08.27 德陽近郊第一大鎮——黃許,一城一港最新規劃草案出爐

說到黃許,必定想到啞巴兔,松花皮蛋、三通王肥腸。

這個擁有2000多年曆史的名鎮如今迎來了重大機遇,不再是以前的“綿陽鎮”,而是未來的黃許新城。

知道大家忙,所以幫大家梳理一下,黃許未來的價值與看點在哪兒?當然,如果你對黃許的規劃草案有更好的建議或者意見,也可以踴躍的提出來。

德陽近郊第一大鎮——黃許,一城一港最新規劃草案出爐

背景:

1、成德同城化發展框架協議於2013年中正式簽署,德陽市各區縣及鄉鎮進入跨越式發展的新時代;

2、寶成鐵路德陽南貨站北遷至黃許鎮並擴容升級為成鐵局管下第三大貨站,以其為依託的黃許物流港定位為德陽市一級物流中心,同時德陽市政府重點要將其打造為中歐班列德陽現代物流港

3、規劃成都第三繞城高速在城鎮南側貫穿而過並設有出入口,黃許未來的交通區位優勢將進一步加強;

德陽近郊第一大鎮——黃許,一城一港最新規劃草案出爐

★發展定位

根據《德陽德陽市旌陽區黃許鎮城鎮總體規劃(2016-2030年)(草案)》(以下簡稱黃許規劃)。黃許將發展以物流為主導的現代服務業集聚區,成德共建國際現代物流網絡的中樞節點,國家西部國際鐵路港,以都市農業、休閒旅遊和生態宜居為輔的商務物流特色小鎮

德陽近郊第一大鎮——黃許,一城一港最新規劃草案出爐

★規劃範圍

規劃範圍包括黃許行政界線和德新鎮文泉村、五星村和富興村等3個村的範圍,總面積約100.89平方公里,其中黃許鎮範圍87.95平方公里,德新鎮3個村面積為12.94平方公里。

形成“一城一港,一軸一帶,兩心四片”的規劃空間結構:

一城:為打造為黃許新城

一港:為規劃打造為中歐班列德陽現代物流港

一軸:沿108國道發展軸,是城鎮用地擴展和道路系統構建的主骨架;

一帶:綿遠河生態景觀帶,是具有典型濱水界面的空間廊道;

兩心:為城鎮綜合服務核心和物流發服務中心

四片:為北部物流發展片區,西部物流發展片區,中部城鎮綜合服務片區和東部居住生活片區。

★鎮村等級結構

規劃黃許鎮域形成城鎮、中心村、基層村三個層次的鎮村等級體系。

城鎮:黃許鎮區,除原濱河街、南華宮、孟家三個居委會以外,規劃撤銷新新村、大壩村全部納入城鎮建設用地範圍,撤銷其村建制,建立場鎮居委會;另外雙原村、紅海村、廣平村也有一部分用地在納入鎮區範圍內。

德陽近郊第一大鎮——黃許,一城一港最新規劃草案出爐

中心村:新太村(原袁家場鎮區)和富新村(原東泰場鎮區)。

基層村:包括江林村、新龍村、三合村、雙原村、金橋村、綿河村、宏山村、勝華村、廣平村、紅海村、朝陽村、長平村、泰康村、五星村、文泉村、富興村共16條行政村。

★城鎮發展方向

規劃黃許城鎮的的發展方向為“東啟南優,西進北聯“”

東啟:跨綿遠河,啟動棚改項目,打造東部居住生活區

南優:向南優化現狀工業企業,“退二進三”,打造生態宜居生活區;

西進:向西跨寶成鐵路,結合黃許新貨場,打造中歐班列現代物流港;

北聯:向北跨寶成鐵路,往九五廠方向,聯繫北部現有物流企業,促進商貿物流的發展。

德陽近郊第一大鎮——黃許,一城一港最新規劃草案出爐

★城鎮道路交通規劃

規劃城鎮的對外交通通道包括成都第三繞城高速、成綿高速、德羅快線、108國道、天府大道北延線、漣江路和孝黃路。形成“

三橫五縱”的方格式主幹路網系統。

德陽近郊第一大鎮——黃許,一城一港最新規劃草案出爐

“三橫”:規劃貨運大道、孝黃路和漣江路;

“五縱”分別是指縱向德羅幹線、108國道、銀山路、西一環北延線和天府大道北延線;

★黃許鎮鎮區規劃

德陽近郊第一大鎮——黃許,一城一港最新規劃草案出爐

城鎮範圍為:北至500kV彭德線和九五廠,東至成綿高速,南至漣江路(成都第三繞城高速北側500米),西至天府大道北延線,總面積為15.68平方公里。

本次規劃範圍為北至 500kv彭德高壓線,南至漣江路,東至成綿高速,西至寶成鐵路,面積為 712 公頃。

★總體定位: 以設施配套及商業服務為主導的生態宜居新城。

功能定位:北部城鎮綜合服務中心

城市規模:規劃範圍內城鎮建設用地總面積為 383.4 公頃,規劃人口規模約7.2 萬人。

德陽近郊第一大鎮——黃許,一城一港最新規劃草案出爐

★規劃形成一心一廊,一軸六區”的空間結構。

一心:綜合服務中心;

一廊:綿遠河生態廊道;

一軸:108 國道城鎮空間發展軸;

六區:東部現代生態居住區、中部現代生態居住區、歐洲風情商業區、工貿小鎮區、物流商貿區和預留髮展區。

★公共服務設施規劃

德陽近郊第一大鎮——黃許,一城一港最新規劃草案出爐

鎮政府與行政服務中心:規劃在現狀鎮政府的基礎上進行擴建。

文化活動中心:規劃新增一處文化活動中心,包含文化館、圖書館、青少年宮等功能,位於通站路與 108 國道交叉口東北側。

商業商務中心規劃於 108 國道與翰信路交叉口兩側的打造商業商務中心,以綜合百貨、酒店、餐飲、商務辦公等功能為主。

交易市場:規劃拓展現狀孝黃路北側的冷鏈物流和批發市場。

黃許農貿市場:規劃拓展現狀上庸路與孝黃路交叉口西南側的黃許農貿市場,規劃新增 3 個肉菜市場。

學校:規劃保留現狀中學。規劃保留現狀 2 所小學,博愛小學、孟家小學。規劃幼兒園共 6 個。

體育公園:規劃在翰通路與漢風路交叉口的東北角新建鎮級體育公園。

綜合醫院:規劃將黃許衛生院提升為二甲綜合醫院。

★打個結

看了黃許的規劃,有種黃許被偏愛的感覺,都是鎮為何你如此優秀與突出?感覺你要插上騰飛的翅膀上天了一樣,嚇得我趕緊吃了一口兔兔,萬一哪天兔子都漲價了,這兔兔可就吃不起咯。

德陽近郊第一大鎮——黃許,一城一港最新規劃草案出爐

同時,耳邊又響起了那句快樂的民謠:幾港幾打幾,幾港幾mao打幾,打幾mao打幾,沃茲嗯曉得。

德陽近郊第一大鎮——黃許,一城一港最新規劃草案出爐


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