09.05 87㎡通風、採光0分爛戶型,改造後不僅住著舒服,房價還翻了一倍

87㎡通風、採光0分爛戶型,改造後不僅住著舒服,房價還翻了一倍

今天帶大家看的這個家可厲害了,買房人士避之不及的缺點它一樣不落全都有:不規則屋頂、房中橫亙幾條大梁、中央還搭建了一個專門用來儲物的隔層,整套房子採光不足、通風困難,說它是“爛戶型”一點都不冤枉。

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• 改造前的“爛戶型”

看房時其他買主都是完全不考慮,扭頭就走,屋主xu卻是看中了它挑高戶型的潛力,經過設計師的改造,它搖身一變成了明亮開闊、充分貼閤家人生活習慣的“陽光房”,一掃之前的壓抑感。

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這整容似的改造手法,就算是閱家無數的加主編都驚歎不已,這場“手術”是怎麼做的?和我們一起看看吧。

關於主人

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Xu 先生 & 太太 & 女兒

標準的三口之家,夫妻二人都在文化創意領域工作,還有一個可愛的女兒。

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房屋信息

座標:上海市靜安區

空間類型:閣樓 面積:120㎡

戶型:兩室一廳一衛兩廚

Q & A

Q:對於這套其他人避之不及的“爛戶型”房子,你和家人當時為何想要買下?它吸引你的是什麼?

A:我們在尋找這樣一個房子:市中心、採光通風、空間獨特並且小區環境舒適。當初第一眼看到這個戶型就覺得有很大的改造潛力。各方面都達到了我們的要求,所以就不猶豫了。

Q:在家裡,你和家人最喜歡待的地方分別是哪裡?

A:整個結構的改造在功能上都很讓人滿意,因此我們可以在任何一個區域享受區域本身的空間特點。

Q:在整個房屋的改造中,最滿意的地方是哪裡?

A:我個人每個空間都很喜歡,沒有之最。我太太最喜歡的就是進門那堵承重牆,還有她的迷你露臺。

01 客廳 /能拆則拆 空間再生

改造前的房屋陰暗、逼仄,究其罪魁禍首,必然是簡單粗暴搭建在客廳內的二層儲物平臺,為了改變採光和通風條件,設計師和屋主選擇將房子的大部分非承重部分拆除,重新規劃空間。

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改造後的客廳,保留了正對大門的承重牆柱,把表面剷除打磨後直接上塗料,並將牆柱的陽角處倒為圓角,避免不必要的磕碰。

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進門左側4米的挑高空間,根據一家人的的生活習慣,設計師將中西廚一分為二,搭建了一個錯層的中廚區,同時考慮到了廚房的收納需求,將下方做成一個巨大的收納空間,把不規則的高度缺陷化為優勢,巧妙地利用了立體空間。

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通往中廚的小樓梯是屋主xu與女兒喜歡跑上跑下消耗體力的地方,偶爾他還會坐在樓梯上小歇,看似完全為功能而生的樓梯,實則發揮出了“本職工作”之外的用處~

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客廳的大部分軟裝都選用了古樸的木質傢俱,多為舊上海時期的流行樣式,“家裡的大部分古董傢俱都是我們夫妻從戀愛到現在慢慢淘來的,老舊物件往往具有獨一無二的美感。”上世紀三十年代的法式書櫥、摩登風的餐邊櫃......這些有年頭的收藏,都是xu一家人關於家的記憶。

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牆上吸引眼球的油畫出自xu父親之手,不管是畫作的色彩還是氣氛,用來搭配眾多古董傢俱都很合適。

02 餐廳/ 中西廚分離

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餐廚區域位於進門右側,為了擴大采光範圍,廚房的天窗內側直角被直接敲掉,牆頂面的交界處也特意做了弧形處理,緩和了過多的直角線條帶來的鋒利感。

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設計師選擇將中西廚分離留下的富餘位置用來放洗衣機,配合露臺的使用。

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廚房側邊的迷你露臺是屋主太太最喜歡的區域,這裡沒有圍作陽光房,而是將原本的隔牆替換為L型玻璃隔斷,引光與景入室,還多了一個放鬆納涼的地方。

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• 露臺改造前後

夜晚待在這個市中心的天然氧吧裡吹風閒聊,不可謂不美妙呀~

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餐廳裡的中古吊燈產自八十年代德國,是xu一個傢俱收藏家朋友送的禮物。承重柱後的水晶燈是xu夫妻兩人10年前結婚時使用的,也在這套房子裡找到了適合自己高度的空間。

03 臥室 / 合理儲物 趣味圓窗

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客廳沙發牆的背後藏進了主臥、兒童房和衛生間三個空間。改造前的牆後挑高區域,下層是衛生間,上層作為閣樓使用。

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設計師選擇將原衛生間整體向外推,剩餘空間分割為上下兩層作為主次臥的兩個衣帽間:從沙發後的右側門進入主臥,通過樓梯上到衣帽間;左側木門則通往次臥女兒房內,兒童房的衣櫥正好位於分隔後的成人衣帽間下層,通過空間再規劃巧妙地解決了收納問題。

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天窗使改造後的臥室採光“重獲新生”。主臥與兒童房一牆之隔,xu特意在牆體上嵌入了一個自己製作的水紋玻璃小圓窗,期望用圓窗與女兒產生互動,也更利於兩個房間的空氣流動。

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屋內所有斜頂與牆立面交界處都做了弧形處理,避免尖銳角度帶來的銳利感。

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和主臥相同,兒童房也利用了閣樓的優勢,通過天窗優化採光,天氣好時還能打開天窗,和女兒端坐在此聊天、娛樂,看看天空掠過的幾隻飛鳥。

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淡粉色牆面與兒童空間所需的活潑氛圍完美貼合。牆角的兔子燈則是xu女兒的手工作品,女兒自己十分喜歡,就從老房子裡“繼承”過來了。

04 衛生間 / 色彩對撞 弧形天花

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沙發牆背後的玻璃門通往衛生間,這個空間由白色、橙色、藍色、黃色四種顏色組成,50%的白色作為基礎色使用,藍色和黃色銅鏡形成視覺互補色,頂部的橙色則作為藍黃之間的過渡,視覺上既有衝擊又有融合。

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3米多高的挑高空間,設計師在天花板部分採用了弧形穹頂的設計,燈具使用的是上世紀二十年代上海學校用的玻璃吊燈,復古又別緻。

誰說爛戶型只有被挑剩的份?根據居住者的生活習慣合理規劃空間,就能讓全家都住得舒適,這個挖掘空間潛力的過程,也正是引導人們去探索更好生活方式的過程。

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