05.11 30㎡传统民居改造,变身3室3厅的江南园林别墅!

30㎡传统民居改造,变身3室3厅的江南园林别墅!

本案是一个改造项目,房屋的主人是一位单亲母亲和一位品学兼优的女儿,该项目位于南京老城南历史保护区域的饮马巷,原建筑是传统的江南民居,在明国年间有过修缮,这栋占地30㎡的老房子(10㎡的猪肉铺和20㎡的小阁楼),由于房子年代已久,墙体已经松动开裂,存在很大的安全隐患。

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| 2018筑巢奖-小户型公众金奖作品 |

30㎡传统民居改造,变身3室3厅的江南园林别墅!

改造前房子的内部情况

设计师王帅了解了房子的基本情况后,着手解决的问题主要有以下两大类:

1、安全问题。房屋的安全问题放首位,拆除原来的房子的顶面和狭窄通道的墙面。

2、潮湿,通风问题。由于地处秦淮河边,空气潮湿,房屋里的电器经常受潮损坏,设计师采用了恒温、恒湿、恒氧的墙面毛细管设备,实现去湿通风。

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改造后的项目外观效果图

房子整体的外观延续了南京传统建筑的粉墙黛瓦,融合苏派园林的元素,让建筑建筑与外部自然环境相融合,与旁边原来的旧建筑不同,却又不会显得突兀。

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设计师结合房屋的特点和层高,将房子设计成两层,打造成一个精致小巧的三室三厅一厨一卫的江南园林别墅。主要功能空间有多功能起居室、厨房、卫生间、2个卧室和一个露台。

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设计师将这个空间设计成多功能起居室,可以作为待客的客厅,也可以供母女两读书办公,也可以当餐厅吃饭、如果来客人没地方住,这个空间还可以变身卧室。一厅多用,满足业主的各种需求。

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由于房子两边没有窗户,为了让室内能接触更多自然光,设计师在多功能厅的上方留了一个经典的天井,经过巧妙的设计,天井不仅让室内光线充足,还让这个空间变成了一个兼具观赏性的小天地。

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沿着多功能起居室,里面便是母女两的厨房,原来做饭的地方是简易的露天厨房,改造后的L型厨房利用转角的设计,很好的节省了空间,形成洗、切、炒完美的工作区域。

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厨房里设计了吊柜和地柜,收纳功能十分强大,锅碗瓢勺全部可以隐藏在柜体里,既美观又实用。

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沿着小巧精致的楼梯而上,便是母女两的私密空间,在楼梯的尽头设计师留了个圆形的窗口,借天井的自然光,扩大采光,中式圆窗的运用,丰富了空间,使建筑的空间更加灵活。

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把一层剩余的空间改成4㎡卫生间,卫生间里洗漱台、浴缸、淋浴、马桶等洗浴用具一应俱全,有个干湿分离且带浴缸的浴室是房屋主人一直的梦想。

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二层是由两个独立的卧室及一个露台组成,相对原来母女两挤在一个小卧室来讲,设计师可以说是将空间利用到了极致,强大的收纳设计无处不在。

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不仅有了自己的私密空间,卧室里还设计了一个静谧无比读书思考的角落。

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房间玻璃上都贴有山水画的膜,不仅美观,还能保护隐私,更重要的是不影响采光,非常巧妙。

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卧室的北面有一扇窗,打开之后会豁然开朗,外面是设计师为她们设计的一处露台,这个露台是原来卫生间的屋顶,现在将这个屋顶改成5㎡的露台,一个可以放松与自然接触的户外活动平台,在这里可以呼吸新鲜空气,俯瞰老城风景。

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关于项目平面图

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