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今天早上，PadMapper發佈了最新一期的加拿大各城市房屋租金價格表。
首先來看一下一臥室租金，2018年6月的整體狀況。
排在前10名的城市分別是：
溫哥華、多倫多、本拿比、巴里、蒙特利爾、維多利亞、渥太華、金士頓、奧沙華、基隆那、卡爾加里。
排名波動不大
不同於之前每月數據，6月份最新數據，一臥室租金前5名的城市排位都維持不變。溫哥華以20元的微弱優勢繼續領先多倫多，而本拿比第三的位置也牢牢佔據著。
縱觀前10名，唯一排名下跌的是卡爾加里，一臥室租金價1140元，從5月的第8下降到了第10。金士頓升幅最大，從第10來到了第7；此外，維多利亞市租金價格追平了蒙特利爾，並列第五位。
大城市一臥室租價普遍下跌
雖然排名沒變，但本月加拿大幾個大都市的一臥室租金價格普遍下跌。溫哥華和多倫多分別下跌了0.5%；
本拿比市維持不變，蒙特利爾和巴里下跌幅度較大，分別3.1%和3.6%；渥太華也下跌了2.5%。
前10名中，漲幅最大的是金士頓的5.4%和奧沙華的2.7%。總的來說，一臥室租金是下降趨勢。
年漲幅，溫哥華最低
在前10名城市裡，一臥室租金年漲幅最低的是溫哥華市，只有2.5%，而多倫多高達15.6%。其餘城市裡相對最低的也有4.2%。
在一年前，溫哥華的一臥室租金遙遙領先，但隨後多倫多迎頭趕上，並且多次反超溫哥華成為榜首。自從本拿比被放入統計以來，每個月都是穩穩的第三名。
二臥室租金，溫哥華優勢繼續縮小
二臥室租金排名基本也維持不變，溫哥華以3250元的價格繼續佔據榜首，多倫多和本拿比緊隨其後。
不過和一臥室的趨勢一樣，溫哥華的二臥室租金年漲幅也是10個城市裡最低的，只有3.2%，多倫多則高達15.7%。
在2017年中旬，溫哥華二臥室租金價格比多倫多高出1000元左右，如今的優勢只有500元出頭。單月來看，多倫多3.0%的漲幅也遠超溫哥華的1.6%。
按這個趨勢發展下去，到今年年底，多倫多的二臥室租金價格很有可能趕上甚至反超溫哥華。儘管多倫多的房價還無法和溫哥華相比，但租金價格已經很接近了。
基隆那繼續是“異類”
一般來說，每個城市的一臥室租金和二臥室租金排名都差不多，至少不會相差2位，但BC內陸城市Kelowna是個異類。
基隆那一臥室平均租金1140元，排在全國第10位，但二臥室租金平均高達1620元，位列全國第4，甚至超過了蒙特利爾、渥太華、卡爾加里、維多利亞。
即便相差不遠的地區，也會有非常大的租金差別。比如本拿比和阿伯茨福，車程在40多分鐘左右，但一臥室租金分別為1560元和900元，相差接近75%。
更誇張的是二臥室租金，本拿比2180元的價格遠超阿伯茨福的980元。這也難怪在本拿比、包括溫哥華工作的很多本地人，會選擇住在阿伯茨福、蘭裡一帶。開車距離不算太遠，房屋租金，包括買房價格都要便宜一半以上。
表格不能反應完整狀況
Padmapper的統計，是租金領域最權威的，但裡面的排名並不能反應100%的實際情況。因為這裡統計的是城市，而不是都會區。就拿大溫地區來說，應該加入列治文、西溫、素裡、高貴林等等城市。
之所以沒加入，可能考慮的是大溫地區每個城市的租金價格都比較高，一旦全部加入排名，容易在前10名裡呈現“大包大攬”姿態。即便是本拿比市也是幾個月前剛剛加入的，接下來會加入的很有可能是列治文市。
總體來看，6月的房租市場不溫不火，溫哥華跌破2100大關，而從年漲幅來看，接下來半年的租房價格也會比較平穩。
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