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西安：商品住房需配建至少5%租賃型保障房
5月28日，陝西省西安市下發《西安市商品住房項目配建租賃型保障房實施細則》，要求按照不低於宗地住宅建築面積5%的比例，實物配建租賃型保障房，配建租賃型保障房戶型建築面積分為60平方米、75平方米、90平方米，戶均面積以75平方米為主。
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太原：信貸調整
近日，太原市下發差別化個人住房信貸政策的最新調整方案，文件對符合購房條件的貸款人申請個人住房貸款最低首付款比例和最低貸款利率進行了調整。
根據調整方案，對於貸款購買首套普通自住房的居民家庭，最低首付款比例由之前購房合同總價的20%調整為30%，貸款利率由之前不低於基準利率的0.85倍調整為不低於基準利率的1倍。
而對於貸款購買1套住房後再次申請商業性個人住房貸款的居民家庭，最低首付款比例由之前購房合同總價的30%調整為40%，貸款利率由之前不低於基準利率調整為不低於基準利率的1.1倍。
對於貸款購買第三套及以上住房的居民家庭，建議暫停發放商業性個人住房貸款。
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北京：住宅不得拆分炒賣
針對二手房交易中出現的個別住宅拆分炒賣現象，5月28日，北京市住建委、市規土委發佈《關於加強國有土地上住宅拆分管理的通知》，明確住宅不得拆分炒賣，平房的規劃審批和不動產登記不再明確間數。新規從發佈之日起執行。
據瞭解，《通知》對住宅平房改擴建項目規劃審批管理和住宅（含平房）不動產登記管理進行了進一步規範，主要提出了五項具體措施即：新建住宅平房明確建築面積、規劃用途，不再明確間數；翻建住宅平房要“原位置、原規模、原高度、原用途”；對住宅平房的擴建、改建、翻建審批,不再明確間數；嚴格執行房產測繪成果審核相關規定，對自然狀況與原不動產登記信息一致或與新取得的規劃許可證信息一致的住宅平房，新出具的測繪成果不再註記間數，該測繪成果用於不動產登記時，按測繪成果進行登記；多套（間）房屋已按同一戶號整體測繪、登簿確權的成套住宅及住宅平房，其不動產登記單元不得拆分。
同時，針對實際交易中的特殊情形，《通知》也明確，住宅平房已登記間數，因繼承（受遺贈）或人民法院、仲裁委員會生效法律文書導致權屬發生轉移的情形除外。此前已受理的不動產登記申請按原規定辦理。
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南寧：推出“24小時不打烊”不動產登記服務
據悉，自今年5月起，廣西南寧市對“南寧市不動產登記綜合服務平臺”進行改造升級，推出“24小時不打烊”全自助辦證登記服務，不再收取紙質材料，實現95%的業務量通過綜合服務平臺進行網上辦理。
為進一步提升不動產登記效率，在實現服務“24小時不打烊”的同時，南寧市國土資源局還通過優化網點佈局，與光大銀行等金融機構合作，增加辦事網點，多點輻射覆蓋全市，群眾可就近預約繳費領證。
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