西部地理信息產業園
城市，改變和提高了人們的生活品質，讓生活便捷化、都市化和品質化。而一座座拔地而起、直衝雲霄的樓宇，更是在有限的空間裡為城市和城市生活帶來了新的生機、活力和高度。
多年來，成都市金牛區發揮敢為人先、勇於擔當的城市創新精神，在發展樓宇經濟中妙招頻出、創新不斷：走在全省前列的新型服務模式、不拘一格的招商引資辦法、彰顯專業特色的樓宇推介等等，從制度創新到服務創新，為樓宇經濟發展注入了前所未有的內生動力。
以樓聚產·以產興區，金牛區服務樓宇經濟發展又有新動作，5月28日，金牛區重點樓宇招商推介會暨聚焦樓宇經濟發展親商沙龍舉行，為樓宇載體業主和希望投資金牛的新零售、新經濟等類型企業構築合作平臺，加速推進樓宇經濟發展。
多個項目牽手金牛
多家企業選擇入駐金牛樓宇
當天，無人便利店行業領導者繽果盒子與龍湖北城天街、新希望智慧社區與西南交大創新大廈、紅星美凱龍與北京城建龍樾熙城、眾多珠寶企業與中國西部黃金珠寶中心分別進行了合作簽約。
據瞭解，繽果盒子將發揮智慧服務平臺優勢，在金牛區建立起日用品和急需品的銷售渠道，滿足用戶即時性、便利性、碎片化需求，讓用戶享受科技進步帶來的智能生活體驗。成都蘇寧、ETCP智能停車新零售、新經濟以及資產租賃運營類項目也現場發佈業態需求，尋求多方合作。
此外，活動現場還向樓宇企業詳細簡介了金牛分區規劃以及相關機構帶來的《樓宇載體招商運營提升區域產業發展能級》主旨分享，幫助更多企業瞭解金牛、熱愛金牛、投資金牛。
經濟發展新常態下，在樓宇經濟成為推動現代服務業跨越式發展、實現經濟轉型升級的戰略之舉的今天，金牛區用放眼全國的比拼意識、著眼未來的胸懷格局、敢想敢幹的探索精神，在成都市及全省樓宇經濟發展中，體現了金牛擔當和金牛作為。
從全國多個城市（區）中脫穎而出
金牛榮獲“中國樓宇經濟服務創新城區”稱號
此前不久的4月9日，第二屆中國樓宇經濟成都峰會在成都世紀城國際會議中心盛大開幕。
在次日的重頭戲——中國樓宇經濟之夜頒獎典禮上，經過前期投票，成都市金牛區從全國多個城市（區）中脫穎而出榮獲“中國樓宇經濟服務創新城區”稱號。多個樓宇項目分獲中國樓宇經濟商業潮購典範、中國樓宇經濟最具品牌價值文旅項目、中國樓宇經濟最佳運營團隊等大獎。
星光璀璨，激情澎湃。探索新型模式、提升服務水平、政策紅利顯現，無疑是金牛“中國樓宇經濟服務創新城區”的最佳註腳。
創新不息，奮進不止。金牛區斬獲殊榮，雖實屬不易，但也並非偶然。這是對金牛一路探索的認可，是對發展路徑的鞭策。
妙招頻出創新不斷
金牛樓宇迎來高速發展黃金期
樓宇，是咱們生活中至關重要的組成部分。英國皇家建築師學會的數據顯示：人們平均每天有20個小時是在商業樓宇或住宅內度過的。一座座拔地而起、直衝雲霄的樓宇，為我們的城市和大家的生活帶來了新的生機、活力和高度。
近年來，金牛區在發展樓宇經濟中，可謂妙招頻出、創新不斷。走在全省前列的新型服務模式、不拘一格的招商引資辦法、彰顯專業特色的樓宇推介……
據金牛區樓宇經濟發展領導小組辦公室統計，金牛規模以上已建商業商務、工業總部樓宇項目115個，商業零售地產257萬平方米，寫字樓面積583萬平方米。2017年，全區商業商務、工業總部樓宇入駐企業全口徑稅收貢獻22.93億元，其中地方稅收貢獻5.09億元，分別同比增長19.3%、18.7%。全區億元稅收樓宇6棟；超過5000萬稅收樓宇有盛大國際、量力鋼鐵交易中心、智業世紀加州、匯龍灣洛克中心、海南天元等15棟樓宇；1000萬稅收樓宇46棟。2018年力爭新增稅收5000萬以上樓宇3棟，其中稅收億元以上樓宇1棟。初步形成軌道交通、地理信息、醫藥健康、電子信息、商貿展銷等優勢產業樓宇經濟聚集效應，樓宇經濟發展速度遠遠高於同期地方經濟發展速度，已成為區域發展重要增長極。
解讀金牛樓宇經濟
發展新零售 有基礎
金牛區是傳統商貿大區，傳統商品市場發展早、數量多、體量大，佔全市市場總量的75%。形成了金府量力、五塊石、荷花池、城隍廟四大老舊市場片區和成都國際商貿城新建市場群。同時，擁有蘇寧、國美、歐尚等國內外知名商貿流通企業，商業底蘊厚實，商品交易活躍，商業人氣集聚。
當前金牛區著力推動現代商貿創新發展、傳統商貿提檔升級，促進商貿流通效率提升，大力強化現代商貿功能，進一步營造法治化、國際化、便利化的營商環境，努力構建“立足西部、輻射全國、影響全球”的區域性商貿中心，推動傳統商貿大區向現代商貿強區躍升轉變。
2018年是新零售元年，在5月28日的活動中，社區商業的線上線下融合、無人售貨小店、智能售餐機等樓宇企業新零售業態需求陸續發佈，是金牛區推動傳統商貿提檔升級、加快發展新零售推出的實招之一。
服務新經濟 有底氣
幫助實現樓宇企業新經濟業態發展需求，成為活動的重點主題之一。
為了大力發展新經濟，近期，金牛區發佈了《關於加快推動金牛區新經濟發展的實施意見（2017-2022）》。提出，金牛區未來五年將著力打造科技成果轉化率高、各類新經濟主體活躍、高新技術產業產值領先的新經濟發展先進城區。力爭到2020年底，國家級高新技術企業達到100家，科技成果轉化率達到65%以上，新經濟產業產值達450億元以上。
到2020年底，力爭產生獨角獸企業1個以上，新經濟產業產值突破500億元，科技成果轉化率處於全國領先水平。
支持樓宇企業發展 有政策
根據《金牛區促進樓宇經濟發展行動計劃（2016-2020）》，金牛區將加大對樓宇工作頂層設計和統籌安排，計劃通過5年時間，形成主體功能明確、資源配置優化、整體效能提升的樓宇經濟發展格局。
隨後，《金牛區促進產業升級加快企業發展的若干政策措施》《關於大力促進現代商貿商務業科技服務業都市文化旅遊業發展的實施意見》等相繼出臺，根據轄區樓宇經濟貢獻度較低、樓宇品質不優的現狀，提出了樓宇經濟發展專項扶持政策。其中明確對新建成投入運營的2萬平方米以上的寫字樓項目（不含自建自用），三年內整體入駐率在70%以上的，且企業屬地註冊率達到80%以上的專業樓宇，給予樓宇運營管理方30萬元一次性獎勵，入駐率、屬地註冊率雙指標每提高5%再增加10萬元；對入樓企業在金牛區年度經濟貢獻首次超過1億元、2億元、3億元的樓宇，分別給予樓宇運營管理方30萬元、60萬元、100萬元一次性獎勵；對被成都市樓宇等級評定委員會評定為“甲級”“超甲級”的商務樓宇，分別給予樓宇運營管理方10萬元、20萬元一次性獎勵。
創新服務模式 有實招
做好服務，首先要思考的是如何縮短服務距離，讓樓宇企業少跑腿，快速解決經營中的困難。金牛區在轄區15個街道成立了15個入樓服務中心，由街辦分管領導擔任入樓服務中心主任，由街道、市場監管、稅務部門業務骨幹組建了139人的入樓服務團隊，實現規模以上樓宇政務服務全覆蓋。同時建立問題三級快速處理機制，及時幫助企業解決投資、建設、運營過程中的問題，形成覆蓋全區所有入樓企業的服務網絡。
不僅如此，金牛區還搭建“金牛樓宇”信息服務平臺網絡端和移動端服務（www.jinniulouyu。com），解決了“樓宇資源統籌、標準化建設、效益實時跟蹤”三個方面的問題。對在建項目、空置樓宇、政策、資源、信息進行統籌整合，通過信息化手段實施樓宇經濟評價指標體系標準化建設，對樓宇載體招商、企業稅收、屬地註冊率、空置率和企業遷入遷出等指標進行實時跟蹤，為政府決策提供參考。
2017年9月20日成都市金牛區樓宇經濟發展促進會正式成立，金牛樓宇企業有了孃家。
行業協會的成立有利於整合行業資源、統一對外窗口、加強政企合作，打造資源整合、信息共享、行業交流、宣傳推介的綜合服務平臺，進一步推動金牛區樓宇經濟健康發展，促進產業集聚、推動轉型發展。據悉，金牛樓宇促進會會員單位以地產開發商和商業運營、物業管理、地產諮詢等專業服務機構組成，促進會將圍繞促進高品質樓宇和特色樓宇打造、行業資源信息共享和搭建政企溝通橋樑，著力促進互利合作，形成推動樓宇經濟發展的強大合力。
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