03.07 買房之後的前兩年,大家過的還好嗎?

陳韜


買房之後的幾年,時間過得一般,因為疫情,希望它早點過去

剛剛買房後不到半年,心理和經濟壓力還挺大。由於是二手房,還趕上疫情,現在還沒裝修,傢俱也沒到,還是處於和父母一起住的狀態。每個月房貸12500左右,和愛人的工資家住房公積金可以每個月有點結餘,但是目前吃喝都是和父母一起,之後自己住了恐怕就不剩下啥了,更何況還沒孩子,有了孩子後又會是怎麼樣的壓力呢。

剛交完首付時候,就跟老婆說,咱倆誰在還完房貸前都不能死。現在依然是這樣的心情。也沒有了說走就走,說辭職就辭職的勇氣,如果我倆有一個人沒了收入,即刻還不上錢了


今天短視頻


說說我買房後之後的兩年,對於經濟方面壓力的感受:總體來說,我覺得買房後觸發了我賺錢的動力,倒感覺沒有想象中的壓力大!

我是2016年買了套八十多方的學區房,座標廣州,總價兩百多萬,首付加稅費差不多八十萬。首付借款借了十多萬,後來從公積金賬戶裡提取出來十萬,把借的錢還了,每個月月供八千六百多。我們家因為情況特殊,我先生還在讀書,所以貸款和月供基本上是我一個人在還。一開始擔心壓力很大,但是因為房子在市中心,地理位置比較好,暫時還不需要自住,所以房租,一個月房租三千多,能抵消三分之一多點的房貸,其次每個月公積金有兩千來塊,所以這樣算下來,每個月自己掏的房貸款三千來塊,基本沒什麼壓力!

此外,因為要還房貸,激發了我賺錢的動力!除了工資,還利用業餘時間一些兼職,每個月能有兩三千的收入,不過這個收入不固定,總的來說房貸基本上不需要動用工資。工資基本都能攢下來,攢下來的錢買些理財產品,收益差多夠平時每個月的零用,所以買房後這兩年除了還房貸,還攢下來點錢。

在生活質量方面,也未受到什麼影響,該買的該花的也沒有特意去節省。但是也不會像以前那樣隨性的亂買東西。因為自己是在學校工作,生活成本相對較低,工作日早餐午餐學校都有伙食補貼,所以生活費那一塊花費不多。

總的來說很慶幸自己買房,還房貸真的沒有想象中那麼大壓力,不過還是要做好資金分配,做好理財規劃。


小小豬麻麻阿連


應該說,除了荷包有足夠全款的人,否則心都有忐忑的。

我聽到一個故事:有一天,售樓部來了一個穿著很一般的中年人,問這別墅怎麼賣,售樓小姐愛搭理不搭理的。當中年人確認要買,而且是全款,售樓小姐驚呆了。原來,中年人是個煤老闆,全款是現金,還是一大袋蛇皮口袋裝來的。

絕大部分人不是煤老闆,買套房,思來想去,定不下來。

我記得我買房的樣子。

一直對這個樓盤情有獨鍾,看了幾個月,嫌價格太高。

一天,樓盤旁邊的新樓盤搞認籌,據說有大優惠,好多人啊!我和老婆去了,抽號,折騰一個多小時,敗興而歸,沒運氣!

回家路上,正好路過心儀的樓盤,遇到樓盤外售樓小姐在召喚。不對吧!一平方少了幾百元(當時房價才5000多),原來為了和新樓盤的活動競爭,這樓盤也是拼了。當時那個心啊,激動得不得了,隨身沒錢,刷了信用卡,交了10000元訂金。

晚上回家,心慌了。這首付、維修基金,還有各種費用,近20萬啊,缺口差一半。一晚上睡不著,老婆也一樣。第二天依然如此。第三天才從幾個親戚家東拼西湊弄齊了。

貸款放款前,也是經常睡不著覺,總擔心貸款會出什麼問題,那可是大頭啊,沒辦法補。

再後來,貸款下來了,放了很大心。

前兩年,省吃儉用,除了月還按揭,還要想方設法還親戚的錢。

老百姓的房子就是這樣買來的。


雲高原


關於買房這件事,我是深有感觸的。2016年6月份在上海郊區買了一套小三居室,總價二百多萬,貸款近兩百萬,從8月份開始還貸,從此過上了“房奴“的生活。

我和老婆都是來自農村,條件不怎麼好。每個月都要還近萬元的貸款,對工薪階級的我們壓力也挺大的,在生活上有了明顯的改變。

一、飲食方面

買房前,飯菜相對還可以,時而還可以去外面“揮霍”點,改善改善伙食,嘗試不同的特色;

買房後,基本上是在家裡做,能不出去吃就不出去吃,在家自己做著吃其實挺健康的。

二、購物方面

買房前,每年都可以添置幾件新衣服,價格還可以接受;增加一些新的電子產品(如手機、筆記本等);有用沒用的只要是自己喜歡的可以嘗試;

買房後,衣櫃裡的新衣服明顯少了,手機還是原來的那款,東西能用就好,不在追求潮流,現在是追求性價比高的東西,買東西前再三確認是否能不買。

三、出行方面

買房前,時而打車出去辦事;

買房後,能做坐公共交通就做公共交通。

四、工作方面

買房前,工作不順時,還敢和老闆提要求;

買房後,感覺有一份工作很重要。

五、旅遊

買房前,可以出去旅遊,看看大千世界,感受不同地域風貌人情;

買房後,很少出去了,逛逛周邊的公園挺好的,偶爾在周邊城市逛逛,選擇性價比高的地方。

 

雖然買房前後,生活上有了很大的變化,但我不後悔買房,反而慶幸自己買房了。有幾方面原因,一是房子是固定資產、自己的家,有一種歸屬感是租房子感覺不到的。二是買房後自己逐漸變得成熟,慢慢成長,改變了很多,不再那麼“憤青”。三是房子當時不買,現在就買不起了。

 

如果條件可以的話,我認為還是考慮買房的,特別是首套。


HiFuture


您好!很高興回答您的問題!我談一下我的感受,很高興在18年的時候上車了,正好兩年了,開始的第一年過的扣扣索索,斤斤計較,說實話,錢都是剛剛好夠用,連富裕的錢都沒有,因為我們是付首付,貸款買的,月月要還房貸,還要開銷,但是……心裡真的超級開心,覺得生活一下子有了奔頭!夜裡做夢都常常笑醒,兩年過去了,想想這兩年,過的充實踏實,累並幸福著,沒錢也很開心的兩年


飛翔的荊棘


說實在話過的不好。因為買房光交首付就花光了我的全部家當。在這前兩年中我不光忙著攢錢交房貸,還要準備一筆不小的裝修費,整天忙碌在奔波之中最後所剩無幾。東拼西湊總算裝修好了,兩年後還要繼續還帳和貸款,生活真是無滋無味。


用戶2301932993176劉


買房後前兩年肯定不是很好過的,首付款都東拼西湊才夠的,還有中介費,貸款服務費,稅費加一起也要好多,所以買房後也基本花光身上的錢了,再加上銀行的房貸壓力山大,生活質量明顯下降,省吃儉用還房貸,外債,只有挺過幾年才會好點!



夢想677


去年買了松湖碧桂園天鑽,剛開始有點壓力,不過終於有自己的房子了,現在每天過的很有希望,在松山湖工作,以後就定居這邊了





Diamond4Lau


買完房子以後肯定要辛苦兩年,手裡沒錢了,消費當然受限制。以前房子便宜點可是收入低,這兩年房價飛漲,除了一大筆首付之外還有每個月不低的月供。買房子對於任何時候的普通老百姓來說都不容易。可是抓住了機遇卻可以讓家庭資產快速增值。所以暫時的辛苦也是值得的!


遇見小豬佩奇


我來說說我吧,其實買房後就要想著以後不能夠有錢就花了,總要留著還房貸的錢,其實我還沒有女朋友,沒有太大的感覺,因為花錢的地方也不多,錢如果工作的話,除了生活開銷還是沒有太多的壓力的,但是如果以後有了女朋友有了小孩,花錢的地方比較多就不一樣了哦。





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