吳江花港
因為“Ta”
開始揚眉吐氣！
綠地太湖朗峰
來了！
早在2016年，綠地就和吳江政府達成了合作，我們可以看到，太湖新城有很多綠地開發的項目，涉及住宅、公寓、大型商業，連地標都是綠地操盤的。
綠地，在蘇州，實力槓槓滴！這一次，綠地香港殺入了吳江花港片區，進展神速！我們先來感受下綠地速度：
1
2019年8月28日
綠地香港拿下吳江花港WJ-J-2019-019地塊，成交樓面地價8135元/㎡。
2
2019年11月18日
綠地高層建築規劃出爐。
3
2019年12月2日
綠地香港在W酒店舉辦了一場“潮見世界的蘇州灣”的案名發佈會。首度曝光該地塊案名為太湖朗峰。
4
2020年2月份
原定於1月份公開售樓處，由於疫情，推遲了，於2月份中旬左右，太湖朗峰售樓處示範區終於正式對外公開。
5
2020年4月份
太湖朗峰目前預約登記中，加入會員方可參觀售樓處，預計4月份開盤。
從拿地到開盤前期佈局，綠地也就花了半年時間，目前綠地在吳江，已無在售住宅項目。同時，吳江花港這個板塊很需要新鮮血液，綠地也很需要趕緊回血。
超讚！
花港終於有大型商業了！
綠地帶著他的商業來了，花港配套up
根據公佈的規劃顯示，太湖朗峰共規劃11棟住宅，1座五星級酒店，以及1棟服務型公寓。
住宅層高是18層，23層，27層；酒店25層，公寓16層。外立面看起來簡潔大氣，採用米白色與灰色相間的真石漆，和中空玻璃。
外立面的設計，看起來高大上，小區的規劃佈局，也別具特色。從規劃看，太湖朗峰配有商業配套：非常有特色的風情商業街！
花港片區屬於吳江開發區，位於蘇州吳江區和吳中區相鏈接的地方，周邊工廠較多，但是商業非常稀缺，沒有大型商業配套，所以，綠地這次的特色商業街，對周邊來說，也是一重大利好，非常值得期待！
偏改善住宅
調性高了，門檻也高了
花港一直是蘇州市區購房者外溢的首選區域，從住宅的角度來看，太湖朗峰，位置相當不錯：緊鄰4號線花港地鐵口，西面又是蘇州灣湖景，自帶商業配套，且距離花港的工廠片區也比較遠。
東面地鐵房，西面湖景房，太湖朗峰拉高了花港整體的調性。太湖朗峰一期住宅規劃了110-150㎡的戶型，主打戶型有4種，以改善為主。
114㎡A戶型：3房2廳2衛1廚
常規的方正戶型，兩房朝南，為中間戶型，主臥帶衣帽間和衛生間，基本上可以滿足一家三口的日常需求了。首次置業首選，偏改善，可一步到位，且整體戶型私密性較好。
136㎡E戶型：3房2廳2衛1廚
這個戶型和114㎡的格局差不多，是東邊戶，兩房朝南，主臥帶衣帽間和衛生間，房間和客廳較114㎡的更大更寬敞，整體居住舒適度也比較高，典型的3房改善住宅。
136㎡B戶型：4房2廳2衛1廚
這個面積太湖朗峰做成了4房，2房朝南2房朝北，屬於邊戶，整體比較方正，這個戶型房間比較多，可以滿足人口比較多的家庭需求，除了主臥，其他房間相對較小。
147㎡F戶型：4房2廳2衛1廚
該戶型是西面邊戶，三房朝南，是所有戶型當中，朝南的房間最多的。主臥帶衣帽間和衛生間，客廳和餐廳在戶型中間，有超大的西面陽臺。
從太湖朗峰開始，家家也要開始重新定位花港了，總體來說，這塊地不錯，戶型也不錯，值得期待！
只不過，戶型變大了，定位變高了，買房的成本又上去了！門檻越來越高了！
母憑子貴？
花港房價有望再刷新！
太湖朗峰周邊房源以二手房為主，均價在2w/平左右；目前，周邊除了綠地和華潤，也已無在售新房，兩個新地塊入市之後，新房將迅速補倉，剛需又多了一個可選之地！
太湖朗峰均為裝修住宅，根據樓面價推測，業內估計太湖朗峰入市價格為2.3w左右。
近半年時間，花港片區已無在售新房。久旱逢甘露！太湖朗峰的入市，也將重新定義周邊房價？
你期待的太湖朗峰入市價格是多少？開盤會是多少錢？我們來猜一下！
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