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地鐵對於房產來說嗎，究竟有多關鍵？
相關數據顯示，杭州地鐵物業一年漲30%，鄭州地鐵物業一年漲了20%……杭州地鐵建設的加快進程，帶來的不僅是越來越便利的交通和繁華的城市，還有地鐵口受益的樓盤小區。

本期（2020年1月27日）幸福裡有好房為你推薦：杭州蕭山，最新上架地鐵房！

（說明：好房搶手，發文後以下房源可能會迅速成交，若部分房源顯示已下架，敬請您的諒解！）

正地鐵房（距離小於400米）

幸福裡為你在蕭山找到了位於寧安大廈、永盛家園、大成名座、一方大廈的5套新上架的正地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於寧安大廈，總價為53萬的2居室。
從小區層面上看，寧安大廈位於經開區。截止2020年1月，小區的均價為13179元/平方米，分別低於經開區商圈均價（2.86萬/㎡）15468元，低於蕭山均價（2.13萬/㎡）8155元。

從這套房源本身的賣點來看，出門後沒走兩步就能到達地鐵站，想想都覺得幸福。這套房現在每平賣10192元，而根據最近價格數據，寧安大廈的其他房源每平均價約為13179元，可見，這套房是同小區中的一套撿漏房。而且，這套房源還有一個非常核心的優勢，那就是這套房的樓齡很新，屬於次新房。小區無論是在戶型設計、物業配套還是整體環境上，都與新房無異。
此外，該房源為尊享大二居，寬敞地能跳舞。有電梯，方便快捷，居住環境佳。
點擊以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。

準地鐵房（距離400-800米）

幸福裡為你在蕭山找到了位於家樂公寓、豐東花苑、五道路15號小區、豐北一苑的5套新上架的準地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於家樂公寓，總價為56萬的2居室。
從小區層面上看，家樂公寓位於蕭山市區。截止當前（2020年1月），小區均價為11934元/平方米，比蕭山市區均價（2.66萬/㎡）低約14636元，比蕭山均價（2.13萬/㎡）低約9400元。

從這套房源本身的賣點來看，地鐵站就在房子不遠處，交通條件好。這套房每平均價為11200元，相比於同在家樂公寓的其他房源（平均11934元/平），具有一定的價格優勢。而且，這套房源還有一個非常核心的優勢，那就是這套房的樓齡很新，屬於次新房。小區無論是在戶型設計、物業配套還是整體環境上，都與新房無異。
此外，該房源為大兩居，適合家庭人口較少的人群。朝南，全天採光良好。有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷。
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近地鐵房（距離800-1200米）

幸福裡為你在蕭山找到了位於寧都花園、天匯園、盈一佳苑的5套新上架的近地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於寧都花園，總價為58萬的2居室。
從小區層面上看，寧都花園位於錢江世紀城。截止2020年1月，小區的均價為11031元/平方米，分別低於錢江世紀城商圈均價（2.19萬/㎡）10824元，低於蕭山均價（2.13萬/㎡）10303元。

從這套房源本身的賣點來看，房子緊鄰地鐵站，可以說是白領通勤的福音。這套房每平均價為10000元，相比於同在寧都花園的其他房源（平均11031元/平），具有一定的價格優勢。不得不提的是，這套房還有一個優點，那就是樓齡新，這意味著它的物業管理、戶型結構、外立面、綠化環境等各項條件都較好。
此外，該房源為大兩居，適合家庭人口較少的人群。健康步梯，爬梯有益身心健身。
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