殷銘鴻
2018年昆明房價應該處於上漲趨勢，近幾年關於昆明的利好消息層出不窮，昆明的城市建設突飛猛漲，交通網絡更是重中之重，再加上宜居的氣候，未來對年輕人的吸引力會越來越大！
昆明，享有“春城”之美譽，是雲南省的省會城市，中國面向東南亞、南亞開放的門戶城市。昆明開放而時尚，濃縮了雲南的區位優勢，使昆明成為中國西部地區重要的中心城市之一。
下面是昆明近一年的房價均價走勢：
在過去的一年裡，昆明的房價漲勢較猛，一路高歌！昆明在未來發展中會越來越快、越來越好。目前昆明市的常住人口為750萬人左右，隨著昆明交通的發展，昆明人口突破千萬指日可待，昆明在未來將會成為國際性大都市，現在的房價看來，還不算太高，比起其它省會城市算是低的了！
以上是昆明的地鐵建設示意圖，可以看出在幾年內，昆明的地鐵網絡將覆蓋整個城市，城市的容納人口量也將不斷提升。
所以，從人口、教育、交通、氣候、城市建設等等方面考慮，昆明在未來的發展不可限量。昆明的房價在未來5年內應該還是處於穩步上漲趨勢！
蜜魚生活
已經買房的和想賣房的會說房價繼續上漲，買不起房子的和自身的親朋好友們會告訴你房價會跌，然後他自己偷偷去買。中國老百姓的特色就是吃不著葡萄就說酸。買與不買，都不虧。即使現在跌了，將來也得漲，即使現在上漲，那你不買房子就去拿錢做事。
榮耀的背後
18年是昆明房產市場的一大轉折，在經歷了連續24個月上漲的局勢下政府在7月份進行了一次宏觀調控來控制房價的持續上漲，調控無疑就是限購限貸這二條政策，但是這次限購的力度不算太大，針對的是省外客戶群體，但是是以個人而不是以家庭為單位，在政府的宏觀調控下才遏制住了昆明房價一路飆升的趨勢！但是昆明作為一個新二線城市，無論是從居住環境，地理位置上來看昆明都有德天獨到的優勢，房價的上漲只是時間、週期長短的問題！
賣豪宅的小鄧
我認為房價持續上漲的可能性較大。現在大多數人認為的人口老齡化購買力下降，對昆明這種旅遊城市恰恰是利好，老年人閒著總要到處走走，未來將是旅遊行業發展的黃金時代，昆明將大大受益，房價理所當然向好
小散滾雪球
大家可以上諸葛找房看看比較接近真實數據
