行動勝於千言
武漢的房租為什麼這麼低？這個問題明顯是不符合很多武漢人對武漢房租的認可，除非你是房東！
我有個朋友在武漢擁有六套房子，目前自己住一套，其餘五套出租。有人會問，這個人什麼情況？為什麼這麼多房子？其實他以前沒有什麼錢，也沒有什麼能力掙錢，僅僅因為當時家裡在武漢有一套單元房，因拆遷賠了兩套房和一些錢，他賣了一套房子把手上的錢又買了兩套房子房子了。結果買的房子又拆遷，每套房子賠三套，加上之前一套，一共有七套房子。他賣了了一套，其餘六套留著。現在自己住一套，其餘五套出租，靠收房住生活，他說如果沒有錢了就再賣一套。
他收房租的時候一直覺得房租低，而租他房子的人覺得房租高，這就是所站的立場不同，感受和想法也不相同。說房租低的都是有錢人！
房租相當於房價來說當然低，為什麼呢？房租一般是房屋總價來計算的。房屋月租金一般是房屋總價的三百分之一到兩百分之一之間算是合理區間。也就是說總價100萬的房子一個月的房租大約是3000元左右，低於這個就算房租低，武漢房租低是相對於房價來說，我國房價普遍偏高，所以房租顯得低。
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襄陽甜
武漢的房租和各個方面有關的。比如武漢平均薪資，周圍設施以及房子的年齡等等。說實話武漢薪資不高，普通也就3000-4000元。對於房東而言，房租2200一個月，還是一室一廳一衛的，這個價格也是市場價，就好比兩室兩廳兩衛的價格也才2800左右，你不可能說租4400對吧？任何事情都有市場行情所定，而對於租戶而言，2200一個月可就很高了，基本上每個月工資都是交房租了，相當於是替房東打工了，手上也落不下什麼錢，這對城市發展是不利的，房租太高，就留不住人，那武漢的GDP怎麼起得來呢？
所以，租金只是一種給他人提供需求的回報。
猴子也可以有夢想
你好 輕鬆租房來回答這個問題
武漢的房租為什麼這麼低？這個問題明顯是不符合很多武漢人對武漢房租的認可，除非你是房東！我有個朋友在武漢擁有六套房子，目前自己住一套，其餘五套出租。有人會問，這個人什麼情況？為什麼這麼多房子？其實他以前沒有什麼錢，也沒有什麼能力掙錢，僅僅因為當時家裡在武漢有一套單元房，因拆遷賠了兩套房和一些錢，他賣了一套房子把手上的錢又買了兩套房子房子了。結果買的房子又拆遷，每套房子賠三套，加上之前一套，一共有七套房子。他賣了了一套，其餘六套留著。現在自己住一套，其餘五套出租，靠收房住生活，他說如果沒有錢了就再賣一套。他收房租的時候一直覺得房租低，而租他房子的人覺得房租高，這就是所站的立場不同，感受和想法也不相同。說房租低的都是有錢人！
房租相當於房價來說當然低，為什麼呢？房租一般是房屋總價來計算的。房屋月租金一般是房屋總價的三百分之一到兩百分之一之間算是合理區間。也就是說總價100萬的房子一個月的房租大約是3000元左右，低於這個就算房租低，武漢房租低是相對於房價來說，我國房價普遍偏高，所以房租顯得低。
武漢房租低嗎？其實不一定，關鍵看你和誰比，以什麼為標準。一室一廳，一廚一衛租2200一個月，如果是在北上廣深租金應該會到3000-4500的樣子，但是如果在經濟不發達的地方，估計也就1000-1500一個月。房租的高低和當地的新房價格以及二手房水平都有關係，武漢的房價在2015年以前很低，租房價格也不高，那時城中村的房子也多，所以租房租金也低。隨著城中村的改造，以及武漢新房的大幅漲價，租房子的價格也有上漲。其次，影響房租高低的還有一個，就是當地的工資水平，武漢普遍工資不高，平均工資也就3000多，每個月花大半個月工資去租房，壓力還是很大的。所以，房東們要知足常樂，租客們也要努力賺錢。武漢房價取決於富人資金往哪流動，但房租取決於工資。武漢工資太低，導致房租一直上不去。特別是三室一廳的房子，鏈家掛牌200來萬的三居室，4000都租不到，年化收益率最多2%，而200多萬理財收益至少也有10萬以上，高的可以超過12萬，沒啥風險的穩健理財。現在把房子拿去出租的其實是給租房人的福利，那點租金或許都不夠房貸，對於不差錢的業主來說，寧願空著也不出租，別人看的是房屋增值。2016-2017，武漢大部分三房從100萬漲到200萬，兩年不到房屋增值賺100萬，租金才幾個錢，忽略不計你這套房子是位於楊園南路的藍金綠洲小區，這棟樓應該全是這種小面積的公寓，但它是為數不多的帶天然氣和中央空調的公寓。我一個朋友原來就是這個樓盤的銷售，他自己入手了一套一直在出租。價格你嫌低看是跟哪裡比，這個樓盤雖然商品房但戶型就是個40多平米的單間，2200的價格完全租的到周圍條件差一點、髒一點的城中村還建房。如果對居住環境和安全性沒有太大的要求是沒有必要花這個價格租這麼小的面積的。而且我那個朋友的房子裝修的比這個要好，一個月也只租了2000，今年房子退租才調整到2300出租的，隨意我覺得2200價格並不低。當然，如果希望收益率最大體現，可以考慮進行變賣，現在的價格應該比當年入手價翻了2倍了，而且這種小戶型比較適合新婚夫妻投資和老人養老喔，需求量還是很大的，希望回答的你比較滿意！武漢房租低嗎？這不是在教房東莫租平宜了？你媽？哪有這高？你要把外地人都逼走？深圳的一室\\廳一廚一衛有的也只租不到一千！夥計！你不要看網上的價格！那帶有非常大的誇張性！在網上找租房的只是臨時過度，沒一個住長的！按網上價租看的多電話多！租的少！磨都要把你磨死！有時半年租不到1月！武漢房租和各個方面有關的。比如武漢平均薪資，周圍設施以及房子的年齡等等。說實話武漢薪資不高，普通也就3000-4000元。對於房東而言，房租2200一個月，還是一室一廳一衛的，這個價格也是市場價，就好比兩室兩廳兩衛的價格也才2800左右，你不可能說租4400對吧？任何事情都有市場行情所定，而對於租戶而言，2200一個月可就很高了，基本上每個月工資都是交房租了，相當於是替房東打工了，手上也落不下什麼錢，這對城市發展是不利的，房租太高，就留不住人，那武漢的GDP怎麼起得來呢？所以，租金只是一種給他人提供需求的回報。第一，武漢的工資水平很低，大部分人工資在2500-3000左右。 第二，房價主要是16年到17年翻了一倍，但是房租並不是成比例上漲的，相對於房價來說，自然房租就低了。 第三，租戶群體年輕人多，選擇群租房或者合租，在一定程度上使得供給增加，需求減少也降低了房價。 第四，也許房子建的太多了。 第五，武漢的城市面積和城區面積是在國內排前列的，公共交通發達，住的遠一點也可以解決這個問題。
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風起銀達輕鬆租房
武漢房租低嗎？其實不一定，關鍵看你和誰比，以什麼為標準。
一室一廳，一廚一衛租2200一個月，如果是在北上廣深租金應該會到3000-4500的樣子，但是如果在經濟不發達的地方，估計也就1000-1500一個月。房租的高低和當地的新房價格以及二手房水平都有關係，武漢的房價在2015年以前很低，租房價格也不高，那時城中村的房子也多，所以租房租金也低。隨著城中村的改造，以及武漢新房的大幅漲價，租房子的價格也有上漲。
其次，影響房租高低的還有一個，就是當地的工資水平，武漢普遍工資不高，平均工資也就3000多，每個月花大半個月工資去租房，壓力還是很大的。
所以，房東們要知足常樂，租客們也要努力賺錢。
武漢饞嘴妹
你這套房子是位於楊園南路的藍金綠洲小區，這棟樓應該全是這種小面積的公寓，但它是為數不多的帶天然氣和中央空調的公寓。我一個朋友原來就是這個樓盤的銷售，他自己入手了一套一直在出租。價格你嫌低看是跟哪裡比，這個樓盤雖然商品房但戶型就是個40多平米的單間，2200的價格完全租的到周圍條件差一點、髒一點的城中村還建房。如果對居住環境和安全性沒有太大的要求是沒有必要花這個價格租這麼小的面積的。而且我那個朋友的房子裝修的比這個要好，一個月也只租了2000，今年房子退租才調整到2300出租的，隨意我覺得2200價格並不低。當然，如果希望收益率最大體現，可以考慮進行變賣，現在的價格應該比當年入手價翻了2倍了，而且這種小戶型比較適合新婚夫妻投資和老人養老喔，需求量還是很大的，希望回答的你比較滿意！
dons哦你
第一，武漢的工資水平很低，大部分人工資在2500-3000左右。 第二，房價主要是16年到17年翻了一倍，但是房租並不是成比例上漲的，相對於房價來說，自然房租就低了。 第三，租戶群體年輕人多，選擇群租房或者合租，在一定程度上使得供給增加，需求減少也降低了房價。 第四，也許房子建的太多了。 第五，武漢的城市面積和城區面積是在國內排前列的，公共交通發達，住的遠一點也可以解決這個問題。
沐洛汐Niki
武漢市的房租並不低，武漢屬於二線城市，武漢的工資本來就不高，一般在4000左右，租金太高，年輕人租不起。武漢市大學院校特別多，很多人買學區房，造成光谷房價大漲，大學裡的學生租不起高價房，只願意租便宜的房子，有的人跑到郊區租房子，工廠基本在郊區，農村的房子租金比較便宜。
就叫我蓋倫吧
相對於武漢的工資待遇來講，已經是很高的了，武漢的平均工資水平是3000，銷售的工資可能會高一點，還有一些工作只有2000，但是好一點的合租房單間都是800往上，而那種舒服一點的一室一廳是1400左右，總體來講，佔據工資的一小半。還有日常消費，會讓你有一種在給房東打工的錯覺
明鈺321
武漢房租的價格水平看跟哪個城市比了，跟北上廣比，當然不算高，畢竟房價的差距也在這。跟其他二三線城市比，也存在房價差距，不好比。具體要看同地段同時期的租售比，這樣才是比較科學的比房價的方法。
題主說中北路，一室一廳租2200，這個價格我認為不低，但是也不高，中等水平吧。還要看房子的裝修情況，新舊程度等。現在在光谷這樣的迅速發展，學生聚集的地方，還建房的房租同樣的在1600_1800左右，漢口中心的房租跟中北路也差不多，所以不算低。
景枚
武漢的房價和房租不是同一比例關係，武漢光谷我家一套房大概市值260萬，父母給我買的婚房，因為我還在校大學生，17年下半年出租了，關山核心地段的新小區，大兩房才租3100一月，房東我媽還要出300一月的物業費，實際上就只租的到2800而已
