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南北通透頂層與全南戶型的高層怎麼選擇，因為題主沒有給出具體的戶型結構，就以我們小區的兩個典型戶型來舉例。
南北通透的是三室兩廳一衛，我們現在的房子就是這個戶型，而且是27層頂樓。
我們當時選擇這個房子，也是因為開發商的飢餓銷售，整個小區就不剩幾套房了，看來看去，這個房子視野好，戶型好，面積夠，就定了。現在住了一年多，越住越喜歡。
明廚明衛，南北陽臺相對，家裡的通風非常好，夏天只要不是下雨的天氣，都可以開著窗戶，去年一夏天開空調的日子也差不多就一個星期。冬天集體供暖也不冷，不過風的確比較大，只能開著廚房和衛生間的窗戶。
像很多人擔心的頂層漏水的問題，目前沒有遇上，我覺得這個只要收房的時候把好關，不會出問題的。新樓頂層也不會有水壓的問題。
不過還存在一個夏天停電的爬樓的問題，剛交房的時候碰上過兩次，都是早上從樓上下樓，下到一層，腿都軟了。現在入住時間長了，也穩定了，沒再碰到。
我們是兩梯四戶的樓，中間兩戶是全南戶型。
明廚暗衛，我們去鄰居家串過門，衛生間通風挺成問題的，和有窗戶的衛生間的味道沒法比，感覺需要一個質量更好的排風扇。而且這個衛生間門和主臥門相對，需要一直處於關門的狀態，更不利於通風，現在放了一個固體空氣清新劑，效果也不好。
他家是十五層，也屬於高層全南戶型了。
有一間臥室的窗戶很小，採光不好，這個臥室進人就要開燈。
客廳的通風倒不是問題，他家裝的就是我推薦的中間可以開小窗的那種防盜門，前幾天去他家，感覺客廳還挺涼快的。
旅行攝影小達人
一、看戶型：通俗的說一個四四方方的戶型和一個長條形的戶型相比，大多數人肯定會首選四四方方的戶型。雖說南北通透的房子有陽光，但是長條形的南北通透的房子北面也是採光度可能也比較少。
二、看購房者的需求：頂層最大的缺點是易漏雨，夏天太曬頂層溫度高（當然現在樓頂會鋪隔熱）這樣會好很多，倘若購房者不介意頂層的易漏等，肯定選擇南北通透的頂層好。同時也有很多的考慮因素，如面積大小，一梯兩戶的戶型還是兩梯四戶及開發商的優惠力度等。
三、看四周的建築物：其實購房者很重要的一點要看房子四周的建築物，現在高層建築居多，如果南北通透的頂層房子周圍還有一幢比它還高的房子，其實也會遮住很多陽光，導致採光效果不好，也就跟全南戶型差不多了。
大頭小女子
個人買高層房不在意是否南北通透！因為你南北一通那風大得你會懷疑人生！不說易吹倒吹開室內東東，單是那灰及風聲就夠你喝一壺的了！更何況一旦遇上突發陣雨而你正好來不及關窗（比如你在衛生間或廚房等時）那就更慘了！所以，高層選哪個最主要看戶型而非什麼南北通透！
n110553
頂層如果是多層的住宅，那麼完全可以考慮。
原因簡單，多層比高層的得房率要高，也就是公攤要少。還有物業費等等其他開銷相對要低一點。
當然如果都是高層住宅，那麼自然是選擇後者！
還有一個人人都說頂層容易漏水，這個問題的確存在，但是有誰知道漏水概率究竟是多少嗎？純粹道聽途說！還有說頂層夏熱冬涼，這個也的確存在，不過更多的是概念上的東西，人幾乎感覺不到這個差異的。何況現在的夏天那家不要空調？！
怎麼沒人說頂層通風好，視線好！採光好！受樓上的干擾無？！這個漏水概率遠比受樓上吵擾的概率小多了。。。。。。
