05.11 30㎡傳統民居改造,變身3室3廳的江南園林別墅!

30㎡傳統民居改造,變身3室3廳的江南園林別墅!

本案是一個改造項目,房屋的主人是一位單親母親和一位品學兼優的女兒,該項目位於南京老城南歷史保護區域的飲馬巷,原建築是傳統的江南民居,在明國年間有過修繕,這棟佔地30㎡的老房子(10㎡的豬肉鋪和20㎡的小閣樓),由於房子年代已久,牆體已經鬆動開裂,存在很大的安全隱患。

30㎡傳統民居改造,變身3室3廳的江南園林別墅!

| 2018築巢獎-小戶型公眾金獎作品 |

30㎡傳統民居改造,變身3室3廳的江南園林別墅!

改造前房子的內部情況

設計師王帥瞭解了房子的基本情況後,著手解決的問題主要有以下兩大類:

1、安全問題。房屋的安全問題放首位,拆除原來的房子的頂面和狹窄通道的牆面。

2、潮溼,通風問題。由於地處秦淮河邊,空氣潮溼,房屋裡的電器經常受潮損壞,設計師採用了恆溫、恆溼、恆氧的牆面毛細管設備,實現去溼通風。

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改造後的項目外觀效果圖

房子整體的外觀延續了南京傳統建築的粉牆黛瓦,融合蘇派園林的元素,讓建築建築與外部自然環境相融合,與旁邊原來的舊建築不同,卻又不會顯得突兀。

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設計師結合房屋的特點和層高,將房子設計成兩層,打造成一個精緻小巧的三室三廳一廚一衛的江南園林別墅。主要功能空間有多功能起居室、廚房、衛生間、2個臥室和一個露臺。

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設計師將這個空間設計成多功能起居室,可以作為待客的客廳,也可以供母女兩讀書辦公,也可以當餐廳吃飯、如果來客人沒地方住,這個空間還可以變身臥室。一廳多用,滿足業主的各種需求。

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由於房子兩邊沒有窗戶,為了讓室內能接觸更多自然光,設計師在多功能廳的上方留了一個經典的天井,經過巧妙的設計,天井不僅讓室內光線充足,還讓這個空間變成了一個兼具觀賞性的小天地。

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沿著多功能起居室,裡面便是母女兩的廚房,原來做飯的地方是簡易的露天廚房,改造後的L型廚房利用轉角的設計,很好的節省了空間,形成洗、切、炒完美的工作區域。

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廚房裡設計了吊櫃和地櫃,收納功能十分強大,鍋碗瓢勺全部可以隱藏在櫃體裡,既美觀又實用。

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沿著小巧精緻的樓梯而上,便是母女兩的私密空間,在樓梯的盡頭設計師留了個圓形的窗口,借天井的自然光,擴大采光,中式圓窗的運用,豐富了空間,使建築的空間更加靈活。

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把一層剩餘的空間改成4㎡衛生間,衛生間裡洗漱臺、浴缸、淋浴、馬桶等洗浴用具一應俱全,有個乾溼分離且帶浴缸的浴室是房屋主人一直的夢想。

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二層是由兩個獨立的臥室及一個露臺組成,相對原來母女兩擠在一個小臥室來講,設計師可以說是將空間利用到了極致,強大的收納設計無處不在。

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不僅有了自己的私密空間,臥室裡還設計了一個靜謐無比讀書思考的角落。

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房間玻璃上都貼有山水畫的膜,不僅美觀,還能保護隱私,更重要的是不影響採光,非常巧妙。

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臥室的北面有一扇窗,打開之後會豁然開朗,外面是設計師為她們設計的一處露臺,這個露臺是原來衛生間的屋頂,現在將這個屋頂改成5㎡的露臺,一個可以放鬆與自然接觸的戶外活動平臺,在這裡可以呼吸新鮮空氣,俯瞰老城風景。

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關於項目平面圖

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