近兩年來，隨著樓市調控的不斷推進，房地產市場也發生了巨大的變化，在此情況下，小編認為，購房者要想應對新形勢，務必要做好以下這5點，只有這樣你才能買得放心！
1、房貸要儘早
隨著樓市調控的不斷升級，房貸市場也在逐漸收緊，不僅貸款審批更為嚴格，房貸利率也在逐漸上調。所以，購房者申請房貸要儘早，否則再想貸款不僅難度會越來越大，而且房貸利率也會越來越高。此外，如果銀行用完了貸款額度，那麼你申請房貸也將很困難。
2、保證資金安全
房產中介捲款而逃的新聞早已屢見不鮮，這也就暴露出資金缺乏監管的弊端。所以，購房者一定要注意保證資金安全，在此，小編建議購房者採取銀行資金託管的方式，如此一來，在沒有買賣雙方約定授權的情況下，其他人員將無權挪動資金。
3、靈活議價
隨著樓市調控的推進，房地產市場也逐漸迴歸了理性，許多購房者都選擇了持幣觀望。此時，為了吸引購房者，開發商往往會主動調整價格，購房者在此基礎上，還可以進行議價。不過，小編認為，即便有議價空間，購房者也要注意靈活性，不要一味追求低價，否則會讓賣方覺得沒有購房意願！
4、注意購房時機
由於樓市調控的原因，房地產市場也進入了淡季，購房者選擇持幣觀望可以理解，但在旺季到來時，購房者一定要注意買房時機，可別再想前兩年一樣貽誤購房時機。
5、選個好區域
買房最重要的一點就是選個好地段，小編建議，在選擇購房區域時，最好以市中心、城市規劃、地鐵沿線為導向，兼顧孩子教育問題，只有這樣，你的房子才能夠保值增值！
對於普通購房者來說，一輩子也許只能供得起一套房子，所以，買房時務必要做到以上這5點，只有這樣你才能買得放心，住得安心，過得開心！
分享到:
閱讀更多 眼裡只有房 的文章
