sunyoson
這是個比較極端的假設，只要金融系統還要運轉，就不會發生銀行不發放貸款的情況。
房貸是銀行的主要業務之一
據不完全統計，在五大國有銀行中，個人業務與對公業務基本上是平分秋色。而大部分個人業務都是個人住房貸款。
也就是說，如果銀行不再發放房貸，對銀行來說，是一個巨大的損失，也是致命的打擊。
銀行一旦發生損失，其他金融機構也勢必會受到牽連。
所以，常見的情況是，銀行會通過收縮房貸規模，這個收縮的過程還不是主動的，而是被動的，是通過政策傳導過來的。
在具體實踐中，有三種策略：
一是提高首付比例，減少貸款數額。
二是提高貸款利率，增大貸款成本；
三是加大貸款門檻，對貸款者進行限購。
那麼房價會下跌嗎？
我國的房價價格形成機制是個比較複雜、綜合的因素，具有一定的不確定性。
例如政策、地價、流動性、規劃、供需、預期、中介等都會影響和干擾房價。
僅從供需上看，全款買房一定會大幅度減少購買者，造成需求萎縮的假象。在供給不變的情況下，價格自然會會回落。
但不排除以下兩種情況：
第一，形成有價無市的局面。
需求不是真正減少，而是被政策壓抑，人們對房價的預期沒變，地價依然不降，土地仍是稀缺資源。這個時候很容易造成有價無市的局面。即價格不會下降，需要購房的人不減，但是人們沒法購買，只好觀望等待。
第二，資金流動到中小城市，將中小城市的房價推漲起來。
此時，資金髮生迴流，與人口流動的方向相反。人們利用手中的資金尋找適合自己的投資機會，例如一線城市的存款轉向二線城市全款買房，二線城市的存款轉向三線城市全款買房，以此類推。。。由於需求還在，買了房子同樣可以租出去。除非此時再輔以戶籍限制。
綜上所述，全款買房並不能完全保證能夠有效抑制房價，問題的根源不解決，反而會抑制市場的流動性，最重要的是傷害金融系統。
（家族財富密碼：金鐮刀）
家族財富密碼
銀行停房貸，都全款買房，房價會立即下跌，立杆見影。銀行是高房價的推手是不爭的事實。
老梁0608124
說句大實話吧，銀行如果不提供房貸的話，估計銀行也開不下去了[捂臉]
火羽24
老冒來回答
如果銀行停止房貸房價會下降嗎？
不可能，只會更貴！
首先這個假設不成立，房貸是銀行目前最優質的貸款品種！銀行不會放著最優質的貸款不做，而是放貸給不安全的行業，銀行說到底就是企業，以盈利和安全為第一位！
第二，如果房貸停了，全款買房，這是普通老百姓的噩夢。有錢人不受任何影響，該買買！
這樣的情況，可銷售的房產會大大減少，而不是這個問題的出發點：開發商大批量建房子，購買者少了，房價必定降！
這個結果根本不會存在的！
開發商更是典型的商人，明明沒有那麼多購房者，偏偏大量建房子。
第三，開發商同樣需要銀行貸款，如果需求端沒有了，建了房子賠錢不會減少建造量，供需平衡，房價仍然高，甚至更好
第四，停貸比限購限貸還要有效，抑制部分人的需求，會變得這部分人連房子也租不起！！！！
大量貸款，開發商，購房者，銀行，政府都有錢花，各方歡喜！
七哥的城鄉
房價下跌已成定局，不要再提這些無聊的問題，除一、二線城市外迴光返照外，有些地區雖然還在上漲，那也是垂死掙扎。
如果不是人為的死抬房價，今年上半年就該下跌了。
商品房都夠十五億人住了，加上小產權夠二十億人住沒問題，如果沒有人制造房價還會上漲（保值）的假象，房價早就回歸正常了。
茶夢軒
如果取消房貸房價肯定要下跌，要沒有房貸大中國的房價也不會這麼高，底層民眾有幾個人能夠全款買房，房貸無形中推高了房價，苦了真正需要住房的老百姓，而讓開發商成了中國富豪榜人物，更加大了貧富兩極分化。
680706541
如果房價不大跌，接下來2年內會迎來史上最大的斷供潮，為什麼？
一、如果房價不跌，很多窮人再一次首付到處借，月供基本要全家人還貸款，因為他們認為買晚更買不起。2年內肯定斷供，因為還不起債務，其實家庭槓桿超過70%以上城市最近兩年一定會出現斷供潮的，我國社會保障和就業率絕對支撐不起這麼高槓杆，包含一線城市。
二、如果房價不跌，更多投資房子的無論是個人還是企業再大量加槓桿貸款買房。買了房子債務繼續走高，直接翻還不起，不得不破產和變成老賴，那個時候房子拍賣一文不值都可能，到時候很多人房子沒有了還欠銀行一輩子還不起債務。炒房得企業直接破產，更多人失業，造成巨大斷供潮，一發不可收拾。要是就像某些專家說的讓一億農民進城，到時候就有3億人斷供失業，直接回到30年前，甚至解放之前。
劉華銀mark
不發放房貸，房價肯定會降，不但降，而且會一落千丈。因為老百姓其實都是買不起房的！
翠山之鳴
當出現不能再花未來錢時。房價即刻暴跌過8成！所有炒房客，房企，棄房斷供，開發商破產倒閉。有現金的老百姓慢慢挑選現房，腳踏實地不花未來錢的老百姓，當家作主的好日子來臨。
洲升池
開發商就是賣不出去，空置著等著倒塌了，也不會降價的。有錢人的麵包當垃圾倒掉也不會買一送一便宜了窮人。
