回顧下最近的運東“紅”:
1、4月6日,翡翠公園開盤,官方這樣描述——千人搶房,103秒再創佳績!僅僅用時103秒,銷控數據迅速飄紅。
2、3月18日,三千邑在凱賓斯基大酒店開盤,線上選房秒光,官方描述——僅僅數秒,千人榮爭,銷控大屏瞬間飄紅。
3、4月13日,綠地蘇州one排起長龍大開盤,官方數據:去化98%!
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剛剛!吳江第N個千人開盤來了
今晚,運東純新盤四季春曉進行首次開盤,居兄也在現場,下面是一手報道。
又看到了,這樣震撼的名!場!面!
購房人群,排隊湧入,擠到模糊~
不到6:30,已經坐滿了人,現場設置840個座位,完全不夠坐,妥妥的千人+!
全景大場面如下,你們覺得裡面會有託嗎???
現場標語:僅198席,錯過不再有!銷售跟顧客說,搖號搖到身份證和姓名就往選房區衝!衝……
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2字頭的吳江運東
4月12日,四季春曉(備案名:四季春曉花園)終於領取首個預售證!共198套洋房房源,分別位於8#、9#、13#、14#,戶型面積分別是115.98㎡、98.65㎡、116.05平米。
最高備案價:20722元/平,最低備案價:22940元/平,整體備案均價約:2.2W。
售樓處之前放風價19500-20000左右,本次四季春曉洋房價格比預期高1000一平,優惠之後總體均價20500元/平米左右。
有個投資業主說,後期宣傳1.9w,後來備案價看了很高,最後肯定沒有這麼多,要是這麼高就不買了。
一次性付款客戶再優惠1%!
四季春曉本次開盤98平的戶型意向客戶特別多,不過整個運動版塊來說,90平的小戶型都不多了。
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開始!搖號!開盤!
約7點20分左右,正式開始搖號,每組10位,節奏不是很快。
搖到就是中彩票?
現場聽到一個購房者跟現場置業顧問說,自己的心裡預期價是2W以內,如果98平的超過2w,就不要了,100平以上的大戶要涼涼?
截止7點58分,現場搖號只搖了80組,忒……慢……了……
現場依然有很多人,祝大家好運,都能選到心儀的房子。
截止離開,選房單已有這麼一摞,具體成交數據,還要看最後成交結果。
最後,居兄想給入手吳江的看客們一點參考信息:
1、吳江是窪地,這是個誤區。
吳江尤其是吳江太湖新城板塊,在短短三個月的時間,房價直接上25000+!加上不滿兩年,區域內又多是大戶型,總價大都在300W+。而相較於吳江太湖新城,相城活力島才是真正的價值窪地。
而運動板塊如今逼近2萬的單價,在蘇州市區二手房選擇餘地也不小。
2、吳江又一次變成了炒房高地,園區炒房團最甚?
早在吳江撤市並區前後,吳江就已經成了炒房客爭相鎖定的區域,園區炒改善,吳江自然是炒剛需。這幾年期間,吳江也一直是市區剛需託底的地方。如今,園區高價外溢,炒房客最先瞄準的就是吳江。
在兩週的踩盤過程中,除吳江太湖新城個別學區房需求外,吳江各大售樓處半數以上的客源都是來自園區。
3、未來的吳江,地很多,量很大,價很高!
吳江房源饑荒只是短暫的,那麼接下來這些高價地塊誰來接盤?
(吳江太湖新城、運東板塊、汾湖開發區三大主力板塊)
理性買房!理性看待!
居者有其屋,房住不炒!
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