03.07 买房之后的前两年,大家过的还好吗?

陈韬


买房之后的几年,时间过得一般,因为疫情,希望它早点过去

刚刚买房后不到半年,心理和经济压力还挺大。由于是二手房,还赶上疫情,现在还没装修,家具也没到,还是处于和父母一起住的状态。每个月房贷12500左右,和爱人的工资家住房公积金可以每个月有点结余,但是目前吃喝都是和父母一起,之后自己住了恐怕就不剩下啥了,更何况还没孩子,有了孩子后又会是怎么样的压力呢。

刚交完首付时候,就跟老婆说,咱俩谁在还完房贷前都不能死。现在依然是这样的心情。也没有了说走就走,说辞职就辞职的勇气,如果我俩有一个人没了收入,即刻还不上钱了


今天短视频


说说我买房后之后的两年,对于经济方面压力的感受:总体来说,我觉得买房后触发了我赚钱的动力,倒感觉没有想象中的压力大!

我是2016年买了套八十多方的学区房,坐标广州,总价两百多万,首付加税费差不多八十万。首付借款借了十多万,后来从公积金账户里提取出来十万,把借的钱还了,每个月月供八千六百多。我们家因为情况特殊,我先生还在读书,所以贷款和月供基本上是我一个人在还。一开始担心压力很大,但是因为房子在市中心,地理位置比较好,暂时还不需要自住,所以房租,一个月房租三千多,能抵消三分之一多点的房贷,其次每个月公积金有两千来块,所以这样算下来,每个月自己掏的房贷款三千来块,基本没什么压力!

此外,因为要还房贷,激发了我赚钱的动力!除了工资,还利用业余时间一些兼职,每个月能有两三千的收入,不过这个收入不固定,总的来说房贷基本上不需要动用工资。工资基本都能攒下来,攒下来的钱买些理财产品,收益差多够平时每个月的零用,所以买房后这两年除了还房贷,还攒下来点钱。

在生活质量方面,也未受到什么影响,该买的该花的也没有特意去节省。但是也不会像以前那样随性的乱买东西。因为自己是在学校工作,生活成本相对较低,工作日早餐午餐学校都有伙食补贴,所以生活费那一块花费不多。

总的来说很庆幸自己买房,还房贷真的没有想象中那么大压力,不过还是要做好资金分配,做好理财规划。


小小猪麻麻阿连


应该说,除了荷包有足够全款的人,否则心都有忐忑的。

我听到一个故事:有一天,售楼部来了一个穿着很一般的中年人,问这别墅怎么卖,售楼小姐爱搭理不搭理的。当中年人确认要买,而且是全款,售楼小姐惊呆了。原来,中年人是个煤老板,全款是现金,还是一大袋蛇皮口袋装来的。

绝大部分人不是煤老板,买套房,思来想去,定不下来。

我记得我买房的样子。

一直对这个楼盘情有独钟,看了几个月,嫌价格太高。

一天,楼盘旁边的新楼盘搞认筹,据说有大优惠,好多人啊!我和老婆去了,抽号,折腾一个多小时,败兴而归,没运气!

回家路上,正好路过心仪的楼盘,遇到楼盘外售楼小姐在召唤。不对吧!一平方少了几百元(当时房价才5000多),原来为了和新楼盘的活动竞争,这楼盘也是拼了。当时那个心啊,激动得不得了,随身没钱,刷了信用卡,交了10000元订金。

晚上回家,心慌了。这首付、维修基金,还有各种费用,近20万啊,缺口差一半。一晚上睡不着,老婆也一样。第二天依然如此。第三天才从几个亲戚家东拼西凑弄齐了。

贷款放款前,也是经常睡不着觉,总担心贷款会出什么问题,那可是大头啊,没办法补。

再后来,贷款下来了,放了很大心。

前两年,省吃俭用,除了月还按揭,还要想方设法还亲戚的钱。

老百姓的房子就是这样买来的。


云高原


关于买房这件事,我是深有感触的。2016年6月份在上海郊区买了一套小三居室,总价二百多万,贷款近两百万,从8月份开始还贷,从此过上了“房奴“的生活。

我和老婆都是来自农村,条件不怎么好。每个月都要还近万元的贷款,对工薪阶级的我们压力也挺大的,在生活上有了明显的改变。

一、饮食方面

买房前,饭菜相对还可以,时而还可以去外面“挥霍”点,改善改善伙食,尝试不同的特色;

买房后,基本上是在家里做,能不出去吃就不出去吃,在家自己做着吃其实挺健康的。

二、购物方面

买房前,每年都可以添置几件新衣服,价格还可以接受;增加一些新的电子产品(如手机、笔记本等);有用没用的只要是自己喜欢的可以尝试;

买房后,衣柜里的新衣服明显少了,手机还是原来的那款,东西能用就好,不在追求潮流,现在是追求性价比高的东西,买东西前再三确认是否能不买。

三、出行方面

买房前,时而打车出去办事;

买房后,能做坐公共交通就做公共交通。

四、工作方面

买房前,工作不顺时,还敢和老板提要求;

买房后,感觉有一份工作很重要。

五、旅游

买房前,可以出去旅游,看看大千世界,感受不同地域风貌人情;

买房后,很少出去了,逛逛周边的公园挺好的,偶尔在周边城市逛逛,选择性价比高的地方。

 

虽然买房前后,生活上有了很大的变化,但我不后悔买房,反而庆幸自己买房了。有几方面原因,一是房子是固定资产、自己的家,有一种归属感是租房子感觉不到的。二是买房后自己逐渐变得成熟,慢慢成长,改变了很多,不再那么“愤青”。三是房子当时不买,现在就买不起了。

 

如果条件可以的话,我认为还是考虑买房的,特别是首套。


HiFuture


您好!很高兴回答您的问题!我谈一下我的感受,很高兴在18年的时候上车了,正好两年了,开始的第一年过的扣扣索索,斤斤计较,说实话,钱都是刚刚好够用,连富裕的钱都没有,因为我们是付首付,贷款买的,月月要还房贷,还要开销,但是……心里真的超级开心,觉得生活一下子有了奔头!夜里做梦都常常笑醒,两年过去了,想想这两年,过的充实踏实,累并幸福着,没钱也很开心的两年


飞翔的荆棘


说实在话过的不好。因为买房光交首付就花光了我的全部家当。在这前两年中我不光忙着攒钱交房贷,还要准备一笔不小的装修费,整天忙碌在奔波之中最后所剩无几。东拼西凑总算装修好了,两年后还要继续还帐和贷款,生活真是无滋无味。


用户2301932993176刘


买房后前两年肯定不是很好过的,首付款都东拼西凑才够的,还有中介费,贷款服务费,税费加一起也要好多,所以买房后也基本花光身上的钱了,再加上银行的房贷压力山大,生活质量明显下降,省吃俭用还房贷,外债,只有挺过几年才会好点!



梦想677


去年买了松湖碧桂园天钻,刚开始有点压力,不过终于有自己的房子了,现在每天过的很有希望,在松山湖工作,以后就定居这边了





Diamond4Lau


买完房子以后肯定要辛苦两年,手里没钱了,消费当然受限制。以前房子便宜点可是收入低,这两年房价飞涨,除了一大笔首付之外还有每个月不低的月供。买房子对于任何时候的普通老百姓来说都不容易。可是抓住了机遇却可以让家庭资产快速增值。所以暂时的辛苦也是值得的!


遇见小猪佩奇


我来说说我吧,其实买房后就要想着以后不能够有钱就花了,总要留着还房贷的钱,其实我还没有女朋友,没有太大的感觉,因为花钱的地方也不多,钱如果工作的话,除了生活开销还是没有太多的压力的,但是如果以后有了女朋友有了小孩,花钱的地方比较多就不一样了哦。





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