柳鋼防城港千萬噸鋼鐵基地建設

防城港鋼鐵基地項目位於防城港經開區企沙工業區，由柳鋼主導的廣西鋼鐵集團有限公司建設。一期總投資360億元，建設集原料系統、燒結球團系統、焦化系統、鍊鐵系統、鍊鋼系統和軋鋼系統，以及配套石灰系統、煤氣系統、發電系統、公輔設施系統和其他綜合利用系統的全流程鋼鐵生產基地，形成年產1000萬噸粗鋼的生產能力。

柳鋼防城港千萬噸鋼鐵基地的建設會在一定程度上推動防城港經濟的發展。柳鋼部分產業南移可以更好的利用防城港便捷的航運條件獲取生產鋼鐵所需的礦產，對柳州空氣汙染也得到一定的緩解，對於防城港的經濟和柳州的環境都是雙贏。但防城港同樣也樣面臨環境的汙染，雖說沙企離防城港市區還有一段距離，但當你看完柳州柳北的滾滾濃煙就不會有這種想法了。近年國家在鋼鐵行業去產能和關停微小企業後鋼鐵行業確實是暴利，2018年僅柳鋼的利潤就相當於南寧全市1-11月的工業利潤，防城港在未來幾年工業產值、工業利潤、稅收、財政和GDP上定會有大的提升；但環境汙染的問題也要提早考慮。

防城港房地產大開發的背後應該謹防泡沫，90年代的北海應該成為警示

隨著海南房產項目限購，防城港、北海房地產建設就成了“大項目”，今天防城港的房價已經達到8000元/平方米，這個房價已經超過桂林和北海持平，更是有追趕南寧和柳州的趨勢。可防城港的現狀是什麼？常住人口不足百萬，經濟體量僅是百億級別，2018年經濟更是出現下滑。是什麼支撐著這樣的高房價？柳鋼項目還是旅遊養老聖地的名號，鋼鐵產業、核項目和環境是死對頭。領著3000的工資買著8000的房子，有多少是外地炒房客。在廣西這個欠發達地區，一個邊境小城8000的房價有多少成分是泡沫，90年代的北海應該成為警示。今天防城港房產銷售額佔GDP比重已經超過30%，僅次於南寧。

什麼是大項目？大規模房地產項目，高房價真的很自豪嗎？普通百姓最厭惡的就是高房價、炒房客。房價跟城市經濟實力是有直接關係的，沒有實體經濟作為支撐，高房價最終只會成為泡沫。今天防城港甚至北部灣都有不少大項目，但要認清是大項目還是“大項目”，每分錢都來之不易，投資需要謹慎。

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八桂通

防城港的房價已被誇大，整個港口區都在賣房，加速建房子，幾乎所有的舉動，都為了賣房子，三輪車，各種廣告欄，店鋪五十米之內十家以上房產公司，毫不誇張，買了房子的北方人再推薦老鄉，朋友賺取可觀的介紹費。碧桂園已達近9000的單價，當地的平均薪資才二千左右，工廠只見到一個盛隆，還有在建的柳鋼。一個缺乏實體經濟支撐的五線小城的房價直追三線城市，店鋪的普遍租金七十到八十，甚至一百多，在實體店已普遍難生存的今天，這個租金僅僅為了能把店面賣出去，實際上有價無市，二手房市場，雞毛一地，三，四千欲脫手的公寓比比皆是，新盤則一路上漲，這往後的實體經濟要高附加值的行業才能生存

山海黛繡

假的，便捷鐵路涪柳，柳肇不建設，西南、華南地區的貨物就不會到北部灣進出境，成了無源之水，無米之炊。

廣西靠北海、防城港這些6七線小城市來拉動經濟，經過十多年，廣西人均收入年年退步，已經是全國墊底，證明所謂的北部灣戰略是不客觀、不現實的。

歲月如歌敬民

如果你是朋友邀過去的，不管親人也好、朋友也好，男女朋友也好，給你一句最中肯的建議，趕緊收拾行李回家，從哪裡來回哪裡去，如果讓你考察項目，坐著大巴車聽政策、帶你到北部灣廣場、仙人山、白馬廣場看現象，切記切記趕緊回家，沒幾個人能抵擋得住那裡的洗腦，我是親身經歷的受害者，已損失十萬餘元，現在悔悟，但已犯下不可彌補的錯誤，本著能救一人就救一人的想法，勸你趕緊回家，不要想著天上掉餡餅的好事，傳銷就是傳銷，改頭換面什麼樣子也是傳銷，不想深陷其中只有一個辦法：趕緊走！