近日，@大數據時代發佈了南京、杭州、成都三大省會城市2019年重點商場的銷售業績數據，其中
南京德基以112.4億元的銷售額位居三大城市商業體榜首！咱南京的消費力牛了！但一場突如其來的新冠病毒疫情，卻讓商業地產遭遇了“寒冬”，日前香港最大的地產發展商之一新鴻基地產，報告顯示，截至2019年12月31日止6個月，公司整體租金收入港幣127.13億元（摺合人民幣約114.20億元），雖然收入上漲，但漲幅趨緩，這主要是因為香港社會事件導致的經營環境變差。與此同時，新鴻基地產表示：今年年初的新型冠狀病毒出現將使得短期市場進一步受到打擊。
事實上，不只是新鴻基地產如此悲觀，目前全國各大商業體運營情況都不樂觀，一些大牌企業也在紛紛另謀出路，尋求生機，例如中石化在加油站開通賣菜業務，高端品牌PRADA進駐天貓……
2019年南京、杭州、成都TOP10商場營業額
@大數據時代近日發佈了南京、杭州、成都三大省會城市重點商場的銷售業績數據，一條君也是就數據為每個城市排出了每個城市的TOP10。
南京德基廣場銷售額不出意料地排名全市商場銷售業績第一，全國排名第二，僅次於北京SKP。另據贏商網盤點2019年華東區域（上海、江蘇、浙江、安徽）業績，
德基廣場112.4億元的銷售額，穩居華東第一！
杭州與成都的TOP10數據如下，杭州大廈去年TOP1杭州大廈營業額90億+（比起南京德基廣場還是稍遜一籌），成都TOP1成都遠洋太古裡營業額75億+，而排名第二的成都IFS是新鴻基旗下商業。
綜合三座城市數據來看，南京新街口無愧於中華第一商圈之稱，前十之中佔了三個，新街口金鷹排名第12。
不樂觀，新鴻基半年受阻114億，疫情將進一步打擊短期市場
2月27日，新鴻基地產發佈了2019年中期財務報告，報告顯示，截至2019年12月31日止6個月，公司整體租金收入港幣127.13億元（摺合人民幣約114.20億元）。
報告稱，租金收入的增長主要得益於香港和內地新收租物業的運營。但看得出，雖然整體租金收入上漲，但漲幅相較往年有所趨緩，主要是因為香港社會事件導致的經營環境變差。此外新型冠狀病毒的出現將使得短期市場進一步受到打擊。
斷崖式下降，疫情使全國商場客流量降幅超6成
但比起2019年的營業額數據，下面一份數據可能更能直觀反映出疫情對商業的影響。
2月25日，獵豹全球智庫根據“獵豹移動AiM商場豹大屏網絡”的大數據分析：1月23日，武漢宣佈“封城”後，商場客流數據呈斷崖式下降。
全國33個城市722家商場日場均客流總數據中，一線城市上海、廣州、北京客流峰谷最大降幅超過80%，深圳更是達到了90%，疫情重災區武漢則是94%。
降幅最大的新一線城市，杭州、鄭州、西安和長沙商場客流最大降幅均超過95%，其中長沙達98%。
在這份列出了全國前十二名受影響城市中，南京並不在列，但這也不必說明南京的商業廣場狀況很好，之前出於防疫需要南京大部分商場都選擇了停業，在新街口地鐵站也是破天荒得出現了空無一人的情景。
只要你關注了南京商業廣場的公眾號，2月3日前後就肯定會收到關於停業或服務時間調整的通知。
南京德基廣場也在2月3日當天發佈了營業時間調整公告。
目前，南京各大商場基本都進入了復工的節奏，中央商場2月19日進入全面復工節奏，但營業時間調整為了10.30-18.00。
河西金鷹世界和新街口金鷹正常營業的部分仍然只有超市，其他的業務仍舊採取線上交易的方式。
與此前相比，營業時間大大縮短，這必將導致營業額數據的降低，但非常時期，必須嚴密防控疫情，商家也沒有辦法。
活下去！中石化跨界買菜！PRADA進駐天貓……
除了在防疫精神指導下的停業與復工，不同的商業體也在選擇改變著自己前進的道路，努力讓自己活下去。
1）中石化跨界賣菜，開業就有27000萬個前置倉
疫情影響讓中石化這個國內巨頭也坐不住了，2月15日，中石化正式官宣開始賣菜了。
目前，中國石化北京石油已經在340座加油站開通了“安心買菜”業務，“不下車，不開窗；三天量，一整箱，一鍵送到後備箱”。
中石化的一份蔬菜禮包組合約14斤，包括西紅柿、豆角、胡蘿蔔、西蘭花等10多種蔬菜和10個雞蛋，可滿足三口之家3天左右的需求，售價99元。
根據中石化最新披露的數據，中石化擁有30668座自營加油站 ，而旗下的易捷便利店守著中國最大的成品油零售連鎖終端，在全國擁有27362家門店，堪稱中國便利店之王。
這意味著，中石化一開始賣菜就有超27000萬個前置倉，實力不容小覷。
2）PRADA進駐天貓
中國市場感冒，引得全球奢侈品市場發燒。有權威機構預測全球奢侈品銷售額一季度將下降8%，中國這一核心市場也可能大跌40%。
有一些奢侈品牌選擇加快數字化轉型，擴大線上業務份額。
2月24日，香港羅素街Prada提前四個月關門後，Prada悄悄進駐天貓。
從只開通官網到進駐天貓只用了一年時間，Prada的數字化轉型速度相當之快，這次疫情很可能加速了品牌對線上業務的重視程度。
當然，有成功的嘗試就有失敗的嘗試，有不少國際企業在疫情面前選擇壯士斷腕，直接捨棄中國市場，而一些體量不足以支持轉型的商業體也只好慢慢消亡。
3）每日營收只剩5%！日本和民集團宣佈退出中國
日本知名餐飲連鎖集團和民，在2月5日發出新聞稿表示，受到中國當地的2019新型冠狀病毒疫情擴大影響，造成各分店歇業還有來客數大幅減少，由於該公司判斷這樣的情況將會持續下去，不得已作出退出中國市場的決定。
這次決定關閉的，是11家分店當中以和民形態展店的「和民」、「饗和民」、「鮭魚傳說和民」系列的共7家分店。
有分析認為，眾多撤離中國的日企都有著自身的經營困境，中國市場的競爭也讓他們更加偏向於東南亞市場，疫情很可能只是個導火索。
4）日本首個因疫情破產的企業 ，64年老牌旅館宣告破產
據日媒報道，日本老字號旅館“富士見莊”因受疫情影響而破產。
富士見莊是創立於1956年的老字號日式旅館，有40家客房，近年來以接待中國團隊遊客為主，每月接納40-50個團隊，以前每個月房間一直呈滿員狀態。
受新冠狀病毒影響，從1月開始富士見莊就已經取消了預約，沒有客人造成經營困難，難以維持。
據東京商工調查公司介紹，旅館近期向名古屋地方法院申請破產，成日本首個受新冠影響而破產的案例。
疫情對於商業地產的打擊難以想象，但很多企業都選擇在困難關頭為抗疫前線盡一份力。
德基商場就在疫情持續的營業時間，持續為社會人士做的公益善舉提供了物資的保障和支持。
疫情仍然沒有完全過去，國際防疫形式也仍在挑戰著每一個商業體，商業沒有完全復工城市就談不上完全運作起來，期待人們摘下口罩自由逛街的一天可以早日到來。
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