911”為例：衛生間防水做到頂為最佳，廚房防水一般做1米高即可，地面防水及距牆面30公分做兩遍，30公分以上做一遍即可，門套處防水需包住門邊。

（c）防水做完待幹後，進行“驗水”試驗，時間為48小時,48小時後到下一層屋裡去看，如天花沒有溼痕，則可通過，反之則需重做防水層。最容易漏水的地方就是“地漏”處。

14、瓷磚

（a）業主在挑選瓷磚時需對瓷磚進行質量認定，其方法：首先是看它的色澤是否均勻，無雜色和小孔黑點則行；其次要看其尺寸大小是否標準，用捲尺量瓷磚的長和寬，量出的尺寸要與其商標出廠尺寸一致，再量其瓷磚的對角線，如對角線尺寸一致，則瓷磚是正的；接著要看瓷磚的平整度，最簡單有效的方法是將同一品牌的兩片瓷磚正反重疊，如重疊後兩塊瓷磚之間有明顯縫隙或可以轉動，則瓷磚不平；最後要看瓷磚有沒有色差了，方法是取出幾件同類型瓷磚樣品，在亮處進行比較，如看不出顏色有差異，則可定購了。

（b）貼好後的瓷磚不能有整片磚空鼓（局部空鼓不能超過整片磚的20百分號），如有整片磚空鼓的需返工，一般正常情況下，每貼100片磚，牆面磚允許有1片磚是空鼓的，地面磚允許有2片磚是空鼓的，但必須返工，返工主材（已算在損耗內）由業主負責，如超過此範圍，則主材由施工方負責。

（c）常情況下，地磚的水平度允許有2毫米的誤差，地磚的縫隙須一致，磚與磚對角處應平整（允許有0.5毫米誤差），廚、衛牆面磚除磚與磚對角處應平整外，還需水平度（允許1毫米誤差）和垂直度（允許2毫米誤差）要達到，衛生間、陽臺地面磚需考慮地漏，則要先放好坡度，如沒有特殊原因不得有積水。

（d）在牆磚和地面磚鋪完後需用“填縫劑”或“白水泥”進行溼漿填縫。

15、防白蟻

（a）在打完牆和線槽垃圾清理完後，進行一次全面的防白蟻（即全屋噴灑白蟻藥）

（b）所有板材進場後需進行防白蟻處理（專對木板類做防白蟻）

（c）鋪木地板前需對要鋪木地板的地面做一次防白蟻處理

（d）噴白蟻藥以噴溼為佳（即可明顯看到溼潤）

16、計算器也是有計究的，現在的計算器都有設定小數點倍數的功能，在進行運算時就會有不同的標準，所以我們有必要自己帶上一個計算器，現在手機上也有計算功能，但是功能不一定好。

17、自己準備兩支好的中性玻璃膠（1透明、1白色），推薦美國通用公司的，百安居有售，49一支。在裝浴房、洗手檯、櫥櫃、防盜門時都用得著。雖然一般廠家包安裝都會帶玻璃膠來，但他們提供的玻璃膠大多質量不好，日後容易變色或發黴。

18、如果不是萬不得已，坐廁不要用移位器。這個東東很容易造成坐廁下水堵塞。

19、廚房的鋁扣板，油煙機上方的兩塊，開好孔後一定要等油煙機完全裝好之後再安上去。我家的早早安上去，後來裝油煙機時又拆下來，拆拆裝裝，都被工人搞變了形，無縫天花也變成有縫天花了。

200、如果為了統一美觀，廚房和衛生間也裝木門，那在裝上之後馬上就要將門框與地面接縫的地方打上玻璃膠。我家沒有及時作處理，工人用水不小心，很多水濺到地上滲到門框裡，下面一截已經有點發黑（黴）了。

補充 ：

（1）衛生間是分乾溼2區的 地漏放在溼區為佳

（2）如果是燒天然氣的熱水器注意衛生間要有充足的通風設置

（3）如果你不懂的話 可以請專業的朋友陪同進行 現在騙人的師傅多。

（4）水電方面還是要找專業人士幫助自己 因為在這方面自己也職能知會設計人士自己的生活需要來進行改造 但是在改造遷移的時候一旦出現問題 等到你家都裝好了

線路出現問題 又得把牆面拆了重新做 是件非常頭大的事情。

（5）衛生間的防水要取決自己選擇的地面磚 專業的衛生間地面磚都是有做防水處理的 這個在購買時你大可以放心 但是防水做不好的原因 是設計上的問題 在選擇尺寸後如果遇到不上心的設計師 他會把磚切斷來填滿你的地面 這樣就破壞了原有設計好的防水措施的地磚 當然這樣的地磚是可以用的 早期你是發現不出來的 可是你的住房是住幾十年的 我們需要一個長期的保證 所以一定要注意設計上 你的磚在鋪裝時有無被破壞

（6）現在的組合櫥櫃都是直接現成買好的 最多就是因為家裡的水路問題 需要設計師進行貼身打造設計 當然除了水路設計 還要確定的知會設計師 自己家裡是誰經常下廚房這樣更好的確定櫥櫃的尺度 使你在居家做飯時用起來更舒適 櫥櫃的板材建議選擇承受荷載大的 這樣安全可靠

（7）瓷磚填縫劑和白水泥的用法不一樣,但是瓦匠通常會用填白水泥的方法填瓷磚填縫劑,這樣填縫劑時代不住的,填縫劑要和好一點點勾縫而不是幹著往牆上糊。還有，櫥櫃的合葉，水池的下水，開關等都要用好的，而櫥櫃面料、水池池體、插銷用一般的即可，當然如果你有錢就不會在乎了。

（未完待續）